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1/11
Quelle:
immo.infranken.de
2.300.000,00 €
16 Zi.
574
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in eine zukunftssichere Kapitalanlage!
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, das Teil einer modernen Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern und 21 Wohnungen ist. Dieses attraktive Objekt bietet durchdachte
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Grundrisse, hochwertige Bauweise und eine hervorragende Vermietbarkeit.
Profitieren Sie von einer hohen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen in einer gefragten Region. Die Vermietung sichert Ihnen langfristige Einnahmen bei minimalem Verwaltungsaufwand dank des Neubauzustands. Zusätzlich bietet die hochwertige Bauweise und die erstklassige Lage ein starkes Wertsteigerungspotenzial.
Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung (90,37 m²) – Flur, Gäste-WC, Bad, Schlafzimmer, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, Abstellraum, Terrasse.
3-Zimmer-Wohnung (105,87 m²) – Flur, Gäste-WC, Bad, Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Abstellraum, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), Terrasse.
Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung (70,22
Passende Immobilien in der Umgebung von Untersiemau:
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1/5
Quelle:
immo.infranken.de
450.000,00 €
580
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses spannende Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und visionäre Investoren. Das entkernte Doppelhaus mit separatem Nebengebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss und Spitzboden mit ca. 380 m² möglicher
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Wohnfläche. Am hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein kleines dreistöckiges Nebengebäude mit ca. 200 m² Wohnfläche und ist teilweise in Fachwerkbauweise errichtet.
Das großzügige Raumangebot und die solide Grundstruktur der um die Jahrhundertwende errichteten Immobilie bieten Ihnen eine hervorragende Basis für umfassende Ausbau- und Sanierungskonzepte ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Die attraktive Lage in der Nähe des Schlossplatzes mit nur wenigen Minuten Gehzeit in die Coburger Innenstadt machen diese Immobilie zu einem echten Rohdiamanten mit Wertsteigerungspotential.
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und
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1/30
Quelle:
immo.infranken.de
600.000,00 €
8 Zi.
316,62
m2
96271 Grub am Forst / Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitige Nutzung und hervorragende Lage besticht. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die
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derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage.
Das Objekt ist von ausreichend Stellplätzen umgeben und verfügt über eine praktische Doppelgarage, die den Mietern und Nutzern zusätzlichen Komfort bietet. Der zum Anwesen gehörende Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung, die erst kürzlich installiert wurde und somit eine
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1/32
449.000,00 €
10 Zi.
374
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in Lichtenfels könnte schon bald Ihr Immobilien-Portfolio bereichern. Das im Jahr 1920 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich renoviert, modernisiert und befindet sich in zentraler Lage von Lichtenfels. Es steht
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auf einem 400 m² großen Grundstück und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die Beheizung des Objekts erfolgt über die eigenen Gasthermen in jeder Wohnung, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellen.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 374 m², die sich über vier Etagen verteilen:
Wohnung 1 (Souterrain): Diese großzügige Wohnung bietet 102 m² Wohnfläche und besteht aus 3 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Zusätzlich gibt es Abstellräume.
Wohnung 2 (Erdgeschoss): Diese Wohnung hat eine Fläche von 88 m² und bietet 3,5 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Ein Abstellraum und
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1/5
355.000,00 €
339
m2
96279 Weidhausen bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 4-Familienhaus wurde Ende der 50er Jahre als Wohn- und Geschäftshaus erstellt und Anfang der 90er umgebaut und teilmodernisiert.
Insgesamt stehen lt. Mietverträgen knapp 340 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet,
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die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne mit dem Exposé.
Das Grundstück umfasst die Garagenzufahrt und einen kleinen Innenhof mit Schuppen hinter dem Haus. Die 3 Stellplätze liegen auf dem Nachbargrundstück und sind gepachtet.
Raumaufteilung lt. Mietverträgen:
EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, AR;
Diverse Gemeinschaftsräume, Innenhof, Schuppenanbau, Garage.
OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, AR
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Dusche/WC, AR
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Küche inkl. Essbereich, Duschbad/WC, AR; Bodenraum.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.