Die frisch renovierte und 2017 komplett sanierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 91 m² WF und einem sehr vorteilhaften Grundriss befindet sich im 1. OG eines Hochhauses mit insgesamt 88 Einheiten. Das Haus wird gut verwaltet und ist entsprechend gepflegt.
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Das helle, große Wohnzimmer bietet den Zugang zum Balkon, der geräumig genug ist, um einen Grill und entsprechende Sitzmöbel aufzustellen. Das kleinere Zimmer kann gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer sind sehr ruhig gelegen und bieten jede Menge Platz für geräumige Kleiderschränke. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihre Autos.
Die Lage an der Bebauungsgrenze ist ideal: Nur wenige Meter ins Grüne, schnell in der Stadt und auf der Autobahn - was will man mehr?
Diese Wohnung bietet alles, was sich der heutige Immobilieninteressent wünscht.
Angefangen bei dem durchaus vorteilhaften Schnitt der Wohnung bis hin zu einem eigenen Kellerabteil, sowie zwei Stellplätzen, die sich in unmittelbarer Nähe zum
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Gebäude befinden.
Der sehr gut geplante Grundriss der Wohnung macht es Ihnen möglich, den Balkon über das ruhige Schlafzimmer, wie auch über den großzügigen Wohnbereich zu erreichen.
Nicht nur der Zugang auf den Balkon verbindet Schlafzimmer und Wohnbereich, denn auch über den Blick ins Grüne verfügen beide. Ebenso die hübsche Küche, die alle notwendigen Elektrogeräte besitzt schenkt Ihnen jeden Tag aufs neue eine schöne Aussicht in die Natur.
Das Badezimmer der Wohnung ist innenliegend und ausgestattet mit einer Eck-Duschkabine, sowie mit dem Anschluss für die Waschmaschine.
Abegrundet wird das Angebot von dem bereits erwähnten Kellerteil und dem Stellplatz auf dem Parkdeck.
Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung liegt im 1.
Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und tollem Schnitt
in guter Lage von Mainz-Kastel
Im Überblick:
- 3 große Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon
- sehr gepflegter, guter Allgemeinzustand
- umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus
- schöne
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Räume mit großen Fenstern
- klasse Lage, ruhig und familienfreundlich
- im 2. Obergeschoss
Wohnfläche:
ca. 95 m²
Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer, geräumige Küche, 2 Schafzimmer
(eins davon mit Zugang zum Balkon), Flur, Bad und WC
außerdem:
großzügiger Kellerabstellraum, Fahrradraum, Trockenraum
Baujahr:
1974
Ausstattung:
Teppichböden, Wände tapeziert, praktische Einbauschränke in der Diele und Flur
Zustand:
guter, gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand
ab 2017 umfangreiche Erneuerung der Gebäudeinstallation,
in 2012 Erneuerung der Dacheindeckung und Fassade,
2021/22 Stegleitungen wurden erneuert
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2004
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Schöne, bestens gelegene 2-Zimmer-Wohnung, Bj. 1985, mit ca. 48 m² Wohnfläche, sonnigem Balkon und modernem Wannenbad. Die Lage in der obersten Etage garantiert größtmögliche Ruhe. Hier können 1 bis 2 Personen wunderbar leben. Ideal sowohl
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für das junge Paar als auch für die Einzelperson, die Urbanität und sehr gute Stadtanbindung genauso suchen wie die Verbindung zur Natur.
Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
in guter Wohnlage
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- gepflegter Allgemeinzustand
- eigener Kellerraum
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Wohnfläche:
ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche,
TL-Badezimmer, Flur und Gäste-WC
außerdem:
eigener Kellerraum und gemeinsam genutzter Trockenraum
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch modernisierungsbedürftig da vieles im Originalzustand
Baujahr:
1967
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1998
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Hausgeld:
ca. 267,- EUR / Monat zzgl. ca. 160,- EUR an Rücklagen
Lage:
ansprechende und ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu
Fuß erreichbar, gute Anbindung in die Mainzer Innenstadt und nach Gonsenheim
Freistellung:
bereits erfolgt,
Karte nicht verfügbar
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