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1/13
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
4.200.000,00 €
4 Zi.
224,9
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses einzigartige Stadthaus im Lehel erstreckt sich über zwei Etagen und bietet exklusives Wohnen nahe der weltweit berühmten Eisbachwelle und der Schweizer Botschaft.
Als Teil eines exklusiven Bauwerks aus dem Jahr 2008 bietet es mit nur zwei
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Eigentümern höchste Privatsphäre. Das luxuriöse Wohnkonzept umfasst hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung und erstklassige Materialien in Küche und Bädern.
Der private Rückzugsbereich im ersten Geschoss verfügt über ein Gäste- bzw. Kinderzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Master Bedroom mit Badewanne und Sauna. Der obere Wohnbereich ist loftartig gestaltet, mit lichtdurchfluteten Räumen und großflächigen Fensterfronten. Die integrierten elektrischen Verschattungen auf allen Ebenen sorgen für viel Tageslicht und gleichzeitig für höchste Privatsphäre.
Die Terrassenflächen erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten einen unvergleichlichen Blick auf den Eisbach. Ergänzt wird das Angebot durch eine voll
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1/13
2.700.000,00 €
4 Zi.
143
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese bezaubernde Maisonettewohnung erstreckt sich über 143 Quadratmeter auf zwei Etagen und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus und historischem Flair. Erbaut im Jahr 2012 als Teil des preisgekrönten Bauprojekts "die Hofstatt",
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verspricht diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit 6 Meter Raumhöhe und ein ansprechender offener Grundriss, der die großzügigen 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer elegant über 2 Etagen miteinander verbindet. Die offene Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten lädt dazu ein, gemeinsame Kocherlebnisse zu genießen, während der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung ein Gefühl von Wärme und Komfort vermitteln.
Die bodentiefen Fenster und die großzügige Raumhöhe lassen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Eine nach innen ausgerichtete Loggia bietet
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995.000,00 €
4 Zi.
113
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und geschmackvoll ausgestattete Wohnung liegt im dritten Stock eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses. Es ist durch seine Lage nahe der S-Bahnhaltestelle Karlsfeld in Allach-Untermenzing und zur A99 zudem perfekt an die Münchner
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Innenstadt angebunden. Besonders die Spielplätze in der Anlage, die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und die unmittelbare Nachbarschaft zu Kita, Kindergarten und die Nähe zur Grundschule unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnung. Durch die Süd- und West-Ausrichtung ist für viel Tageslicht gesorgt und ein durchgehender Balkon zu beiden Seiten komplementiert diese wunderschöne Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem gibt es überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die drei großzügigen Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich hervorragend für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Ein offener Wohnraum
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1/17
1.150.000,00 €
4 Zi.
114,24
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem sonnigen Südgrundstück entstehen zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur vier Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit acht Einzelstellplätzen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen im modernen
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Bauhausstil und verfügen über großzügige Terrassenflächen.
Alle Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 42 bis 106 m² (Wohn-Nutz-Fläche von 45 bis 141 m²) und zeichnen sich durch offene Wohn-Ess-Bereiche, optimierte Verkehrsflächen und gut durchdachte Badezimmer aus – ein Wohnungsmix, der die Ansprüche verschiedener Nutzergruppen erfüllt.
Das direkt per Aufzug erreichbare Untergeschoss umfasst neben der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen auch Technikräume, einen Fahrradabstellraum, je einen Wasch-Trockenraum pro Haus und ein eigenes Kellerabteil pro Wohneinheit. Zudem sind alle Wohnungen barrierefrei von der Tiefgarage aus zugänglich.
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1/20
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
4 Zi.
230
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße, nahe den idyllischen Isarauen und dem Englischen Garten, liegt dieses geschmackvolle Wohngebäude aus dem Jahr 2013. Mit seiner durchgängigen Natursteinfassade fügt es sich harmonisch in die exklusive
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Nachbarschaft am Brunnbach ein.
Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Aufzug mit Privatzugang zur Wohnung im ersten Obergeschoss. Dieser führt direkt in das einladende Entrée mit großzügiger Garderobe und Gästetoilette. Der ca. 71 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die auf die breite, überdachte Westterrasse mit Blick auf den Brunnbach führen. Die moderne Einbauküche mit Südbalkon bietet dank Kochinsel, hochwertigen Elektrogeräten und edlen Oberflächen höchsten Komfort und eine ansprechende Ästhetik.
Die großzügige Master-Suite verfügt über ein Badezimmer und eine Ankleide und bietet direkten Zugang zum privaten Ostbalkon, ideal für ein
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1/12
Preis auf Anfrage
4 Zi.
193,5
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese herausragende Wohnung liegt im modernen „Isar Tower Nord“ und befindet sich auf der 14. von insgesamt 15 Etagen. Sie ist mühelos und barrierefrei über einen der beiden Aufzüge erreichbar. Der Ausblick ist spektakulär: Von der Allianz
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Arena über die Frauenkirche bis zum Olympiaturm eröffnet sich ein einzigartiger Panoramablick über die gesamte Stadt.
Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine großzügige, einladende Wohnatmosphäre. Ein langer Flur führt in den luxuriösen Masterschlafbereich, der ein elegantes Badezimmer sowie eine geräumige Ankleide umfasst. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches stilvolles Badezimmer befinden sich ebenfalls entlang des Flurs. Ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die einen ungestörten Blick auf das bayerische Voralpenland und die Münchner Skyline bieten – eine
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1.250.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die lichtdurchflutete Immobilie in Top Lage Münchens, bietet eine angenehme Atmosphäre und überzeugt durch ihr besonderes Ambiente mitten im Grünen.
Dieses charmante Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im
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begehrten Stadtteil Nymphenburg direkt am Schlosspark, zentrumsnah und in direkter Nähe zum Hirschgarten und Nymphenburger Kanal.
Die Immobilie wurde bisher als Praxis genutzt und der Grundriss entspricht aktuell noch dieser Nutzungsart.
Dieser kann nach den eigenen Vorstellungen in eine großzügige Wohnung umgestaltet werden.
Hier lassen sich individuelle Wünsche realisieren.
Großzügige Fensterflächen mit angegliedertem Balkon mit einer zu Wohnfläche von ca. 150 qm - je nach Gestaltung und Ausbau - überzeugen in ruhiger Anwohnerstraße/Sackgasse mit Parkmöglichkeiten an der Straße. Die helle Immobilie mit eigenem Eingang, 3 tageslichtdurchfluteten Räumen, 2 davon mit Balkon, einem Flur sowie ein Gäste-WC bietet eine ideale
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1/8
1.185.500,00 €
4 Zi.
105,4
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem Projekt Menzinger Duo präsentieren wir eine Wohnanlage, die mit 2 Mehrfamilienhäusern und 15 modernen Wohneinheiten alle Erwartungen an höchste Lebensqualität erfüllt. Die Wohnflächen variieren von ca. 25 m2 bis 154 m2 und bieten damit
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genügend Raum für individuelle Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster. Hier lässt sich der herrliche unverbaute Blick auf die Felder am besten genießen. Die anspruchsvolle Grundausstattung mit gesteuertem Sonnenschutz, Parkettboden, Premiumküche und gehobener Badausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner, barrierefreier Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Geschossen und Wohnungen. Im Kellerbereich beider Häuser sind Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen vorhanden.
Neben Kellerabteilen und Haustechnikräumen befindet sich ein großer Keller mit 22 Fahrradstellplätzen. Eine Rampe mit separatem Fußgängerbereich erleichtert den Zugang zum Fahrradkeller.
Die
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1/8
2.011.800,00 €
4 Zi.
102,6
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit dem Projekt Menzinger Duo präsentieren wir eine Wohnanlage, die mit 2 Mehrfamilienhäusern und 15 modernen Wohneinheiten alle Erwartungen an höchste Lebensqualität erfüllt. Die Wohnflächen variieren von ca. 25 m2 bis 154 m2 und bieten damit
...
genügend Raum für individuelle Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster. Hier lässt sich der herrliche unverbaute Blick auf die Felder am besten genießen. Die anspruchsvolle Grundausstattung mit gesteuertem Sonnenschutz, Parkettboden, Premiumküche und gehobener Badausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner, barrierefreier Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Geschossen und Wohnungen. Im Kellerbereich beider Häuser sind Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen vorhanden.
Neben Kellerabteilen und Haustechnikräumen befindet sich ein großer Keller mit 22 Fahrradstellplätzen. Eine Rampe mit separatem Fußgängerbereich erleichtert den Zugang zum Fahrradkeller.
Die
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1/8
1.363.900,00 €
4 Zi.
104,1
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit dem Projekt Menzinger Duo präsentieren wir eine Wohnanlage, die mit 2 Mehrfamilienhäusern und 15 modernen Wohneinheiten alle Erwartungen an höchste Lebensqualität erfüllt. Die Wohnflächen variieren von ca. 25 m2 bis 154 m2 und bieten damit
...
genügend Raum für individuelle Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster. Hier lässt sich der herrliche unverbaute Blick auf die Felder am besten genießen. Die anspruchsvolle Grundausstattung mit gesteuertem Sonnenschutz, Parkettboden, Premiumküche und gehobener Badausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner, barrierefreier Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Geschossen und Wohnungen. Im Kellerbereich beider Häuser sind Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen vorhanden.
Neben Kellerabteilen und Haustechnikräumen befindet sich ein großer Keller mit 22 Fahrradstellplätzen. Eine Rampe mit separatem Fußgängerbereich erleichtert den Zugang zum Fahrradkeller.
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1/19
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
118
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Nachbarschaft, umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen.
Die 4 Zimmer-Wohnung sowie die große Terrasse sind wunderbar nach Süden ausgerichtet. Zum Erholen vom
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Alltag ist der ca. 186 qm große Garten ein absolutes Highlight in der Stadt.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung im Sommer sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierearm von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt
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1/19
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
118
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In ruhiger Nachbarschaft, umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen.
Die 4 Zimmer-Wohnung sowie die große Terrasse sind wunderbar nach Süden ausgerichtet. Zum Erholen vom
...
Alltag ist der ca. 186 qm große Garten ein absolutes Highlight in der Stadt.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung im Sommer sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierearm von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt
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1/10
990.000,00 €
4 Zi.
99
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer, die ein angenehmes
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Wohnambiente schaffen.
Der große Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet genug Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten.
Alle Schlafzimmer sind hell und bieten ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden den Komfort dieser Wohnung ab.
Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 30.000,-- zusätzlich erworben werden muss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
890.000,00 €
4 Zi.
90
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen eine Altbauwohnung im 1. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Haus aus der Jahrhundertwende an.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer bis zum Auszug Ende Februar 2025 als Büro genutzt. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung
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versorgt und hat eine Raumhöhe von ca. 3,30 Meter. Durch die zahlreichen doppelverglasten Fenster und die Süd-Ost-Ausrichtung gelangt viel Tageslicht in die Zimmer.
Das Erkerzimmer ist mit einem Klimagerät ausgestattet, welches Ihnen im Sommer die Raumtemperatur kühlt und im Winter Wärme spendet. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle inklusive Geschirr sowie ein WC mit Waschbecken sind vorhanden. Ein Bad nach Ihren Vorstellungen muss demnach noch realisiert werden. Dies ist dadurch begründet, dass früher die angebotene Wohnung mit der angrenzenden Nachbarwohnung zusammengelegt und als Büro genutzt wurde.
Aufgrund damaliger Vorschriften (Erhaltungssatzung München) wurden damals ca. 50% des Wohnraumes durch