Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt 1972, die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2013 statt.
Die ca.
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60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die sehr großzügige und wohnliche Diele muss hier extra erwähnt werden.
Abgerundet wird das Objekt durch die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche komfortable
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Ausstattungsmerkmale.Das sehr gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt das Bad über einen praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, dessen gepflegte Grünflächen Sie exklusiv nutzen können. Der offene und helle Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein komfortabler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 96,80 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung. Beim
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Betreten gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum mit Garderobe. Von hier aus gelange Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer angrenzenden halboffenen Küche verbunden ist. Diese Gestaltung schafft eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre, die sich ideal für geselliges Beisammensein eignet. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit den weiteren Räumen der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit separatem WC. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon auf der Südseite, der Ihnen sonnige Stunden im Freien bietet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz in der oberirdischen Garage zum Angebot, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Durch den renovierungsbedürftigen Zustand haben Sie die
Hier ist bereits alles fertig zum Einziehen! Diese sehr ansprechende 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² Fläche wurde 2020 erst umfassend modernisiert. Die Wasserleitungen der Wohnung sind genauso wie die gesamte Elektrik erneuert worden. Das Badezimmer
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strahlt in neuwertigen Glanz und bietet neben einem Handtuchheizkörper auch eine bodenebene Wellnessdusche. Die Böden sind mit robusten und pflegeleichten Fliesen bzw. Vinyl gestaltet. Die hochwertigen Fenster mit Kunststoffrahmen wurden 2015 alle erneuert.Die Küche ist vollwertig mit Geschirrspüler, Backofen und Herd ausgestattet und entspricht in ihrer offenen Gestaltung den heutigen Ansprüchen.In der Diele sind die Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden. Alternativ nutzen Sie die Gemeinschaftsmaschinen in der Waschküche.Genießen Sie den Blick vom großen Westbalkon. Oder den grandiosen Ausblick vom Dach, nachdem Sie ein paar Bahnen im Dachschwimmbad gezogen haben.Besonders praktisch: Direkt vor der Wohnung liegt ein
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Unterelchingen bietet auf ca. 99 m² ein durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Zimmer. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und ist hervorragend an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr
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angebunden. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer bieten einer Familie viel Komfort und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im großen Schlafzimmer steht ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die moderne Einbauküche, die zur Wohnung gehört, erstreckt sich über 19 m² und ist mit hochwertigen Geräten sowie einem praktischen Apothekerschrank ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Speisekammer, die zusätzlich Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die sowohl weitere Abstellmöglichkeiten bietet, als auch ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Freuen Sie sich auf eine schöne Wohnung in Senden-Ay.Sie wohnen nahe zur City und dennoch sehr ruhig.Die Wohnung verfügt über einen sehr gut geschnittenen Grundriss mitca. 68,81 m² Wohnfläche.Mit kleinen Renovierungen können sie sich hier ihre
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eigene Wohlfühloase gestalten.Vom Wohnzimmer erreichen Sie den schönen Süd-West-Balkon mit Blick auf den Garten.Das Objekt ist frei somit steht einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.Eine Einzelgarage und ein Stellplatz gehören zur Wohnung.Ein Grundriss ist nicht vorhanden.
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Wohnung, in ruhiger und beliebter Lage, anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge mit jeweils 12
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Einheiten.
Die Wohnung selbst besticht durch eine praktische und durchdachte Grundrissaufteilung.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem großzügigen Dielenbereich.
Von hier aus erreichen Sie drei Schlafräume, Bad und WC sowie einen Abstellraum.
Vom ansehnlichen Küchen- Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten
Balkonzugang. Ebenfalls besteht ein Balkonzugang vom Kind 2 und Elternschlafzimmer.
Weitere Highlights:
Balkone mit insgesamt ca. 23,6 m², davon 11,8 m² in der Wfl. enthalten
Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss,
WC separat
Holzisolierglasfenster
Abstellraum in der Wohnung
Großer Keller, ca. 11 m² Nfl., Stromanschluss
Fahrstuhl
Hausmeistervollservice
Die
Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1973 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Pfuhl. Auf ca. 63 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche moderne
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Ausstattungsmerkmale.
Das Schlafzimmer wurde 2019 mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und das Badezimmer, das vor etwa 15 Jahren modernisiert wurde, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche wird ohne Elektrogeräte übergeben und lässt somit Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2021 sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der zugehörige Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei – eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Nutzen Sie die
Gerade für ältere Menschen erweist sich die Wohnungssuche oft als problematisch, da es häufig an seniorengerechter Ausstattung fehlt. Eine spannende Alternative stellen daher die im Neu-Ulmer Zentrum entworfenen Wohnungen dar, die auch Menschen im
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höheren Alter einen eigenständigen und unabhängigen Lebensstil ermöglichen.
Neben ihrer schönen und naturnahen Lage in kurzer Entfernung zur Donau hin zeichnet sich das Umfeld der Immobilie hierbei im selben Moment durch eine sehr gute Anbindung an die Stadtzentren von Neu-Ulm und Ulm mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Kulturangeboten aus. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen hervorragenden sozialen Bezugsrahmen, in dem sich schnell und unkompliziert neue Kontakte mit gleichgesinnten Menschen knüpfen lassen.
Von den Vorteilen einer seniorengerechten Wohnung profitieren
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 69 m² große 3 Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre ca. 2004 massiv erbautem
Optimal gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Sie liegt am Ende einer Sackgasse in Nersingen-Straß. Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten an den Waldrand zum Spazieren oder Joggen. Im
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Jahr 1971 wurde das 12 Parteienhaus in Massivbauweise errichtet und seitdem sehr gut gepflegt und immer wieder modernisiert. So wurde zum Beispiel die Fassade ca. im Jahr 2020 teilweise gedämmt, im Jahr 2008 alle Heizkörper erneuert. Das Badezimmer und WC wurde im Jahr 2021 modernisiert. Die 4,5 Zimmer Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, hat eine tolle Aufteilung und einige optische Besonderheiten zu bieten. Im Eingangsbereich brachte der bisherige Eigentümer wunderschöne spanische Fliesen aus Andalusien an, welche der Wohnung einen südlichen Flair verleihen. Neben dem geräumigen Schlafzimmer und den beiden kleinen, hellen Kinderzimmern gibt es ein topmodernes Badezimmer und WC. Angrenzend an den großen Wohn-/Essbereich finden
WILLKOMMEN ZUHAUSE - DAS GUTE GEFÜHL, ANGEKOMMEN ZU SEIN
Ihr neues Zuhause mitten im schönen Ortskern von Pfaffenhofen an der Roth freut sich auf Sie:
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und zeitgemäßen Projekts in energiesparender
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Massivbauweise. Alle Wohnungen auf allen Stockwerken sind bequem zu erreichen. Lichtdurchflutet und aufwändig ausgestattet erwartet Sie ihre neue Wohnung, die Sonne strahlt durch die 3-fach verglasten Fenster und taucht Ihr Zuhause in ein behagliches Licht. Eine moderne und ressourcenschonende Fußbodenheizung verteilt die gemütliche Wärme in Ihrer Wohnung genauso, wie Sie es wünschen. Und auch die Gasbrennwertheizung mit thermischer Solarkollektoranlage bietet hohen Wohnkomfort.
ABSCHALTEN UND KRAFT SCHÖPFEN AUF DEM BALKON? GENIESSEN SIE ES!
Auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon können Sie schon am späten Vormittag die Sonne genießen. Eine Tasse Kaffee, ein netter Treff mit Freunden, abends ein Glas guten Wein – das haben Sie
Um diese Wohnung wird man Sie beneiden!
Wir freuen uns, Ihnen heute ein nicht alltägliches Angebot unterbreiten zu dürfen. Außergewöhnlich der Zuschnitt und die Aufteilung dieser Wohnung.
In der Ortsmitte von Pfuhl gelegen, nur wenige Schritte
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von sämtlichen
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte und Apotheke entfernt,
befindet sich diese 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei Eingängen und 18 Wohneinheiten.
Im Eingang dieser Wohnung befinden sich nur sechs Wohneinheiten.
Besonders hervorzuheben sind der moderne Grundriss und die Helligkeit der Wohnung.
Die Wohnung wird für € 350.000,-- angeboten.
Der Preis für den TG-Stellplatz beträgt € 20.000,--.
Der Preis für den oberirdischen Stellplatz beträgt € 5.000,--.
Die Wohnung muss mit TG-Stellplatz und
oberirdischen Stellplatz erworben werden.
Gesamtkaufpreis somit € 375.000,--.
Günstige Nebenkosten, inkl. Hausmeistervollservice,
runden
WILLKOMMEN ZUHAUSE - DAS GUTE GEFÜHL, ANGEKOMMEN ZU SEIN
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Massivbauweise. Alle Wohnungen auf allen Stockwerken sind bequem zu erreichen. Lichtdurchflutet und aufwändig ausgestattet erwartet Sie ihre neue Wohnung, die Sonne strahlt durch die 3-fach verglasten Fenster und taucht Ihr Zuhause in ein behagliches Licht. Eine moderne und ressourcenschonende Fußbodenheizung verteilt die gemütliche Wärme in Ihrer Wohnung genauso, wie Sie es wünschen. Und auch die Gasbrennwertheizung mit thermischer Solarkollektoranlage bietet hohen Wohnkomfort.
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Auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon können Sie schon am späten Vormittag die Sonne genießen. Eine Tasse Kaffee, ein netter Treff mit Freunden, abends ein Glas guten Wein – das haben Sie
- Großer sanierter Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
- Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Personenaufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Waschküche mit Wascheinrichtungen
- Trockenraum
- 1 PKW-Stellplatz, bereits im
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses des Baujahrs 1982 mit insgesamt 14 Parteien. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Stichstraße zentrumsnah in Weißenhorn und
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wird von der Hausverwaltung Moll aus Illertissen verwaltet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und die Pflege der Außenanlage.
Die freundliche und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5-Zimmer. Großzügig geschnittene Räume sorgen für ein helles und einladendes Wohnambiente, während der große Eckbalkon in Südwestausrichtung einen täglich schönen Rückzugsort bietet.
Die Etagenwohnung besticht mit Ihrer Größe und Vielseitigkeit in der Nutzung der einzelnen Räume. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und ist mit einer Badewanne sowie Duschkabine ausgestattet. Das WC ist separiert.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Weitere
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
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