Sie suchen eine moderne, ebenerdige Gewerbefläche in zentraler Lage? Sie benötigen einen großen Verkaufsraum und zusätzliche Räume für separate Sanitäranlagen, Duschen, Personal und Lager? Sie wünschen sich eine gute Verkehrsanbindung?
Dann
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sind Sie hier genau richtig!
Zentral in Achim, in direkter Nachbarschaft zu diversen Ärzten, einer Apotheke, Restaurants und der Achimer Fußgängerzone, finden Sie hier im Erdgeschoss eines 2008 errichteten Büro- und Geschäftshauses, diese individuell nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Fläche von rund 100 m².
Ob eine großzügige, gut einsehbare Gewerbefläche mit einer Vielzahl von Fenstern und einer weißen Schallschutzdecke mit integrierter Beleuchtung oder ein einheitlicher moderner Bodenbelag in Holzoptik in sämtlichen Räumen, ob ein gut belichteter Aufenthaltsraum mit integrierter weißer Küchenzeile, Spüle und Oberschränken, oder ein Heizungsraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten, ob weiß geflieste, getrennte WC's
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Ladenfläche mit barrierefreiem Zugang zum Verkaufsraum? Sie legen Wert auf eine hochwertige Ausstattung inklusive Klimageräten und einer bereits installierten Beleuchtung? Sie möchten vorbeilaufende
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Kunden sowie die treue Kundschaft der stark frequentierten Nachbarschaft mit großzügigen Werbeflächen auf sich aufmerksam machen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Inmitten der Achimer Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Bahnhof und etwa 2.500 m vom Autobahnzubringer A27 entfernt, erwartet Sie im Erdgeschoss eines im Jahr 1984 massiv errichteten Wohn- und Geschäftshauses diese etablierte Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von rund 250 m² zuzgl. einer rd.75 m² großen Lagerfläche im Untergeschoss.
Ob eine optimale Lage mit starker Kaufkraft in direkter Lage der Fußgängerzone in Achim oder eine rund 6 Meter Schaufensterfläche direkt zur Fußgängerzone, ob ein schwellenloser Zugang zum Verkaufsraum oder bereits vorhandene,
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im begehrten Gewerbegebiet Achim-Uesen, welches unmittelbar mit der A 27 bzw. unweit mit dem Bremer Kreuz und somit der A1 verbunden ist. Das Gebiet ist weiterhin über eine Landstraße zweimal an die A1
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angebunden.
Das Gebäude ist, trotz der guten Anbindung, sehr ruhig und im Grünen gelegen.
Diese flächeneffiziente Bürofläche/-n können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende
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Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- neuer Teppichboden nach Mieterwunsch - wird erneuert
- flexible Raumaufteilung
- sehr gute Autobahnanbindung
IT/EDV Ausstattung:
- CAT Verkabelung
Stellplätze:
- Stellplätze können ebenfalls angemietet werden zu 25,00 EUR/mtl. zzgl. USt.
Der Mietpreis von 6,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Dieses hervorragend ausgestattete Büro bietet alles, was Ihr Unternehmen benötigt. Auf einer großzügigen Fläche finden sich folgende Ausstattungsmerkmale:
Drei Büroräume: Die hellen und geräumigen Büroräume bieten Platz für Ihr Team und
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ermöglichen eine produktive Arbeitsatmosphäre. Jeder Raum ist modern gestaltet und verfügt über ausreichend Steckdosen und Netzwerkanschlüsse.
Küche: Eine voll ausgestattete Küche steht Ihnen zur Verfügung. Hier können Ihre Mitarbeiter ihre Pausen genießen und sich bequem selbst versorgen.
Dusche: Für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt die vorhandene Dusche, ideal für sportlich aktive Mitarbeiter oder nach langen Arbeitstagen.
Lagerfläche: Neben den Büroflächen bietet das Objekt eine großzügige Lagerfläche, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Waren, Materialien oder Ausrüstungen.
Zwei Anlieferungstore: Die Lagerfläche ist über zwei große