Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Die Kurfürstenallee, eine der Hauptverkehrsachsen Bremens, verbindet die Stadtteile Schwachhausern, Vahr und Oberneuland miteinander. Die A27 mit der Anschlussstelle Vahr/Oberneuland
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bietet zudem eine schnelle Verkehrsanbindung Richtung Bremerhaven sowie über das Bremer Kreuz Richtung Hamburg, Hannover und Osnabrück. Eine Haltestelle der Buslinie 24 befindet sich direkt am Objekt.
Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Die Kurfürstenallee, eine der Hauptverkehrsachsen Bremens, verbindet die Stadtteile Schwachhausen, Vahr und Oberneuland miteinander. Die A27 mit der Anschlussstelle Vahr/Oberneuland
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bietet zudem eine schnelle Verkehrsanbindung Richtung Bremerhaven sowie über das Bremer Kreuz Richtung Hamburg, Hannover und Osnabrück. Eine Haltestelle der Buslinie 24 Richtung Hauptbahnhof befindet sich direkt vor dem Objekt.
Die Liegenschaft befindet sich als eines der wenigen Gewerbegrundstücke in räumlicher Nähe zu Schwachhausen und Oberneuland in der Vahr mit sehr guter Erreichbarkeit über Bus, Straßenbahn und vor allem PKW/LKW in der Nähe von Mercedes.
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gastronomische Möglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Besonders zu erwähnen ist hierbei die "Berliner Freiheit". Die A27 und auch die A1 sind schnell und nahezu staufrei erreichbar.
Im Technologiepark, in direkter Nachbarschaft zur OHB entstehen diese 3 Bürogebäude mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 8.700 m² auf einem ca. 8.250 m² Grundstück. Das Umfeld ist geprägt durch weitere repräsentative Bürogebäude u. a. der
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Fuchs Gruppe OHB, einer großen Steuerkanzlei und der Firmengruppe Seekamps.
Der Autobahnzubringer (A27) sowie die Straßenbahn Linie 6 befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.