Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen) und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt grenzt westlich an Bremen und beheimatet ca. 75.000 Einwohner. Die angebotene Immobilie befindet sich in idealer
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Kreuzungslage, unweit der Innenstadt und des Bahnhofs.
Die freundliche, moderne Ladenfläche hat im Frontbereich der Lange Straße einen überdachten Schaufensterbereich mit Tür von etwa 5,50 m Breite. Die Deckenhöhe im Verkaufsbereich beträgt etwa 2,75 m. Im rückwärtigen Bereich befinden sich der
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Sozialraum und die Sanitäreinrichtung.
Die gesamte Mietfläche beträgt etwa 103 m².
Trotz der Fußgängerzone ist eine Anlieferung täglich von 18:00 – 10:00 Uhr möglich.
Auf einem kleinen Gewerbehof in Mittelshuchting liegt dieses Gebäude, das 1990 zu einem Fitnessstudio umgebaut wurde. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich natürlich weiterhin als Fitnessstudio. Darüber hinaus ist durchaus eine
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Nutzung als Tanz- oder Yogastudio denkbar. Ob Büro oder Lagerfläche, auch dies ist möglich. Die Fläche ist frei, Maler- und Bodenbelagsarbeiten müssen vor Bezug ausgeführt werden.
Die Immobilie betreten Sie über einen verglasten Eingangsbereich und es erwartet Sie ein heller Empfangsbereich, der mit einer großen Theke und diversen Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. Das vorhandene Mobiliar kann vom zukünftigen Mieter gerne genutzt werden.
Vom Empfangsbereich aus sind links ein kleines Büro, separate WC-Anlagen und der erste Kurs-/Geräteraum mit ca. 84 m² zu erreichen. Im weiteren Verlauf des Flures befinden sich die Umkleideräume mit jeweils einer großen Sammeldusche für Damen und Herren sowie der zweite Kurs-/Geräteraum.
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich im Bremer Stadtteil Huchting, wenige Fahrminuten von der B75 entfernt. Die Anbindung an die Innenstadt/Hauptbahnhof (ca. 8km), sowie an die A1 (ca. 10km) oder die A28 (ca. 6km) ist ebenfalls gegeben. Der
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Bremer Flughafen liegt ca. 7km entfernt.
Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 57 & 201) in fußläufiger Nähe.
Entfernungen aus dem GVZ Bremen:
- A281: ca. 1,50 km
- A27: ca. 14 km
- A1: ca. 32 km
- Bremerhaven: ca. 73,3 km
- Hamburg: ca. 130 km
- Hannover: ca. 132 km
- Bielefeld: ca. 197 km