Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven und nachhaltigen Standort für Ihr Unternehmen?
Sie expandieren? Sie siedeln sich neu in Oldenburg an oder suchen Büroflächen, auf denen Sie Ihre Unternehmensvision von zeitgemäßem, repräsentativem
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und mitarbeiterfreundlichem Arbeiten nach eigenen Vorstellungen umsetzen können?
Dann sind diese 1.177 m² moderne Bürofläche auf 3 Etagen im Quartier Alter Stadthafen in Oldenburg genau das Richtige für Sie.
Das Bürohaus bietet Ihnen eine effiziente und nachhaltige Gebäudeausstattung mit unzähligen Ausstattungsmerkmalen für eine moderne Arbeitswelt.
/// INNOVATIVE TECHNIK
Das Gebäude wurde als effizientes, sauberes Gebäude, das ohne CO2-Emissionen auskommt geplant und ist nachhaltig und sparsam.
/// HERVORRAGENDE AUSSTATTUNG UND FLÄCHENEFFIZIENZ
Büroräume und Nebenflächen sind hier optimal aufeinander abgestimmt. Das bedeutet für Sie als Mieter: Deutlich mehr hochwertige Bürofläche zu einem attraktiven Mietpreis!
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT
Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Büro- oder Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten
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Stadthafen vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran.
Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes.
/// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN
Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Bürofläche in einem attraktiven Umfeld? Dann ist dieser Büroneubau aus dem Jahr 2023 im Gewerbegebiet Oldenburg Tweelbäke vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Wir vermieten hier eine
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Bürofläche mit insgesamt ca. 110 Quadratmeter Fläche im Erdgeschoss des Hauses.
Das Obergeschoss ist an einen Mieter aus dem Bereich Medizinprodukte vermietet!
Hinter dem Gebäude wurde eine Lagerhalle errichtet, die von dem benachbarten Im- und Export Unternehmen genutzt wird.
Der Bauherr hat die Büroflächen nach zeitgemäßen Anforderungen an eine moderne Arbeitsumgebung geplant und gebaut. So sind Flächen mit einer Mischung aus geschlossenen, halboffenen und offenen Flächen entstanden.
Auf der Etage sind zwei geschlossene und drei halboffene Räume vorhanden, die in eine open-space Fläche übergehen. Dazu findet sich auf der Etage eine Teeküche und zwei WCs.
Die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann gerne gegen
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT
Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Büro- oder Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten
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Stadthafen vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran.
Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes.
/// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN
Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf
Sie sind auf der Suche nach zentral gelegenen Büroflächen in Innenstadtlage in Oldenburg? Sie benötigen idealerweise große Flächen, die wir gemeinsam mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen herrichten können? Dann sind die Telekom Gebäude in
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bester Adresslage am Rande der Fußgängerzone vielleicht schon genau das Richtige für Sie!
Wir vermieten hier derzeit insgesamt ca. 2.240 m² Büroflächen, die sich über verschiedene Etagen des Gebäudes verteilen. Perspektivisch bekommen wir noch weitere Flächen in diesem Gebäudeteil Anfang 2024 dazu, sollten Sie einen noch größeren Flächenbedarf haben!
Die Räume befinden Sie in einem guten Zustand und wurden bis vor Kurzem noch aktiv genutzt. Die Aufteilung der Flächen eignet sich derzeit für eine typische Büronutzung. Für eine Neuvermietung können wir Ihnen anbieten, die Flächen auf einen neuen Stand zu bringen und, soweit wie es die Gegebenheiten zulassen, auf Ihre Bedürfnisse anzupassen. Viele Räume sind
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT
Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Büro- oder Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten
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Stadthafen vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran.
Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes.
/// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN
Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT
Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Büro- oder Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten
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Stadthafen vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran.
Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes.
/// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN
Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT
Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Büro- oder Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten
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Stadthafen vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran.
Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes.
/// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN
Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf
Sie sind ein KFZ-Affines Unternehmen und suchen eine attraktive Bürofläche in einer starken Gemeinschaft? Dann ist die Bürofläche im KFZ-Service Center Bad Zwischenahn vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Profitieren Sie von den bereits
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ansässigen Unternehmen, um ggf. Kontakte, Kooperationen und Synergien zu generieren. In dem Büro- und Gewerbekomplex sind unter anderem Autovermietung Gnieser, Westerburg Abschleppdienst, Fahrzeugpflege Ammerland sowie die GTÜ vertreten.
Das Gebäude ist modern und ansprechend gestaltet. Neben den silbergrauen Fassadenplatten und anthrazitfarbenen Fensterrahmen fällt besonders der mediterran anmutende Klinker angenehm ins Auge. Das Gelände ist komplett umzäunt und mit Bewegungsmeldern und Beleuchtung ausgestattet.
Für optimale Sichtbarkeit haben Sie die Möglichkeit große Werbeaufkleber an allen Seiten des Gebäudes anzubringen (s. Fotos - als Austausch zum bisherigen Mieter). Des Weiteren gibt es noch die Möglichkeit, sich auf
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Ladenfläche in der Innenstadt? Dann ist dieses Objekt in 1A-Lage in der beliebten Oldenburger Fußgängerzone vielleicht schon genau das richtige für Sie.
Das Objekt überzeugt mit einer der zweifellos
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besten Lauflagen der Stadt. Die Lange Straße und die Achternstraße gehören seit jeher zu den beliebtesten Innenstadtlagen mit hochwertigen Flächen und beliebten Marken.
Laut hystreet beträgt die gemessene Passantenfrequenz in der Langen Straße im Durchschnitt (August bis Dezember 2024) pro Monat zwischen 340.000 und 570.000 Personen. Als beliebtes Oberzentrum in der Region und Teil der Metropolregion Nordwest hat Oldenburg ein Einzugsgebiet von den umliegenden Regionen bis an die Küste und sogar bis in die Niederlande. Ein guter Grund, hier seine Waren einem breit gefächerten Publikum zu präsentieren.
Das Haus aus dem Jahr 1895 präsentiert sich zeitlos elegant mit einer hochwertigen Natursteinfassade und klar gegliederter
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in einer etablierten Bürohaus-Gemeinschaft? Dann sind diese Büroräume in einem gepflegten Bürohaus in Osternburg vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Die Vermietung einzelner Büros ist
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selbstverständlich ebenfalls möglich!
BÜRO 16: ca. 22,17 m²
ANTEILIGE NEBENFLÄCHEN: ca. 14,81 m²
GESAMTMIETFLÄCHE: 36,98
Die im Angebot genannte Gesamtfläche ergibt sich aus den gemeinschaftlich genutzten Nebenflächen wie Küche/Sozialraum, Damen-, Herren- und Behinderten-WCs, Flure und Treppenhäuser, Fahrradunterstand & Co., die ebenfalls im Angebot enthalten sind.
///// FOTOS
Die gezeigten Fotos der Büroräume sind Beispielfotos von anderen Räumen im Objekt, die wir bereits vermietet haben!!!
Zu dem Büro können wir Ihnen auch 1-3 PKW-Außenstellplätze anbieten, die sich vor und neben dem Gebäude befinden.
/// KONFERENZRAUM:
Bei Bedarf können Sie auch einen kleinen Konferenzraum für bis zu 6 Personen im Obergeschoss
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in einer etablierten Bürohaus-Gemeinschaft? Dann sind diese Büroräume in einem gepflegten Bürohaus in Osternburg vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Die Vermietung einzelner Büros ist
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selbstverständlich ebenfalls möglich!
Wir vermieten hier 1-3 Büroräume im Obergeschoss mit insgesamt ca. 50,30 m²:
BÜRO 11: ca. 19,18 m²
BÜRO 12: ca. 11,55 m²
BÜRO 13: ca. 19,30 m²
ANTEILIGE NEBENFLÄCHEN: ca. 33,17 m²
Die im Angebot genannte Gesamtfläche ergibt sich aus den gemeinschaftlich genutzten Nebenflächen wie Küche/Sozialraum, Damen-, Herren- und Behinderten-WCs, Flure und Treppenhäuser, Fahrradunterstand & Co., die ebenfalls im Angebot enthalten sind.
///// FOTOS
Die gezeigten Fotos der Büroräume sind Beispielfotos von anderen Räumen im Objekt, die wir bereits vermietet haben!!!
Zu dem Büro können wir Ihnen auch 1-3 PKW-Außenstellplätze anbieten, die sich vor und neben dem Gebäude befinden.
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///// HINWEIS: DIESES ANGEBOT RICHTET SICH AUSSCHLIESSLICH AN UNTERNEHMEN, DIE NICHT VORSTEUERABZUGSBERECHTIGT SIND!!!! DIE MIETPREISE UND NEBENKOSTEN SIND BRUTTOPREISE, DIE UMSATZSTEUER KANN NICHT AUSGEWIESEN WERDEN!!!
Sie sind auf der Suche nach
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neuen Büroflächen in bester Citylage? Sie sind ein Unternehmen, welches NICHT vorsteuerabzugsberechtigt ist? Ein Bildungsträger, eine Behörde oder ähnliches? Dann ist diese insgesamt ca. 280 m² große Bürofläche unweit vom Oldenburger Marktplatz vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Mieter der Gesamtfläche ist derzeit ein Bildungsträger. Für die angebotenen Teilflächen suchen wir einen Untermieter, der aus jetziger Sicht bis maximal 31.12.2027 mieten möchte. Ob das Vertragsverhältnis danach verlängert werden kann, ist voraussichtlich Ende 2026/Anfang 2027 absehbar.
Die insgesamt ca. 280 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen eigenen, separaten Eingang in der Baumgartenstraße erreichbar.
DREI HÖFE - OLDENBURG // Ein neuer Leuchtturm für die Stadt.
Die DREI HÖFE sind das neueste Leuchtturm-Projekt, welches im Herzen von Oldenburg entstanden ist. Oldenburgs neustes Design Hotel, das Hiive hat seine Türen seit 2023 eröffnet, die
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Büroetage ist ebenfalls komplett eingezogen und auch die 13 Penthouse-Wohnungen sind vermietet! Die kleinere Ladenfläche im Erdgeschoss wird gerade hergerichtet. Für die große Erdgeschossffläche laufen jetzt gerade die letzten Mietvertragsverhandlungen.
Nun suchen wir noch Mieter für die schöne Gastronomiefläche im Erdgeschoss!!!
Diese attraktive Gastro-Einheit mit direktem Hotel-Anschluß und großzügiger Außenterrasse im Innenhof der Drei Höfe wartet auf das richtige Konzept. Der Innenausbau gemäß letzter Grundrissplanung hat nun begonnen!
Noch hätten Sie Gelegenheit, auf Grundriss und Raumgestaltung Einfluß zu nehmen!
///// DIE KÖPFE HINTER DEN DREI HÖFEN
Realisiert wurde das Projekt von vier renommierten
Sie sind auf der Suche nach exklusiven und einzigartigen Gewerbeflächen in der Oldenburger Innenstadt?
Sie suchen Büroflächen oder Praxisflächen, die nicht der typischen Norm entsprechen und Ihren ganz eigenen Charakter haben? Sie haben
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eventuell aber noch ganz andere Ideen?
Dann sind die Obergeschosse (1-3) des ehemaligen C&A Warenhauses in der Langen Straße vielleicht schon genau das Richtige für Sie!
Das ehemalige Kaufhaus überzeugt natürlich zum einen mit den typisch für Handelsimmobilien sehr hohen Deckenhöhen aber auch mit einer übergroßen Fensterfront (1. und 2. OG) zur Langen Straße. Hier lassen sich urbane Büro-. Praxis-, oder Handelsflächen realisieren, die so in dieser Lage nicht unbedingt ein zweites Mal zu finden sind!
Gemeinsam mit dem Eigentümer können wir Ihnen die Flächen - im Rahmen der architektonischen und technischen Gegebenheiten - nach Ihren individuellen Vorstellungen herrichten und ausstatten!
In unserem Exposé finden Sie erste
Sie sind auf der Suche nach Produktions- oder Lagerflächen in attraktiver Lage in Oldenburg? Dann sind diese ehemaligen Labor-, Fertigungs-, Montage- und Lagerflächen einer hochwertigen Elektronikfertigung vielleicht schon genau das Richtige für
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Sie.
Wir können Ihnen in diesem Objekt diverse Flächen in verschiedenen Größen von ca. 115 m² bis 752 m² anbieten. Insgesamt stehen Flächen von ca. 1.396 m² zur Verfügung.
Folgende Flächen stehen derzeit in dem Gebäude zur Verfügung:
/// Produktions- und Lagerflächen
// UG // U4: 148 m² // Lager
// UG // U3: 381 m² // Produktion
// UG // U5: 115 m² // Container
// OG // Grün: 508 m² // Produktion
// OG // Blau: 244 m² // Produktion
Idealerweise suchen wir natürlich langfristige Nutzer für größere Flächen. Die Flächen könnten nach Absprache auch noch in gewissen Umfang nach Ihren Bedürfnissen vom Eigentümer hergerichtet werden. Je nach Vertragsbedingungen und Laufzeit ist aber alles verhandelbar.
Die
Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbehalle in attraktiver Gewerbelage? Dann ist diese ca. 500 m² Gewerbefläche in einer insgesamt knapp 1.000 m² großen Gewerbehalle im Gewerbegebiet Hesel vielleicht schon genau das Richtige für Sie!
Sie
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sind auch auf der Suche nach einem neuen Geschäftsmodell oder planen gerade, sich Selbständig zu machen? Dann könnten wir Ihnen optional auch die Übernahme bzw. Weiterführung des bestehenden Betriebes, Einrichtung und Lagerbestand anbieten! Details könnten hier mit dem jetzigen Eigentümer und Betreiber besprochen werden!
Wir vermieten hier die vordere Teilfläche der Halle, auf der derzeit der stationäre Verkauf von Premium Autoteilen erfolgt. Die hintere Teilfläche ist ab dem 01.01.2024 an einen Online-Händler für Autoteile und Zubehör vermietet.
Das umfangreiche Sortiment umfasst hochwertige Pflege- & Chemie-Produkte für Auto, Bike, Wohnmobil und Boot, Farben und Lacke, Felgen, Reifen, Matten, Werkzeuge in verschiedenen
Sie sind auf der Suche nach einer Verkaufsfläche in attraktiver City-Lage? Dann ist dieses Angebot im Oldenburger Lambertihof vielleicht schon genau das Richtige für Sie!
NEUGESTALTUNG LAMBERTIHOF // Haben Sie schon gesehen, wie sich der
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Lambertihof in den letzten Jahren verändert hat? Die gesamte überdachte Passage wurde aufwendig modernisiert, ein neues Farbkonzept, schöne Beleuchtung und viel Aufenthaltsqualität wurde geschaffen. Von Gastronomie - Moskito und Frieseneis - über die NWZ mit Reisebüro, das Senioren-Zentrum der Stadt Oldenburg, diverse Personalsienstleister bis Beauty, Mode, Schuhe und Bio-Laden. Die Passage hat sich wieder in der Innenstadt etabliert und bietet ein abwechslungsreiches Angebot.
Dieses ist eine seltene Gelegenheit, eine der begehrten Eck-Einheiten anzumieten.
Wir vermieten hier eine schöne, helle und offen gestaltete Ladeneinheit mit ca. 82,23 m² Gesamtfläche in der überdachten Lambertihof-Passage in bester Innenstadtlage.
Der
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Laden- oder Bistro-Fläche in attraktiver Innenstadtlage in Oldenburg?
Dann ist diese Fläche im Erdgeschoss eines erst vor kurzem neu errichteten Wohn-und Geschäftshauses inmitten der Oldenburger
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Innenstadt vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Das ansprechende Gebäude befindet sich in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen in der Fußgängerzone. Es beherbergt in den Obergeschossen über 100 Mikro-Apartments, im Erdgeschoss eine große Woolworth-Filiale und eine Comspot-Filiale, in der hochwertige Elektronik von Apple & Co angeboten wird.
In direkter Nachbarschaft und näherer Umgebung finden sich diverse andere gastronomische Anbieter, hochwertige Einzelhändler aus den Bereichen Fashion, Schuhe, Uhren, Lederwaren, Bücher, Spielzeug und vieles mehr.
Alles in allem eine hervorragende Innenstadtlage mit guten Lauf-Frequenzen in der Woche und an den Wochenenden!
Vor der Fläche können Sie natürlich auch eine Außenbestuhlung