HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE *** HÖSBACH-WINZENHOHL
DACHGESCHOSS:
Flur Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Küche (Ablöse) Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer Arbeits-/Kinderzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
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***Parken an der Straße
kein Balkon
Haustierhaltung nicht erwünscht.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Vor nicht allzu langer Zeit erhielten der Flur, Wohnküche sowie Hauswirtschaftsraum einen neuen Laminatfußboden (helle/gräuliche Holzoptik). Insgesamt kann die Wohnung als hell und gepflegt bezeichnet werden!
Auf ca. 90m² abzüglich der Dachschrägen verteilen sich die Räume großzügig geschnitten. Die Wohnung bietet 2 Schlafräume und ein großes Wohnzimmer. Die abgebildete Küche ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann gegen eine Ablöse in Höhe von 2.500EUR VHB übernommen werden.
Der Abstellraum innerhalb der Wohnung ersetzt den
Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung, welche bis zum Einzugstermin fertiggestellt wird.
Aufteilung:
- Diele
- Großer Wohnbereich
- Halboffenes Esszimmer
- Südbalkon mit Zugang zum Garten
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
-
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Tageslichtbadezimmer
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum. Der Garagenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 189,83 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1969
Dieses 2020 neu errichtete Energieeffizienz Gebäude bietet allen Komfort, den man sich nur wünschen kann.
Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei direkt von der Tiefgarage vor die Wohnungstür.
Bei allen Räumen wurde auf das Platzangebot und die
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Helligkeit sehr viel Wert gelegt. Sie werden begeistert sein!
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und teilt sich auf wie folgt:
- großer Wohn- /Essbereich
und
- Schlafzimmer mit Zugang zum
- Balkon
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Wanne
- Flur
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Kelleranteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz für 60,00€ mtl.
- Fahrradkeller-Mitbenutzung
EINZIGARTIGE TERRASSENWOHNUNG MIT GARTEN IN TRAUMHAFTER FELDRANDLAGE *** GOLDBACH!
1. OBERGSCHOSS Gartenwohnung!
Eingangsdiele großzügiges Wohn-/Esszimmer Wintergarten überdachte Terrasse mit großem Garten Küche mit Balkon Speisekammer Flur
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Arbeits-/Kinderzimmer Gäste-WC Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer mit Terrasse und Gartenzugang Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (ebenfalls mit Gartenzugang)
*** Parken an der Straße
*** großer Kellerraum
Nichtraucherwohnung! Ein Haustier nach Absprache gestattet!
Sie suchen das Besondere? Hier könnten Sie fündig werden: In traumhafter Feldrandlage, bietet diese Etagenwohnung nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch einen gepflegten, umlaufenden Garten mit herrlichem Blick ins Grüne!
Über die Eingangsdiele erreichen Sie zur rechten den privaten Bereich mit Schlafzimmer, Homeoffice sowie Bädern und Hauswirtschaftsraum und zur linken eröffnet sich Ihnen ein
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Haibach, einem Gebiet, das für seine hervorragende Lage, hohe Nachfrage und erstklassige Wohnqualität bekannt ist. Sie bietet eine
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perfekte Kombination aus Komfort und Luxus.
Wichtig: Vermieter wohnt nicht im Haus! (Da häufig gefragt wurde)
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören eine eigene Garage, ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sowie ein großzügiger Balkon, der von der warmen Mittagssonne verwöhnt wird.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 verfügbar und verspricht ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten Sie eine Wohnung, die Ihnen sowohl Behaglichkeit als auch Stil bietet.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!