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1/14
185.000,00 €
3 Zi.
75,81
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus im Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Das Gebäude hat keinen Renovierungsstau und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² präsentiert sich eine hervorragende Aufteilung der 3 Zimmer Wohnung. Alle Räumlichkeiten wurden im Jahr 2018 renoviert. Ein großzügiger, mit weißen Bodenfliesen ausgestatteter Eingangsbereich bietet Zutritt in alle Räumlichkeiten, inkl. eines kleinen Abstellraums. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne und integrierter Dusche (mit Kunststoffschiebetüren), Waschbecken und WC befindet sich in einem guten Zustand, ebenso wie die Küche mit einer Einbauküche.
Das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit Laminat verlegt. Die Fenster, wie auch die vom Wohnzimmer aus zu betretende Loggia, haben Südausrichtung und bieten einem den Blick auf die Gartenanlage. Ein Schlafraum wurde mit Teppichware,
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1/18
289.000,00 €
7 Zi.
153
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer schönen und zentralen Lage im Bremer Stadtteil Neustadt. Es umfasst insgesamt ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Hochparterre befindet sich eine gemütliche Wohnung
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mit ca. 46 m² Wohnfläche. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich.
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Kombitherme.
Im 1. Obergeschoss liegt eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Auch hier ist der Balkon sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die Wohnung wird ebenfalls durch eine Gas-Kombitherme beheizt.
Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 37 m² Wohnfläche,
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1/24
299.000,00 €
5 Zi.
111,08
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das sich durch kontinuierliche Modernisierungen und sorgfältige Renovierungen auszeichnet, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude wurde zwischen 1998 und 2001 umfassend umgebaut. Aus
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einem ehemaligen Geschäft mit Lager im Erdgeschoss wurden zwei gut geschnittene Wohnungen geschaffen. Während dieser Umbaumaßnahmen wurden die Wasser-, Heizungs-, Gas-, Abwasser- und Stromleitungen komplett erneuert, und es wurden drei neue Küchen sowie drei neue Bäder eingebaut.
Im Jahr 2011 wurden weitere wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt, wie der Einbau einer Hoftreppe zum Dachgeschoss sowie eine Terrassensanierung inklusive einer neuen Brüstung. Zudem erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, der dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.
In den Jahren 2012 bis 2021 wurden kontinuierlich weitere Investitionen in die Instandhaltung und Aufwertung des Hauses getätigt. Eine neue Heizkesselanlage
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1/31
365.000,00 €
9 Zi.
197
m2
28197 Bremen / Woltmershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
WG-geeignet
In einer ruhigen Wohngegend präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 mit insgesamt drei individuellen Wohneinheiten, die das ideale Zuhause für unterschiedliche Lebensstile bieten. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa
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198 Quadratmetern auf einem Grundstück von rund 123 Quadratmetern präsentiert sich das Haus als attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei die Wohneinheiten jeweils im Souterrain, im Hochparterre sowie im 1. und 2. Obergeschoss untergebracht sind. Eine gelungene Aufteilung, die den Bewohnern Privatsphäre und zugleich gemeinschaftliche Räume bietet.
Im Jahr 2023 wurde dem Haus ein neues Dach inklusive Dämmung verliehen, was nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt, sondern auch den modernen Standard unterstreicht. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine optimale Isolierung und tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Die
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1/6
365.000,00 €
190
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Mehrfamilienhaus in Bremen-Walle: Kapitalanlage mit fünf Wohneinheiten
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1/38
395.000,00 €
133
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
unterkellert
Das angebotene Mehrparteienhaus im Altbau-Stil aus dem Jahr 1959 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf insgesamt 4 Etagen eine Wohnfläche von ca. 133 m². Mit einem Satteldach und einer Gas-Heizung ausgestattet, verfügt das
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Gebäude zudem über eine Grundstücksfläche von 54 m² und über einen Kellerbereich mit einer Fläche von ca. 45 m². Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Investitionsmöglichkeit.
Die Räumlichkeiten des Mehrparteienhauses unterteilen sich in mehrere Wohnungen mit individuellen Grundrissen und Ausstattungen. Jede Wohneinheit verfügt u. a. über helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Das Gebäude bietet eine solide Bausubstanz und ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist die Immobilie sowohl für Mieter als auch für
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1/18
399.000,00 €
149
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Das Zweifamilienhaus wurde 1906 erbaut und ist derzeit mit einer Mietpauschale von 2.470,-- € mtl. vermietet.
Nach Abzug der Heiz- und
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1/28
399.999,00 €
110,52
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese voll unterkellerte besondere Immobilie beinhaltet eine große, ehemalige Praxis im Obergeschoss, sowie eine zur Zeit noch vermietete Apotheke im EG.
Die Kaltmiete der Apotheke beträgt 1750,00€ , der Vertrag läuft zum 30.09.2025 aus und
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kann bis dahin mit übernommen werden.
Dieses Gebäude lässt viel Phantasie für andere Nutzungsmöglichkeiten offen.
Es wurden schon einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Neueindeckung des Dachs, der Einbau von neuen Fenstern in den oberen Etagen, sowie die Erneuerung der Elektrik in vielen Bereichen.
Im Jahre 1976 wurde das Gebäude im vorderen Bereich erweitert.
Es gibt einen Wintergarten und einen großen Balkon.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze.
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1/33
420.000,00 €
8 Zi.
179,97
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Das im Jahr 1891 erbaute und 1951 um ein Dachgeschoss erweiterte Mehrfamilienhaus bietet 179,97m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohneinheiten
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1/26
439.000,00 €
9 Zi.
180
m2
28217 Bremen/Walle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1952 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, im beliebten Bremer Stadtteil Utbremen/Walle. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer guten Vermietbarkeit bietet dieses Haus eine vielversprechende
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Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung und Mietrendite.
Das Haus verfügt über eine vermietete Wohnfläche von ca.180 m², die sich auf drei Wohneinheiten verteilt. Des Weiteren gehört ein Garten und ein Vollkeller zu dem Immobilienangebot. Die aktuelle Mieteinnahmen des Hauses liegen bei 21.960 € p.a.
Wohnung 1:
Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung, 3 Zimmer, innenliegendes Badezimmer, ca. 62,49 m² Wohnfläche, Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, Loggia/ Terrasse mit Zugang zum Garten vorhanden. Monatliche Kaltmiete: 595,- €.
Wohnung 2:
1. Obergeschoss, 2 Zimmer, modernisiert, innenliegendes Bad, ca. 59,95 m² Wohnfläche. Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Loggia vorhanden. Monatliche Kaltmiete:
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1/7
450.000,00 €
437
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ehemalige Sanitätshaus im Erdgeschoss eines soliden Wohn- und Geschäftshauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer.
Die Gestaltung dieser im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindlichen
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Flächen können Sie selbst bestimmen, denn durch bereits vorhandene bzw. noch einzubauenden Trockenbauwänden haben Sie hier alle Möglichkeiten, wie letztendlich auch die Vergangenheit zeigt.
Die Besonderheit ist, dass wir hier zwei Einheiten haben die im Gesamtpaket verkauft werden. Diese bestehen aus dem kleineren Teil mit 350/10.000 Miteigentumsanteil und dem großen Verkaufsbereich mit 2.200/10.000 Miteigentumsanteil.
Sie haben hier eine Verkaufs- und Bürofläche von ca. 341m² und eine Nutzfläche von ca. 95,65m².
Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage in Bremen-Burglesum.
Die Gasheizung wurde 2015 bereits erneuert.
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1/7
450.000,00 €
437
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ehemalige Sanitätshaus im Erdgeschoss eines soliden Wohn- und Geschäftshauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer.
Die Gestaltung dieser im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindlichen
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Flächen können Sie selbst bestimmen, denn durch bereits vorhandene bzw. noch einzubauenden Trockenbauwänden haben Sie hier alle Möglichkeiten, wie letztendlich auch die Vergangenheit zeigt.
Die Besonderheit ist, dass wir hier zwei Einheiten haben die im Gesamtpaket verkauft werden. Diese bestehen aus dem kleineren Teil mit 350/10.000 Miteigentumsanteil und dem großen Verkaufsbereich mit 2.200/10.000 Miteigentumsanteil.
Sie haben hier eine Verkaufs- und Bürofläche von ca. 341m² und eine Nutzfläche von ca. 95,65m².
Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage in Bremen-Burglesum.
Die Gasheizung wurde 2015 bereits erneuert.
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1/23
495.000,00 €
115
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das ca. 1938 entstandene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortsteil Grohn.
In dieser Immobilie kann der ideale Mix aus Arbeiten und Leben unter einem Dach Realität werden!
Die gastronomische Einheit im EG des Hauses bietet auf einer
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Fläche von ca. 160 m² Raum für insgesamt 75-80 Sitzplätze. Das Restaurant verfügt über eine gut ausgestattete Gastro-Küche, sowie Damen- und Herren-WCs.
Das bei Einheimischen und Ausflüglern gleichermaßen beliebte und gut besuchte Restaurant befindet sich in vollem Betrieb, wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben.
Das Haus ist vollunterkellert mit entsprechenden Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Das Angebot beinhaltet zusätzlich 7 Parkplätze und eine Garage.
Die ca. 115 m² große 6-Zimmer-Wohnung mit einladender Dachterrasse befindet sich im Obergeschoss und besticht durch die stilvolle und zeitlose Gestaltung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Diese bietet hinreichend
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1/4
499.000,00 €
282,93
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Zum Verkauf als Kapitalanlage steht dieses voll vermietete 6-Parteienhaus in Bremen-Hemelingen.
Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren vor allem energetisch (WDVS, Heizungsthermen, Fenster, Dach) umfassend saniert. Doch auch die Wohnungen
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befinden sich durchweg in einem soliden, vermietbaren Zustand, sodass kein akuter Handlungsbedarf zur Modernisierung besteht.
Die Wohnungen sind aktuell vollständig vermietet. Hierdurch werden Mieteinnahmen in Höhe von 24.120,00 € jährlich erzielt. Durch eine bereits veranlasste Mieterhöhung für das Jahr 2025 werden diese zeitnah auf 25.380,00 € angepasst.
Dank der Nähe zu verschiedenen großen Arbeitgebern ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet sehr hoch, sodass längere Leerstände kaum existieren.
Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Immobilie. Gern lassen wir Ihnen aber alle weiteren Unterlagen und Bilder im näheren Gespräch zukommen und vereinbaren
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1/26
549.000,00 €
331
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Diese attraktive Anlageimmobilie wurde im Jahr 1957 in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Bremen-Aumund erbaut.
Auf dem großzügigen Grundstück, mit ca. 796 m² Fläche, bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die
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insgesamt ca. 511 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf drei Gebäude:
Ein Haupthaus, einen Anbau sowie ein kleines freistehendes Einfamilienhaus, allesamt gut vermietet.
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und beinhaltet Wohn- und Gewerbeflächen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut vermietete Gewerbefläche, mit insgesamt fünf Behandlungsräume verteilt auf ca. 135 m² Nutzfläche
zzgl. zwei Kellerräume und einen Abstellraum. Die beide Obergeschosse inkl. Spitzboden dienen überwiegend als Wohnraum.
Der Anbau am Haupthaus umfasst ca. 75 m² Wohnfläche und wird als solche genutzt.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen für den Betrieb zugelassenen Kaminofen der Marke "Wamsler".
Von hier aus besteht ein
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1/15
549.000,00 €
226,67
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in der Wielandstraße stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung und die begehrte Lage gewährleisten eine hohe Vermietbarkeit und stabile Erträge.
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Wohnungsaufteilung:
Hochparterre-Wohnung (56,71 m²):
- Effizient gestalteter Grundriss für optimale Flächennutzung
- Helles Wohn- und Schlafzimmer mit flexibler Möblierungsmöglichkeit
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon
- Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
1. Obergeschoss-Wohnung (62,12 m²):
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Zeitgemäßes Badezimmer mit platzsparender Eckdusche
- Funktionale Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon
- Strapazierfähiger Laminatboden für einfache Pflege in allen Wohnräumen
2. Obergeschoss-Wohnung (62,12 m²):
- Der Grundriss und die Ausstattung entsprechen denen der Wohnung im
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1/4
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
550.000,00 €
9 Zi.
180
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die von uns angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1956 wurde in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren in Teilen saniert und renoviert. Dieses Gebäude stand von den 70er Jahren bis ca. 2010 als ergänzender Gebäudeteil zu dem
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benachbarten Geschäftshaus in der Hohentorsheerstr. zur Verfügung. Sehr lange wurde im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss das Geschäft eines traditionsreichen Druck- und Werbeunternehmens in Einheit mit dem Nachbar-
gebäude, betrieben.
Nach Verkauf der benachbarten Immobilie, die, wie beschrieben, vormals zusammen mit diesem Gebäude eine Einheit gebildet hatte, steht nun dieser Gebäudeteil in der Pappelstraße 23 zum Verkauf. Im Erdgeschoss ist die Gewerbefläche zur Hohentorsheerstraße mit dem Nachbargebäude verbunden. Im weiteren Verlauf der Pappelstraße befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Gewerbeeinheiten, wobei eine Einheit zusätzlich die 2 Räume im 1. Obergeschoss als Bürofläche nutzt. Die angrenzende Wohneinheit im 1. OG
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1/10
595.000,00 €
240
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Altstadt des Vegesacker Stadtzentrums.
Etwa 20% der Fläche des Stadtgebietes Bremen nimmt der Bremer Norden ein. Die Bremen Norder Stadtteile Vegesack, Burglesum und Blumenthal grenzen an
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die niedersächsischen Gemeinden Schwanewede und Ritterhude sowie an die Weser und die dort anliegenden Gemeinden Lemwerder und Berne. Wenngleich Bremen-Nord zu Bremen gehört, hat sich die Bevölkerung das Gefühl einer gewissen Unabhängigkeit bewahrt. Die Bremen Norder Stadtteile sind über das Straßen- und Schienennetz der Nordwestbahn schnell erreichbar und bieten über die A27 eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven.
Vegesack ist das Zentrum des Ballungsraums von und um Bremen-Nord. Das Einzugsgebiet umfasst ca. 121.309 Einwohner. Der Stadtteil ist eng verbunden mit der Seefahrer- und Schiffsbaugeschichte. In Vegesack befindet sich das Zentrum der Infrastruktur, der Vegesacker Bahnhof und Busbahnhof.
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1/33
599.000,00 €
11 Zi.
240,7
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine gute Kapitalanlage in einer lebhaften und gut erreichbaren Lage. Das Gebäude, das 1900 erbaut und in den letzten Jahren saniert wurde, bietet insgesamt 323 m² Fläche und eignet sich sowohl für Wohn- als auch
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Gewerbezwecke.
Das Gebäude besteht aus einer Gewerbeeinheit und drei fast identischen Wohnungen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ein Café und hat einen eigenen Eingang. Sie eignet sich gut für Investoren, die in den Gastronomiebereich oder Einzelhandel investieren möchten. Die Lage sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz, was das Geschäft attraktiv macht.
Die drei Wohnungen befinden sich jeweils auf einer eigenen Etage (1. OG bis 3. OG) und haben ebenfalls einen separaten Eingang. Jede Wohnung hat 4 Zimmer und wurde regelmäßig renoviert, sodass sie in gutem Zustand sind. Dadurch sind die Wohnungen gut vermietbar, und der Instandhaltungsaufwand für den Investor bleibt gering.
Das Gebäude ist mit moderner Technik ausgestattet.
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1/25
679.000,00 €
156
m2
28279 Bremen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Dieses neuwertige Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 155 m² Wohn-/Nutzfläche und zusätzlicher Staufläche auf dem Dachboden befindet sich auf einem 302 m² Grundstück in bester Lage von Bremen.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt
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keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gastronomiebereich mit Theke und professioneller Ausstattung. Durch die großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Aufenthaltsort für Gäste. Eine moderne Küche, Sanitäranlagen, Mitarbeiterraum, Lagerraum sowie Technikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Über einen separaten Eingang und über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das derzeit als Eigentumswohnung genutzt wird. Auf einer Fläche von ca. 78 m² befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Der offene Grundriss und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein stilvolles Ambiente.