Büros & Praxen zum Kauf in WKU Bremen

Top Premium Bremen - Gartenstadt Vahr | Ärztehaus mit 3 vermieteten Praxen und ausreichend Pkw-Stellplätzen in gut erreichbarer Lag…
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1.449.000,00 €
904,3 m2
Kaufpreis
28329 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert
Das im Jahr 1972 erbaute Ärztehaus auf einem 1.029m² großen Grundstück verfügt über 602,04m², die sich auf drei Ebenen verteilen und aktuell von drei Mietparteien genutzt werden. Eine im Jahr 2008 installierte Öl-Zentralheizung sorgt für
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Wärme im gesamten Haus. Das unterkellerte Haus und die Praxisräume befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und profitieren von regelmäßigen Wartungs- und Reparaturmaßnahmen. Alle Praxisräume sind zeitgemäß und bedarfsorientiert ausgestattet. Ein größerer Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf ist nicht zu erwarten. Der Hofbereich hinter dem Gebäude bietet Platz für mindestens zwölf Autos. Allen drei Mietparteien stehen jeweils drei Pkw-Freistellplätze zur Verfügung. Alle drei Praxen sind unbefristet vermietet, zwei davon schon seit über zwanzig Jahren an dieselben Mieter. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 7.006,20€. Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 84.074,40€. Der Kaufpreisfaktor
Top Premium Beste Innenstadtlage: Denkmalschutz -Büroetage im „Kontorhaus Remberti“ - mit Erbbaurecht!
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259.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
28203 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Die elegante helle 3-Zimmer-Gewerbeeinheit befindet sich im vierten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles. Das Gebäude wurde 1910 auf einem Erbbaugrundstück errichtet, der monatlichen Erbbauzins beträgt € 101,-- und endet in 79
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Jahren. Die Immobilie verfügt über eine Fahrstuhlanlage, wodurch eine Barrierefreiheit gewährleistet ist. Aufgeteilt ist diese ca. 85 m² große Einheit in eine großzügige Diele, drei Büroräume, Küche, Gäste-WC, einem nach Süd-Westen ausgerichtet Balkon und kann als repräsentative Räumlichkeit für Praxen, Büro oder ähnliches genutzt werden. Eine bauliche Umnutzung für wohnliche Zwecke ist ebenfalls denkbar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 10 m² großer Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Innenhof und ein Fahrradkeller.
Top Premium PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Attraktive und gut vermietete Gewerbefläche in der Vegesacker Fußgängerzone
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220.000,00 €
2 Zi.
151 m2
Kaufpreis
28757 Bremen-Vegesack
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug unterkellert
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1984 in Massivbauweise erstellt wurde. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 151 m², inkl. der Kellerräume. Die reine
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Büro-/Ladenfläche ist ca. 128 m² groß. Der Innenbereich macht einen freundlichen und renovierten Eindruck und ist derzeit an einen sehr solventen Mieter ungekündigt vermietet. Zur Gewerbeeinheit gehören weiterhin drei Stellplätze, welche ebenfalls mit vermietet sind. Zwei Kellerräume mit jeweils ca. 14 beziehungsweise ca. 8 m² bieten ausreichend Abstellfläche. Die Erdgeschosslage bietet durch die großen Schaufensterfronten hervorragende Werbemöglichkeiten. Die derzeitige monatliche Kaltmiete inklusive der Stellplätze beträgt 1.144 €. Somit ergibt sich eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 13.728 €. Eine sicherlich interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, welche einen solventen Mieter suchen.
Top Premium Ein Arbeitsumfeld mit ganz besonderem Charme und echtem Loftfeeling
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378.000,00 €
148,7 m2
Kaufpreis
Am Tabakquartier 62, 28197 Woltmershausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert
Im "Alten Tabakspeicher" aus 1972 sind im Jahr 2020 unter der Projektentwicklung von Justus Grosse moderne Lofts entstanden, die Ihren Nutzern ein unverwechselbares Arbeitsumfeld inmitten des aufstrebenden Tabakquartiers bieten. Das Kind vor der
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Arbeit in die Kita bringen? Morgens noch schnell zum Bäcker oder nach der Arbeit zum Sport? All das ist im Tabakquartier neben vielen weiteren kulturellen und gastronomischen Angeboten bequem in nur wenigen Schritten möglich und macht das Arbeiten und die Organisation des eigenen Tagesablaufes zur Leichtigkeit. Das angebotene Loft befindet sich im 4. Obergerschoss des Gebäudes in Südlage mit großzügigem Balkon und stilvollem WC-Bereich nebst Dusche. Auf ca. 148 qm Nutzfläche bietet sich hier ein ganz besonderes Arbeitsumfeld mit unverwechselbarem Industriecharme im Herzen eines innovativen Quartiers. Für das Loft besteht seit Mai 2023 ein Mietvertrag. Der Tiefgaragenstellplatz ist an eine weitere Partei aus dem Hause vermietet. Die
Top Premium Alter Tabakspeicher im Tabakquartier - der Bürostandort für Ideen von Format
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198.000,00 €
77,73 m2
Kaufpreis
Am Tabakquartier 62, 28197 Woltmershausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert
Der "Alte Tabakspeicher" - hier warten moderne Bürolofts, die Industriecharme mit zeitgemäßer Büroausstattung vereinen und auf diese Weise für für ein ganz besonderes Arbeitsumfeld mit echtem Großstadtfeeling sorgen. Das angebotene Loft
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befindet sich im 3. Obergerschoss des Alten Tabakspeichers in Südlage mit großzügigem Balkon und stilvollem WC-Bereich nebst Dusche. Auf ca. 77 qm Nutzfläche bietet sich hier ein ganz besonderes Arbeitsumfeld mit unverwechselbarem Industriecharme im Herzen des pulsierenden Zukunftsquartiers. Für das Loft besteht seit Oktober 2021 ein Mietvertrag. Der Tiefgaragenstellplatz ist an eine weitere Partei aus dem Hause vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 10.862,88 €. Neugierig geworden? Melden Sie sich gern für weitere Informationen - ich freue mich auf Sie!
Top Premium Klassische Büroetage in top zentraler Lage mit Weserblick
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635.000,00 €
293 - 293 m2
Kaufpreis
28195 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In schönster Lage Bremens, an der Schlachte, unweit von der Kreuzung "Am Brill", liegt diese selten am Markt verfügbare Immobilie. Die Schlachte hat sich zu einem erstklassigen Bürostandort entwickelt. Die erdgeschossig in fast allen Gebäuden
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ansässigen Cafés und Restaurants sowie die Fußgängerzone in der "Obernstraße" laden mittags oder abends zum Verweilen ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Ebenso befinden sich zwei moderne, öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der direkte Weserblick mit den zum Teil historischen Fahrgastschiffen.
Top Premium Klassische Büroetage in top zentraler Lage mit Weserblick
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610.000,00 €
280 - 280 m2
Kaufpreis
28195 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In schönster Lage Bremens, an der Schlachte, unweit von der Kreuzung "Am Brill", liegt diese selten am Markt verfügbare Immobilie. Die Schlachte hat sich zu einem erstklassigen Bürostandort entwickelt. Die erdgeschossig in fast allen Gebäuden
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ansässigen Cafés und Restaurants sowie die Fußgängerzone in der "Obernstraße" laden mittags oder abends zum Verweilen ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Ebenso befinden sich zwei moderne, öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der direkte Weserblick mit den zum Teil historischen Fahrgastschiffen.
Top Premium Top moderne und klimatisierte Bürofläche mit einzigartigem Blick auf die Weser
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195.000,00 €
56 - 56 m2
Kaufpreis
28195 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Diese Teileigentumsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bremer Fußgängerzone. Die frequentierte Martinistraße verläuft parallel zur Obernstraße und gewährleistet die direkte Anbindung an den ÖPNV. Exemplarisch hält die Buslinie 25
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direkt vor der Tür, diverse Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 6 und der Bremer Flughafen 10 Straßenbahnminuten zu erreichen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Lebensmittelhändler sowie die naheliegende Weser laden zu erholsamen Mittagspausen ein.
Top Premium Langfristig vermietete Praxisfläche in Citylage von Vegesack
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545.000,00 €
298,16 - 298,16 m2
Kaufpreis
28757 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Die hier angebotene Praxisfläche überzeugt durch seine infrastrukturell sehr gut angebundene Lage in unmittelbarer Nähe zur Vegesacker Fußgängerzone. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés/Restaurants, Läden und
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Geschäfte liegen direkt vor der Haustür. Auch der Stadtgarten, die Weserpromenade oder der Vegesacker Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt. Mit diesen Lageattributen ist für die Gewerbefläche eine gute Lauflage gegeben. Somit bietet dies eine sehr gute Ausgangslage für die wertstabile Investition in eine Kapitalanlage.