Energieausweis wurde beantragt!
Dieses Gewerbeobjekt kann von diversen Branchen als Werkstatt, zur Produktion und als Lagerhalle genutzt werden. Es besteht aus einem Hallengebäude (Warmlager) mit Bürotrakt sowie einer zweiten Halle (Lagerhalle mit
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Werkstatt und seitlichem Lageranbau). Weiterhin verfügen Sie über eine Freifläche inkl. 10 Pkw-Stellplätzen und eine rückwärtige Grünfläche zur Größe von 391 m². Das Grundstück hat eine Straßenfrontlänge von ca. 39,5 m und eine Tiefe von ca. 62 m (inkl. 10 m Tiefe der Grünfläche). Es liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. 047 (Gewerbegebiet Leuchtenburg) und ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen (Wasser, Kanalisation, Gas, Telefon/Internet und Strom).
Dieses ansprechende und sehr solide gebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1999 mit großzügiger Doppelgarage und Poolhaus errichtet.
Durch das großzügige Platzangebot lässt sich hier fast jede Nutzung realisieren, sodass das Immobilienangebot viele
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Möglichkeiten bietet.
Die Terrasse und der Garten sind zum Süden ausgerichtet und bieten einen Weitblick in die Natur. Eine Aufteilung in z.B. zwei Wohnungen ist ohne größeren Aufwand möglich.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
Dielenbereich, Wohn- u. Esszimmer, Wohnküche, Vorratsraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Zugang zum Poolhaus und Gäste-WC.
Dachgeschoss:
Diele, 6 Zimmer, Badezimmer und Heizungsraum.
Spitzboden:
Stauraum mit großem Platzangebot.
Angebautes Nebengebäude:
Doppelgarage mit Poolhaus.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Diese denkmalgeschützte Villa mit 6 Einheiten in bester Lage in Alt-Rastede wird z.Zt. qualifiziert saniert und hiermit zum Verkauf angeboten. Die ansprechende und sehr niveauvolle Bauausführung erfolgt durch die Firma „TT-Bau“ aus Rastede. Die
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einzelnen Wohnungen haben Größen von 26,32 m² bis 93,88 m² Wfl.
Einheiten:
Souterrain Einheit 1
Fläche 93,88 m²
Büro mit Küche, Wintergarten, Büro mit Bad, WC, Abstellraum u. Terrasse in Südausrichtung.
Souterrain Einheit 2
Wfl. 54,14 m²
Flur, Büro mit Küche, Büro mit Bad, WC u. Abstellraum.
Jede Einheit erhält zusätzlich einen bequemen, ebenerdigen und sicheren Abstellraum am Haus für Fahrräder usw.
Die zentrale Lage und die architektonischen Grundrissgestaltungen runden dieses besondere Angebot in gelungener Weise ab.
Gerne erläutern wir Ihnen die näheren Einzelheiten.
Diese denkmalgeschützte Villa mit 6 Einheiten in bester Lage in Alt-Rastede wird z.Zt. qualifiziert saniert und hiermit zum Verkauf angeboten. Die ansprechende und sehr niveauvolle Bauausführung erfolgt durch die Firma „TT-Bau“ aus Rastede.
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Souterrain-Einheit: Fläche 93,88 m²
Büroraum mit Küche, Wintergarten, weiteres Büro mit Bad, WC, Abstellraum u. Terrasse in Südausrichtung.
Jede Einheit erhält zusätzlich einen bequemen, ebenerdigen und sicheren Abstellraum am Haus für Fahrräder usw.
Die zentrale Lage und die architektonischen Grundrissgestaltungen runden dieses besondere Angebot in gelungener Weise ab. Gerne erläutern wir Ihnen die näheren Einzelheiten.