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1/21
285.000,00 €
6 Zi.
145,42
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Diese 1936 erbaute und teilweise umfassend modernisierte Doppelhaushälfte vereint auf perfekte Weise modernes Wohnen mit einem behaglichen Ambiente und bietet auf jeder Etage sorgfältig durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
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Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang (2,87 m²) mit Platz für die Garderobe in den Flur (3,05 m²), von dem Sie rechter Hand zwei verbundene Zimmer (13,23 m² | 10,68 m²) betreten.
Diese Räume bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. Spiel- und Sportzimmer.
Vom Flur geht es weiter in den offenen Küchen- und Essbereich (23,91 m²), der 2020 vollständig modernisiert wurde. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und lädt zu geselligen Stunden ein. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum (10,05 m²), der 2023 verkleidet und gedämmt wurde und Ihnen zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Von hier aus
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1/30
279.000,00 €
4 Zi.
120,67
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Satte 567 m² Grundstücksfläche dürfen Sie stolz Ihr Eigen nennen, wenn Sie diese tolle Doppelhaushälfte erwerben. Wo das Grundstück sich Ihnen mit all seinen Vorzügen präsentiert, überzeugt die Immobilie selbst nicht minder in ihrem
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Auftritt:
4 Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und zwei Bäder können auf 120,67 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause werden. Der Dachboden und die Unterkellerung bestechen zusätzlich als Nutzfläche. Aber überzeugen Sie sich selbst, was mit diesem Schmuckstück alles möglich sein kann, um es zu Ihrem neuen Wohlfühlort zu machen.
Moderne als auch gleichermaßen pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden, welche sich über jede der zwei Wohnetagen ziehen, bilden ein stimmiges Gestaltungskonzept und verleihen den vier Wänden ihren persönlichen Wohlfühlfaktor. Die Immobilie wartet schon darauf, dass Sie Ihre persönliche Note einbringen.
Im Erdgeschoss des Hauses wird das Wohnzimmer mit seinen großzügigen Maßen (26,48 m²) und als zentraler
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1/4
499.000,00 €
282,93
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Zum Verkauf als Kapitalanlage steht dieses voll vermietete 6-Parteienhaus in Bremen-Hemelingen.
Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren vor allem energetisch (WDVS, Heizungsthermen, Fenster, Dach) umfassend saniert. Doch auch die Wohnungen
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befinden sich durchweg in einem soliden, vermietbaren Zustand, sodass kein akuter Handlungsbedarf zur Modernisierung besteht.
Die Wohnungen sind aktuell vollständig vermietet. Hierdurch werden Mieteinnahmen in Höhe von 24.120,00 € jährlich erzielt. Durch eine bereits veranlasste Mieterhöhung für das Jahr 2025 werden diese zeitnah auf 25.380,00 € angepasst.
Dank der Nähe zu verschiedenen großen Arbeitgebern ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet sehr hoch, sodass längere Leerstände kaum existieren.
Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Immobilie. Gern lassen wir Ihnen aber alle weiteren Unterlagen und Bilder im näheren Gespräch zukommen und vereinbaren
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Hemelingen:
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1/9
525.000,00 €
4 Zi.
147 - 147
m2
28279 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Habenhausen, einem Stadtteil, der sich besonders durch eine große Familienfreundlichkeit auszeichnet. Das Umfeld wird geprägt durch eine Doppel-/Einfamilienhausbebauung auf
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gepflegten Grundstücken. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr in der näheren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der nah gelegene Werdersee lädt zu Fahrradtouren oder weitläufigen Spaziergängen ein. Das zum Haus gehörige Grundstück (WEG) ist westlich ausgerichtet und verfügt daher über hervorragende Belichtungsverhältnisse. Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt in beliebter Lage, welche auch künftig ein hohes Maß an Wertstabilität gewährleistet.
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1/14
430.000,00 €
7 Zi.
182,6
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Sie suchen ein solides Wohnhaus mit viel Platz für Ihre Familie oder Hobby & Beruf, das man auch als Zweifamilienhaus nutzen könnte? Sie können sich vorstellen, eine Immobilie nach Ihren Wünschen neu zu gestalten? Sie wünschen sich eine ruhige
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aber verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage?
Dann sind Sie hier genau richtig!
In zweiter Reihe in Arbergen, nur 8 Minuten vom Bremer Kreuz oder der A1-Zufahrt Hemelingen entfernt, finden Sie hier auf einem fast 500m² großen Gartengrundstück dieses 1989 massiv errichtete Wohnhaus mit über 180 m² Wohnfläche über zwei Ebenen.
Ob eine rd. 83 m² große Einheit im Erdgeschoss mit WC und Kaffeeküche die bisher als kleine Physiopraxis genutzt wurde oder eine rd. 99 m² Wohnung im Dachgeschoss mit einem über eine Wendeltreppe zugänglichen zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, ob Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr oder ein neuwertiges Badezimmer mit Fenster, Wanne und einer separaten
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1/39
349.000,00 €
4 Zi.
131
m2
28279 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Bremen-Habenhausen. Es wurde im Jahr 1955 errichtet und beeindruckt durch seinen zeitlosen Charakter und den vielen Möglichkeiten, es nach eigenen Wünschen zu gestalten
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und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und gemütliche Räumlichkeiten.
Das großzügige Nebengebäude, welches 1983 errichtet wurde, beherbergt eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor sowie eine große separate Garage. Darüber befindet sich noch jede Menge Dachbodenraum. Das Gebäude ist ein besonderes Highlight und ideal für Autoliebhaber oder als Werkstatt nutzbar.
Über einen ansprechend geschwungenen mit Granit gepflasterten Weg gelangen Sie zum Hauseingang. Hier empfängt Sie ein kleiner Flur, der den Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss sowie über eine Treppe zum Obergeschoss ermöglicht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer und ein ca. 28 m² großer Wohn- und