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1/20
649.000,00 €
11 Zi.
220
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Garten
unterkellert
Attraktives Anlageobjekt - mit Fernwärme - in zentraler Lage unweit des Klinikums Bremen-Mittes!
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1/14
249.000,00 €
2 Zi.
55
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
unterkellert
Seltene Gelegenheit in Klein Mexiko:
Entzückendes Reihenhaus in gefragter Lage!
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Hulsberg:
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1/24
729.000,00 €
12 Zi.
336
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird hier ein rund 7,50 Meter breites alt Bremer Reihenhaus, welches im Jahre 1904 in Massivbauweise errichtet wurde und über insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von ca 335 m² zzgl. Garage verfügt. 4 der Wohnungen
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sind in den letzten Jahren von seinem jetzigen Eigentümer modernisiert worden (siehe auch Punkt sonstiges) und sind aus technischer Sicht auf einem zeitgemäßen Stand.
Die Wohnung im 2. Stock befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Lieferung der Immobilie erfolgt mit 2 freien Wohneinheiten und zwar die Wohnungen im 2. Stock und die im Dachgeschoss. Einer Zusammenlegung dieser beiden Einheiten zu einer sehr attraktiven, großzügigen 160 m² Maisonette Wohnung - z.Bsp. zur Selbstnutzung - mit Blick über die Dächer Bremens u.A. auf das Weser Stadion stünde somit nichts im Wege.
Das Haus ist voll unterkellert (Deckenhöhe 2,25 Meter) und verfügt u.A. über eine (benutzbare) Garage im Haus.
Das ausgewählte
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1/23
950.000,00 €
228,41
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohn- und Bürofläche von 428,77m² bietet im charmanten Altbremer Stil in erstklassiger Lage ein spannendes Investitionsobjekt.
Das Gebäude bietet neben viel Wohnraum, auch Bürofläche über 170,42m². Im
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Keller befindet sich sowohl gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten, wie auch abgetrennte Kellerabteile, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Stellfläche bietet.
Balkone in den Innenhof des Grundstücks laden zum Entspannen ein und besonders die höhergelegenen Wohnungen bieten einen herrlichen Ausblick.
Diese Immobilie präsentiert sich nicht nur als finanziell attraktive Investition, sondern bietet auch modernen Wohnkomfort in einer historischen Umgebung.
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Wohnung 1 / EG (Büro):
112,14m² Bürofläche | Miete: 833,75 € / Monat (kalt)
Wohnung 2 / 1. OG links:
57,53m² Wohnfläche | Miete: 600,00 € / Monat (kalt) | Derzeitiger Leerstand
Wohnung 3 / 1. OG rechts (Büro):
58,28m² Bürofläche |
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1/24
315.000,00 €
5 Zi.
111,08
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Faktor 22,44
ab Juni 2024 Faktor 20,51 möglich (Neuvermietung der Dachgeschosswohnung).
Rendite 4,46%
ab Juni 2024 4,88% Rendite möglich (Neuvermietung der Dachgeschosswohnung).
Das Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten wurde und wird seit dem
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Umbau Ende der 1990er regelmäßig gewartet, bei Bedarf repariert und modernisiert (siehe Auflistung unten).
Das Haus bietet insgesamt 111,08m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnungen verteilen.
Das Erdgeschoss umfasst dabei zwei Wohneinheiten, eine Einzimmerwohnung mit 31,66m² Wohnfläche und eine Zweizimmerwohnung mit 25,06m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse und 54,37m² Wohnfläche. Diese wird zum 31. Mai 2024 frei und zu einem angepassten Preis neu vermietet.
Alle Wohnungen sind mit einem Duschbad und einer Küche ausgestattet. Sie teilen sich einen im Innenhof liegenden Hauswirtschaftsraum, der über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner verfügt.