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295.000,00 €
4 Zi.
111,84
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Ortsrandlage befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus mit viel Potential und unverbautem Blick auf Wiesen. Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Ihnen stehen Wohn-, Ess-, Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Küche sowie zwei Bäder
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zur Verfügung.In das Dachgeschoss führt bereits eine feste Treppe. Die gesamte Fläche steht für zusätzlichen Raumbedarf ggf. als Ausbaureserve zur Verfügung.Im Vollkeller befinden sich neben der Garage der Heizungsraum, das Öllager und vier weitere Kellerräume. Ein Kellerraum hat einen wohnlichen Charakter. Außerdem gelangen Sie aus dem Keller direkt in den Garten.Bei dieser Immobilie wurden in der Vergangenheit diverse Modernisierungen vorgenommen. So wurde die Giebelseite zur Straße 2014 mit einem Wärmedämmverbundsystem zusätzlich gedämmt. Allerdings besteht noch weiterer altersbedingter Modernisierungsbedarf (z. B. Elektro, Heizung, Wärmedämmung etc.).In wenigen Fußminuten erreichen Sie Wiesen und Felder für ausgedehnte
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248.000,00 €
7 Zi.
187
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unweit der Innenstadt befindet sich in einem reinen Wohngebiet dieses sehr gepflegte und repräsentative Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1999 um einen Erweiterungsbau vergrößert und dabei entsprechend modernisiert.Sie betreten das Gebäude in
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eine großzügige Eingangsdiele. Es stehen Ihnen Wohn- und Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad, Galerie sowie ein Balkon zur Verfügung. Am Schlafzimmer ist ein Ankleidebereich angeschlossen.Von der Galerie führt eine Wendeltreppe in das Untergeschoss mit einem weiteren Wohnraum sowie Gästezimmer nebst Bad. Von dem Wohnbereich gelangen Sie barrierefrei in den Garten.Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad.Im Keller stehen Ihnen neben den bereits erwähnten Wohnräumen vier weitere Kellerräume zur Verfügung.Eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum runden das Bild ab.Das Grundstück wird Ihnen auf Erbbaurechtsbasis zur Verfügung gestellt. Der Erbbauzins beträgt aktuell 683,28 EUR im Jahr. Die
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148.000,00 €
4 Zi.
81,56
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einem reinen Wohngebiet befindet sich diese ältere Doppelhaushälfte mit Garage.Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Garderobe und WC zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer
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sowie Bad mit Wanne und Dusche.Eine feste Treppe führt in das bereits zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Dort können durchaus zwei weitere Wohnräume entstehen.Bei dieser Immobilie besteht umfangreicher Sanierungsbedarf (Fenster, Türen, Sanitär, Elektro, Fußböden, Wärmedämmung etc.). Daher eignet sich das Haus ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Käufer.Das Objekt befindet sich nur wenige Fußminuten vom Verdener Stadtwald entfernt. Genießen Sie die Natur für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten prägen den Charakter des Wohngebietes.Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
196
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie verfügt über mehrere Gebäude, die sich wie folgt aufteilen:
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=4oxyKmVmoW0
Haupthaus
Das Haupthaus wurde 1999 umgebaut, modernisiert und erweitert, sodass zwei komfortable
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Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss entstanden sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 109 m² einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, ein modernes, ebenerdiges Duschbad sowie ein Gäste-WC, das an den Hauswirtschaftsraum angrenzt.
Verteilt auf ca. 87 m² Wohnfläche, verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über zwei Schlafzimmer sowie über eine großzügige Küche und ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Kaminofen (auch über 2024 hinaus nutzbar). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit Treppe in den Garten. Des Weiteren gibt es ein großes, helles Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Pferdestall
Der Pferdestall verfügt über vier
Passende Immobilien in der Umgebung von Verden (Aller):
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295.000,00 €
4 Zi.
141,74
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses frisch renovierte Reihenhaus befindet sich in einer nur vom Anliegerverkehr geprägten Wohnstraße (Sackgasse) in direkter Ortsrandlage mit schönem Blick auf Wiesen und Felder. Neben der ruhigen Lage profitieren Sie trotzdem von angenehm
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kurzen Wegen zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus. Auch öffentliche Einrichtungen wie Schulen, den Kindergarten, eine Bushaltestelle und den Bahnhof erreichen Sie bequem innerhalb kurzer Zeit. Auch die Bundesautobahn 27 ist mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt.Die Wohnfläche dieser nicht alltäglichen Immobilie ist komplett zu ebener Erde angeordnet und sehr praktikabel aufgeteilt. Das Herzstück der Immobilie ist ein zentraler weitläufiger Wohn-/Essbereich mit einer Wohnfläche von insgesamt knapp 59 m². Von hier gelangt man sowohl in den ideal nach Süden ausgerichtete Garten als auch in den knapp 18 m² großen überdachten Innenhof des Hauses. Um diesen zentralen Bereich