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1/7
175.000,00 €
710
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das 710m² große, teilerschlossene Grundstück (Gemarkung VR27, Flur 27, Flurstück 121/5), befindet sich in ruhiger, aber auch verkehrsgünstiger Ortslage von Gröpelingen mit lockerer Wohnbebauung und viel Grün im Umfeld.
Die Bebaung des
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Grundstücks erfolgt auf Basis des Bebauungsplans Nr. 1828:
+ Allgemeines Wohngebiet (WA)
+ Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
+ Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
+ ein Vollgeschoss erlaubt
+ offene Bauweise
Aufgrund des Bebauungsplans dürfen auf diesem Grundstück ca. 213m² Grundfläche überbaut werden (GRZ: 0,3).
Weitere Informationen bezüglich der Bebaubarkeit finden Sie in den §§ 16-21a der Baunutzungsverordnung (BauNVO).
Selbstverständlich steht Ihnen unserer Grundstücks- und Neubauexperte Emanuel Müller gerne zur Verfügung: Tel. 0160 - 22 18 987 | em@florian-wellmann.de
Wichtiger Hinweis:
Der Altbestand (Garagentrakt) muss auf eigene Kosten abgerissen und entsorgt werden!
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1/2
1.950.000,00 €
20 Zi.
190
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Rendite suchen. Das Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage in Bremen-Gröpelingen bietet nicht nur eine attraktive Jahreskaltmiete, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnfläche weiter auszubauen. Die
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zentral gelegenen Geschäftsflächen und die modernisierten Wohneinheiten machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Nutzen Sie die Chance, in dieses vielseitige Objekt zu investieren und langfristig von den Erträgen zu profitieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ca. 1.068 m² Verkaufsfläche mit 127.000 EUR Jahreskaltmiete in top Lage
- ca. 760 m² Lagerfläche
- 3 teilweise kernsanierte Wohneinheiten mit 18.000 EUR Jahreskaltmiete
- genehmigter Bauvorbescheid und Architekturkonzept zur Aufstockung ermöglichen über 1.000 m² neue Wohnfläche
- die Wohnungen sind mit Küchen und modernen Bädern ausgestattet
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Häfen:
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1/24
599.000,00 €
533,19
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet auf einem zentral gelegenen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 470m² ein attraktives Renditeobjekt. Eine der acht Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren renoviert, genauso wie eine weitere
...
Einheit, bei der die Renovierungsarbeiten derzeit im Prozess sind.
Wohnung 1 / Erdgeschoss links (Renoviert):
67,49m² Wohnfläche | Miete: 420,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 2 / Erdgeschoss rechts (Renoviert)
60,55m² Wohnfläche | Miete: 710,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 3 / 1.OG links:
67,49m² Wohnfläche | Miete: 374,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 4 / 1.OG rechts:
67,56m² Wohnfläche | Miete: 670,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 5 / 2.OG links:
67,49m² Wohnfläche | Miete: 490,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 6 / 2.OG rechts:
67,56m² Wohnfläche | Miete: 780,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 7 / 3.OG links:
67,49m² Wohnfläche | Miete: 660,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 8 / 3.OG rechts:
67,56m² Wohnfläche | Miete: 450,00 € / Monat
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1/26
599.000,00 €
533,19
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet auf einem zentral gelegenen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 470m² ein attraktives Renditeobjekt. Eine der acht Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren renoviert, genauso wie eine weitere
...
Einheit, bei der die Renovierungsarbeiten derzeit im Prozess sind.
Wohnung 1 / Erdgeschoss links (Renoviert):
67,49m² Wohnfläche | Miete: 420,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 2 / Erdgeschoss rechts | (Renoviert)
60,55m² Wohnfläche | Miete: 710,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 3 / 1.OG links:
67,49m² Wohnfläche | Miete: 374,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 4 / 1.OG rechts:
67,56m² Wohnfläche | Miete: 670,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 5 / 2.OG links:
67,49m² Wohnfläche | Miete: 490,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 6 / 2.OG rechts:
67,56m² Wohnfläche | Miete: 780,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 7 / 3.OG links:
67,49m² Wohnfläche | Miete: 660,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 8 / 3.OG rechts:
67,56m² Wohnfläche | Miete: 450,00 € / Monat
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1/10
84.900,00 €
4 Zi.
81
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem schönen, 4-stöckigen Altbau aus dem Baujahr 1914 und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung, da sie
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aktuell leerstehend ist. Dadurch gewährt Sie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde in den 90er Jahren modernisiert und ist daher noch zeitgemäß. Die Immobilie zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche bietet. Im Hinterhof ist Platz für die Mülltonnen und Fahrräder.
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1/7
289.990,00 €
2 Zi.
61,2
m2
Am Neuen Hafen 1, 27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Repräsentativ und einladend.
Das direkt am Hafenbecken gelegene PANORAMA 2 zeichnet sich durch seine offene Architektur und sein modernes, zeitloses Außendesign aus. Bis Herbst 2024 entstehen hier auf insgesamt fünf Etagen 24 stilvolle 2- und
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3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Größen von circa 61 bis 90 Quadratmetern sowie eine Gewerbeeinheit mit rund 106 Quadratmetern. Die helle Fassade des Gebäudes ist dabei durch eine Vielzahl großer Fenster gegliedert und wird durch den eleganten, lichtdurchfluteten Ladengeschäftsbereich im Erdgeschoss optisch abgerundet. Ein geräumiges und attraktives Treppenhaus mit großen Fenstern und einem barrierearmen Zugang zum Aufzug über alle Etagen ermöglicht auch vollbepackt mit Einkäufen ein entspanntes Nachhausekommen.
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1/15
399.990,00 €
3 Zi.
89,4
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Repräsentativ und einladend.
Das direkt am Hafenbecken gelegene PANORAMA 2 zeichnet sich durch seine offene Architektur und sein modernes, zeitloses Außendesign aus. Bis Herbst 2024 entstehen hier auf insgesamt fünf Etagen 24 stilvolle 2- und
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3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Größen von circa 61 bis 90 Quadratmetern sowie eine Gewerbeeinheit mit rund 106 Quadratmetern. Die helle Fassade des Gebäudes ist dabei durch eine Vielzahl großer Fenster gegliedert und wird durch den eleganten, lichtdurchfluteten Ladengeschäftsbereich im Erdgeschoss optisch abgerundet. Ein geräumiges und attraktives Treppenhaus mit großen Fenstern und einem barrierearmen Zugang zum Aufzug über alle Etagen ermöglicht auch vollbepackt mit Einkäufen ein entspanntes Nachhausekommen.