Dieses im Jahr 2016 komplett kernsanierte Reihenhaus, das auf einem besonders großzügigen Grundstück von 390m² steht, wurde 1959 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 149,87 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.
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Die Küche, ausgestattet vom renommierten Hersteller Küchentreff im Wert von ca. 15.000€, ist ein zentraler Ort für kulinarische Kreationen und geselliges Beisammensein. Insgesamt vier Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, während die drei-fach verglasten Fenster von VEKA aus dem Jahr 2016 mit einem Profil von 82mm für eine optimale Lichtdurchflutung und Wärmedämmung sorgen.
Besonders herausragend sind die drei Fensterschiebeelemente im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie die elektrischen Fenster Rollläden mit integriertem Fliegengitter. Die Option, einen Kamin im Wohnzimmer einzubauen, verleiht diesem Raum zusätzliche Gemütlichkeit.
Die Bäder dieses Hauses sind ebenso stilvoll wie funktional. Ein Gäste-WC im
Diese schöne drei Zimmer Wohnung bietet Ihnen mit 86,5 m² Wohnfläche ein schönes neues Zuhause indem Sie sich gemütlich einrichten können. Die Wohnung begeistert mit Ihrem großen Balkon, welcher ein Blick ins Grüne verspricht. Außerdem
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verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum im Erdgeschoss sowie einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Geräumigkeit des Flures bietet Ihnen genügend Stellplatz für Garderobe und Kommoden. Darüber hinaus befinden sich im linken Teil des Flures vier deckenhohe Einbauschränke in denen Sie problemlos Ihre Jacken oder Schuhe unterbringen können.
Über den Flur gelangen Sie dann geradewegs in den großen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet genügend Raum zum Stellen einer Essecke, als auch einer Wohnlandschaft, sodass Sie es sich wohnlich einrichten können. Von dem Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zu dem großen West-Balkon. welcher umgeben von wunderschönen großen, grünen Bäumen ist. Der Balkon verfügt
Das im Jahr 1972 erbaute Ärztehaus auf einem 1.029m² großen Grundstück verfügt über 602,04m², die sich auf drei Ebenen verteilen und aktuell von drei Mietparteien genutzt werden.
Eine im Jahr 2008 installierte Öl-Zentralheizung sorgt für
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Wärme im gesamten Haus.
Das unterkellerte Haus und die Praxisräume befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und profitieren von regelmäßigen Wartungs- und Reparaturmaßnahmen.
Alle Praxisräume sind zeitgemäß und bedarfsorientiert ausgestattet. Ein größerer Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf ist nicht zu erwarten.
Der Hofbereich hinter dem Gebäude bietet Platz für mindestens zwölf Autos. Allen drei Mietparteien stehen jeweils drei Pkw-Freistellplätze zur Verfügung.
Alle drei Praxen sind unbefristet vermietet, zwei davon schon seit über zwanzig Jahren an dieselben Mieter.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 7.006,20€. Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 84.074,40€.
Der Kaufpreisfaktor
Im 3. Obergeschoss findet sich die Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Mit 61,42qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohn- und Schlafzimmer, ist Ihnen durch den praktischen Schnitt mehr als genug Raum geboten, damit Sie sich rundum wohlfühlen
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können.
Es heißt Sie ein geräumiger Flur willkommen und führt rechter Hand geradewegs in das Herzstück: dem einladenden Wohnbereich, welcher mit seinen 25,74qm eine Unterteilung in Wohn-/Essbereich ein Leichtes von der Hand gehen lässt. Die breite Fensterfront taucht die Räumlichkeit in angenehmes Licht und verleiht so ein freundliches Ambiente. Sichtgeschützt und mit Markise lässt es sich auf dem vorgelagerten Balkon herrliche Stunden an der frischen Luft genießen.
An den Wohnbereich angrenzend findet sich das Schlafzimmer als privater Rückzugsbereich. Auch hier präsentiert sich Ihnen der praktische Grundriss und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie die nötige Privatsphäre für
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses!
Die schicke Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, ihre praktische Aufteilung und ihre komfortablen Annehmlichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung finden
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Sie zur Linken praktischerweise gleich die Küche, die mit einer modernen, komplett ausgestatteten Einbauküche eigerichtet ist und auch noch Platz für einen Esstisch bietet.
Direkt daneben befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne inklusive Duschvorrichtung und einer Handtuchheizung: ein idealer Ort für entspannende Momente.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie die nötige Privatsphäre für erholsame Nächte.
Das Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das mit einem angrenzenden Balkon zum Entspannen und Genießen einlädt.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Paare, die Komfort und Funktionalität in einer zentralen Wohnlage schätzen.
Bad mit FensterBalkon / TerrasseEinbaukücheParkmöglichkeitWannenbad
Diese im Jahr 1974 erbaute sehr gepflegte Eigentumswohnanlage zeichnet sich aus durch die innerhalb des Hauses vielfältig nutzbaren Freizeitgestaltungen. Dazu zählen: ein beheiztes Hallenschwimmbad, eine Sauna und diverse weitere
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Sportmöglichkeiten. Zu dieser Wohnung kann noch eine Doppelgarage mit elektrischen Toranrieb für € 35.000 (VHB) dazu erworben werden.
Die Wohnanlage liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse.
Diese im Jahr 1976 erbaute sehr gepflegte Eigentumswohnanlage zeichnet sich aus durch die innerhalb des Hauses vielfältig nutzbaren Freizeitgestaltungen. Dazu zählen: ein beheiztes Hallenschwimmbad, eine Sauna und diverse weitere
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Sportmöglichkeiten.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Wärmedämmverbundesystem und neues Dach aus 1994!!
Dieses konzeptionell attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem sehr gefragten Wohnquartier zwischen Marcusallee, Radio Bremen und dem Club-zur-Vahr. Auf einem ca. 3.750 qm großen
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Gesamtgrundstück wurde eine Komposition aus 10 Reihenhäusern und 9 Garagen etwa Mitte der 60er Jahre errichtet.
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei dieser Kaufgelegenheit um eine Bebauung in der Rechtsform gem. § 8 WEG handelt. Die rechnerisch anteilige Grundstücksgröße dieses Hauses beträgt rd. 375 qm. Es besteht eine WEG-Verwaltung durch eine der größten Verwaltergesellschaften Bremens, in die der Erwerber mit Wirkung des Kaufs eintritt.
Bitte überzeugen Sie sich vom besonderen Charme dieses Hauses, denn es bietet eine Vielzahl an Merkmalen, die Erwerber aus heutiger Sicht bevorzugt suchen. Ferner bietet dieses Haus einem neuen Eigentümer in den typischen Bereichen des Hauses hervorragende Optionen zur persönlichen
Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im 6. OG (Fahrstuhl vorhanden!) einer sehr gepflegten, 1973 fertiggestellten Mehrfamilienanlage.
Die Wohnung besticht insgesamt durch einen
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hervorragenden Grundriss und einem sehr schönen Weitblick über die Dächer der Umgebung. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und bietet den Austritt zum Südbalkon. Das Schlafzimmer ist rückwertig, zur Gartenseite gelegen und bietet Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und je nach Ausführung der Einbauten, ist noch ein Essplatz möglich. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat bzw. aus dem Badezimmer ausgegliedert.
Ein dieser Wohnung zugeordneter, großzügiger Kellerraum bietet neben dem Abstellraum in der Wohnung weiteren Stauraum. Der Gemeinschaft stehen zudem noch ein Fahrradraum und
Diese 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf insgesamt rund 59,68 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Stock (mit Fahrstuhl) in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Durch die Wohnungstür gelangt man in die geräumigen Flur, welche über
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einen Einbauschrank verfügt.
Das geräumige Wohnzimmer (ca. 21 m²) bietet Ihnen ausreichenden Platz und einen Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia. Die renovierungsbedürftige Küche verfügt über eine ältere Einbauküche samt E-Geräte. Das Schlafzimmer verfügt über knapp 15m² Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einem Fenster ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann für € 10.000 mit erworben werden.
Ferner verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Die Wohnung stellt sich in einem sehr gepflegten/renovierten Zustand dar und kann sofort bezogen
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1960 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über 86 Wohneinheiten. Aufgeteilt in 3 Wohnräume, Küche, Flur und Bad bietet die
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Wohnung eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Hinzu kommt ein rückwärtig gelegener Balkon.
Man betritt diese Wohnung über die geräumige Diele, welche sich in zwei Bereiche unterteilt. Zum einen erreichen Sie von hieraus das Badezimmer und zum anderen zwei Schlafräume, einen Abstellraum sowie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat ca. eine Größe von 18 m² und geht in eine offene Küche über. Die moderne Einbauküche wurde im Jahre 2015 erneuert und bietet zusätzlich alle E-Geräte sowie einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den überdachten Balkon. Eine Markise sowie eine Insektenschutztür sind ebenfalls vorhanden.
Sämtliche Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet, die Küche sowie das Badezimmer
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Fahrstuhl) in der Neuen Vahr Südost. Das 1955 errichtete Haus besteht aus insgesamt 9 Parteien.
Durch die Wohnungstür betritt man die kleine
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Diele, welche über einen Einbauschrank verfügt.
Von der Diele aus gelangt man in das innenliegende Duschbad mit elektrischer Lüftung sowie in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich, welcher sich hervorragend in die einzelnen Bereiche aufteilen lässt.
Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich verfügt über ca. 21 m² Wohnfläche und bietet Zutritt auf den Balkon, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. Angrenzend befindet sich die knapp 3,53 m² große Küche, welche mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Zur Wohngemeinschaft gehört außerdem ein Parkplatz, der durch eine Schranke gesichert ist.
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche, einen Flur, einen Abstellraum und eine Loggia. Die
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Wohnung ist bereits frei und befindet sich in einem soliden Pflegezustand und kann ganz nach Ihrem eigenen Geschmack renoviert werden. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zugeordnet.
Diese Wohnung bietet Ihnen einen behaglichen Rückszugsort vom Alltag, mitten im Grünen mit herrlichem Ausblick vom Balkon oder aus dem dem intelligent aufgeteilten Wohn- / Essbereich heraus. Die mit E-Geräten ausgestattete Einbau-Küche ist
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beiderseits vom Flur und aus der Essecke erreichbar. Dabei sorgt die Verglasung von beiden Seiten für eine harmonische Integration in den Wohn- und Essbereich. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite mit Blick auf die gepflegten Grünanlagen des ruhigen Anwesens. Ideal für eine alleinstehende Person, ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Falls Sie nicht selber einziehen ist eine gute nachhaltige Vermietbarkeit gegeben.
Bad mit FensterBalkon / TerrasseunterkellertWannenbad
Diese stilvolle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, im schönen Bremer Ortsteil Gartenstadt Vahr und wurde im Jahr 2023 aufwendig modernisiert.
Die Wohnung verfügt über ca. 58 m²
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Wohnfläche, welche sich auf einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, zwei weitere Zimmer, einer Küche sowie einem modernes Badezimmer verteilen.
Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne graue Feinsteinfliesen verlegt und die Elektrik erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, alle Heizkörper erneuert, die Fußleisten erneuert und das Badezimmer modernisiert.
Diese sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im 5. OG (Fahrstuhl vorhanden!) einer sehr gepflegten, 1973 fertiggestellten Mehrfamilienhausanlage.
Die Wohnung besticht insgesamt durch
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einen einen modernen Zustand und einen sehr schönen Weitblick über die Dächer der Umgebung. So wurde die Wohnung 2015 weitreichend saniert und renoviert. In diesem Zuge wurde die Elektroverteilung innerhalb der Wohnung erneuert. Das Badezimmer saniert und mit einer Dusche ausgestattet. Eine neue Einbauküche mit heller Front und Arbeitsplatte in Holzoptik eingebaut.
Ein dieser Wohnung zugeordneter Kellerraum bietet neben dem Abstellraum in der Wohnung weiteren Stauraum. Der Gemeinschaft stehen zudem noch ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Ein PKW-Außenstellplatz, der sich auf dem Hinterhof befindet, ist nur ein paar Schritte von der Hauseingangstür entfernt und dieser Wohnung zugeordnet.
Die Immobilie ist zu einer
Sie erwerben eine dauerhaft gut vermietete Wohnung im gepflegten Zustand.
Hervorzuheben ist, dass sich das Objekt in bestem Sanierungszustand befindet. Alle grundsätzlich kostenträchtigen Gewerke wie Dach Fenster und Dämmung wurden in den letzten
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Jahren umfangreich modernisiert. Aufgrund der Fernwärme-Versorgung kommen auf Sie als Investor keine Energie- bzw. Heizungs-Investitionen zu.
Hell, praktisch geschnitten, dazu ein geräumiger Balkon zum Genießen entspannter Feierabende, bietet dieses Objekt ruhiges, entspanntes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung
Besichtigungstermine sind kurzfristig telefonisch vereinbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Vahr:
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in der allseits beliebten Gartenstadt-Vahr. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1981 und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer führen
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eine gute Gemeinschaft und kümmern sich stetig um die Immobilie. Die helle und freundlich gestaltete Wohnung ist sofort bezugsfertig. Der Eigentümer hat die Einheit liebevoll und grundlegend in dem Jahre 2012 modernisiert. Zu den vollzogenen Arbeiten gehören die Elektrik, das Bad, das Gäste-WC, die Küche sowie die Böden, die Decken und die Wände. Der Grundriss der Wohnung bietet eine hervorragende Aufteilung. Alle Zimmer gehen sternförmig von einem großzügigen Flur ab. Gut proportionierte Zimmergrößen bieten Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohnkomfort. Sie betreten die Wohnungseingangstür und gelangen in einen großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Von dem Eingangsbereich begehen Sie linker Hand ein geräumiges