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1/14
82.000,00 €
1 Zi.
33
m2
28327 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Fahrstuhl) in der Neuen Vahr Südost. Das 1955 errichtete Haus besteht aus insgesamt 9 Parteien.
Durch die Wohnungstür betritt man die kleine
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Diele, welche über einen Einbauschrank verfügt.
Von der Diele aus gelangt man in das innenliegende Duschbad mit elektrischer Lüftung sowie in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich, welcher sich hervorragend in die einzelnen Bereiche aufteilen lässt.
Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich verfügt über ca. 21 m² Wohnfläche und bietet Zutritt auf den Balkon, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. Angrenzend befindet sich die knapp 3,53 m² große Küche, welche mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Zur Wohngemeinschaft gehört außerdem ein Parkplatz, der durch eine Schranke gesichert ist.
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
59,68
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf insgesamt rund 59,68 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Stock (mit Fahrstuhl) in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Durch die Wohnungstür gelangt man in die geräumigen Flur, welche über
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einen Einbauschrank verfügt.
Das geräumige Wohnzimmer (ca. 21 m²) bietet Ihnen ausreichenden Platz und einen Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia. Die renovierungsbedürftige Küche verfügt über eine ältere Einbauküche samt E-Geräte. Das Schlafzimmer verfügt über knapp 15m² Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einem Fenster ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann für € 10.000 mit erworben werden.
Ferner verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Die Wohnung stellt sich in einem sehr gepflegten/renovierten Zustand dar und kann sofort bezogen
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1/13
145.000,00 €
5 Zi.
115
m2
28329 Bremen / Hemelingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauvertrag wurde im Jahre 1960 geschlossen und hat eine Gültigkeit von 99 Jahren. Er endet somit im Jahre 2059. Der derzeitig an den Erbbaurechtsgeber zu zahlende
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Erbbauzins beträgt ca. 448,95 € jährlich. Nähere Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1950 in Massivbauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen. In den 60er Jahren wurde das Haus umgebaut und mit einem Anbau versehen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss steht ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie Abstellräume zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafräume, wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer dient, und ein WC. Vom hinteren Zimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten.
Das Haus ist insgesamt stark
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1/26
165.000,00 €
3 Zi.
70,7
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese Wohnung bietet Ihnen einen behaglichen Rückszugsort vom Alltag, mitten im Grünen mit herrlichem Ausblick vom Balkon oder aus dem dem intelligent aufgeteilten Wohn- / Essbereich heraus. Die mit E-Geräten ausgestattete Einbau-Küche ist
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beiderseits vom Flur und aus der Essecke erreichbar. Dabei sorgt die Verglasung von beiden Seiten für eine harmonische Integration in den Wohn- und Essbereich. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite mit Blick auf die gepflegten Grünanlagen des ruhigen Anwesens. Ideal für eine alleinstehende Person, ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Falls Sie nicht selber einziehen ist eine gute nachhaltige Vermietbarkeit gegeben.
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
58
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Diese stilvolle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, im schönen Bremer Ortsteil Gartenstadt Vahr und wurde im Jahr 2023 aufwendig modernisiert.
Die Wohnung verfügt über ca. 58 m²
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Wohnfläche, welche sich auf einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, zwei weitere Zimmer, einer Küche sowie einem modernes Badezimmer verteilen.
Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne graue Feinsteinfliesen verlegt und die Elektrik erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, alle Heizkörper erneuert, die Fußleisten erneuert und das Badezimmer modernisiert.
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1/10
185.000,00 €
4 Zi.
82
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, drei geräumige Schlafzimmer, Küche, Duschbad,
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separates WC sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit einem schönen Ausblick.
Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörige Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Eine tolle Wohnung für die Familie!
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1/20
219.000,00 €
3 Zi.
83,74
m2
28327 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das 1958 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über 83,74 m² verteilt auf 3 Zimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit Einbauküche, auf zwei Etagen.
Ein Highlight bei diesem Objekt ist der verglaste Wintergarten mit Unterdachmarkise, der zu jeder
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Jahreszeit zum gemütlichen Beisammensitzen mit Familie und Freunden einlädt. Der sichtgeschützte Garten mit Außenmarkise rundet das ganze ab. Das Badezimmer verfügt über eine Runddusche mit verglasten Türen und überzeugt mit seiner hellen und zeitgemäßen Ausstattung.
Wenn Sie durch die Haustür des Reihenmittelhauses gehen, gelangen Sie durch den Hausflur links zur Küche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Die Einbauküche strahlt in weißer Glanz Optik und verfügt über Deckenleuchten, die das gesamte Bild abrunden. Geradeaus durch gelangen Sie in den mit Tageslicht durchfluteten Wohn- und Essbereich, der über Stuck an den Decken verfügt und direkt an den offenen Wintergarten angrenzt.
Zu Ihrer Rechten
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1/16
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Lage in Bremen bietet sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Möglichkeit. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr
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1973 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie praktische Ausstattung auf insgesamt 72,02 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus verteilen sich die weiteren Wohnräume. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd/Südwest-Ausrichtung, der besonders viel Tageslicht in den Raum bringt und zum Entspannen einlädt.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Sie ist kompakt, aber funktional gestaltet, und bietet Platz für alle notwendigen
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1/24
329.000,00 €
3 Zi.
118,18
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese im Jahr 1974 erbaute sehr gepflegte Eigentumswohnanlage zeichnet sich aus durch die innerhalb des Hauses vielfältig nutzbaren Freizeitgestaltungen. Dazu zählen: ein beheiztes Hallenschwimmbad, eine Sauna und diverse weitere
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Sportmöglichkeiten. Zu dieser Wohnung kann noch eine Doppelgarage mit elektrischen Toranrieb für € 35.000 (VHB) dazu erworben werden.
Die Wohnanlage liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse.
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1/28
1.449.000,00 €
904,3
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahr 1972 erbaute Ärztehaus auf einem 1.029m² großen Grundstück verfügt über 602,04m², die sich auf drei Ebenen verteilen und aktuell von drei Mietparteien genutzt werden.
Eine im Jahr 2008 installierte Öl-Zentralheizung sorgt für
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Wärme im gesamten Haus.
Das unterkellerte Haus und die Praxisräume befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und profitieren von regelmäßigen Wartungs- und Reparaturmaßnahmen.
Alle Praxisräume sind zeitgemäß und bedarfsorientiert ausgestattet. Ein größerer Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf ist nicht zu erwarten.
Der Hofbereich hinter dem Gebäude bietet Platz für mindestens zwölf Autos. Allen drei Mietparteien stehen jeweils drei Pkw-Freistellplätze zur Verfügung.
Alle drei Praxen sind unbefristet vermietet, zwei davon schon seit über zwanzig Jahren an dieselben Mieter.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 7.006,20€. Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 84.074,40€.
Der Kaufpreisfaktor