Immobilie mit Balkon in Oyten kaufen

Top Premium Neuwertige KFW55 Garten-Villa, Erdwärme! Energieeffizienzklasse A+
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620.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
28876 Oyten
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit Wannenbad
Exklusive Gartenvilla mit modernster Ausstattung und Pflegeleichtem Garten Diese repräsentative Gartenvilla, im Jahr 2017 als KFW55-Haus errichtet und mit Erdwärme beheizt, vereint luxuriöses Wohnen mit modernster Technologie. Die
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Fußbodenheizung, individuell für jeden Raum regulierbar, erstreckt sich über beide Etagen und sorgt für behagliche Wärme. Die Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung von Valoux gewährleistet jederzeit optimale Luftqualität. Energiesparende 3-fach verglaste Fenster komplettieren das durchdachte Energiekonzept. Der Eingangsbereich präsentiert sich repräsentativ und offen, während das zentrale Treppenhaus elegant in den Schlafbereich im ersten Stock führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC mit Dusche (Keramik hier und im OG von Villery und Boch), während das ineinander übergehende Wohnzimmer, Essbereich und die exklusive Wohnküche eine harmonische Verbindung schaffen. Bodentiefe Fenster sorgen für optimale
Top Premium Ruhig und zentral! Heizung aus 2020, Teilkeller, Garage...
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305.000,00 €
6 Zi.
147 m2
Kaufpreis
28876 Oyten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Diese große Haushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit kurzen Wegen zur Ortsmitte!Das verklinkerte Haus bietet auf zwei Ebenen viel Wohnfläche. Es wurde 1958 gebaut und 1974 aufgestockt.Im Erdgeschoss befindet sich ein 34 m² großes
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Wohnzimmer, mit Zugang zu einer großen Südterrasse.Die Küche grenzt direkt an. Ein Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das EG.Im Obergeschoss gibt es auf der Südseite keine Schrägen! Es stehen vier kleinere Zimmer (8,1 m² bis 13,5 m²) und ein großes Zimmer mit über 34 m² zur Verfügung. Das Bad im OG ist mit einer Dusche ausgestattet.Den Spitzboden können Sie als Abstellfläche nutzen. Zusätzlich gehört ein trockener Kellerraum zum Haus.Die Gas-Zentralheizung, mit Brennwerttechnik, wurde erst im Jahr 2020 eingebaut. Die Heizung versorgt beide Haushälften.Eine Garage und weitere Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!Rufen Sie gern an: 0 42 02 - 52 49 46

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im Haus 2 verteilen sich auf vier Etagen und bieten eine vielfältige Auswahl an Grundrissen, von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer Penthouse-Wohnung. Die Ausstattung der Wohnungen orientiert sich an zeitgemäßen Komfort. Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse. Stabiles Investment: Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.
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280.000,00 €
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Kaufpreis
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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