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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
169.500,00 €
2 Zi.
55,21
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese kleine aber feine Eigentumswohnung befindet sich in einer 1997 in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnanlage und umfasst 13 Reihenhäuser mit 26 Wohneinheiten.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, diese verteilen
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sich auf das geräumige und in Richtung Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit kleinem Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das zeitgemäße Duschbad und den Flur.
Highlight ist zweifelsohne der Studiobereich auf dem Dachboden, der mittels Raumspartreppe vom Flur aus erreichbar ist und nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Die originalen Bauzeichnungen weisen für diesen Bereich eine Fläche von 18,52 m² aus, gemessen bei 1 m Raumhöhe.
Hier bietet sich eine Nutzung für Hobby und Freizeit oder als Schlafzimmer an.
Im Außenbereich befindet sich vor dem Haupteingang auf der nördlichen Seite ein Abstellschuppen mit Platz für Ihre Fahrräder und die Mülltonnen und auf der Parkfläche vor der Wohnanlage ist ein PKW Stellplatz Ihrer
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1/6
Quelle: immobilien.nwzonline.de
493.300,00 €
4 Zi.
127,97
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
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Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
468.100,00 €
4 Zi.
125,6
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
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Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
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1/10
459.000,00 €
4 Zi.
128
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte (KFW 40) im Neubaugebiet Tungeler Kamp steht zum Verkauf!
Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines bereits im Bau befindlichen Doppelhauses.
Das Haus kann nach Absprache kurzfristig fertiggestellt werden.
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Folgende Aufteilung erwartet Sie:
Erdgeschoss
- Flur/Garderobe (ca. 6,14 m²)
- HWR (ca. 3,34 m²)
- Gäste-WC (ca. 2,48 m²)
- Küche (ca. 11,18 m²)
- großer Wohn-/Essbereich (ca. 44,33 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 5 x 3 m)
Dachgeschoss
- Flur (ca. 6,45 m²)
- Badezimmer (ca. 9,45 m²) mit WC, Bidet, Waschtisch, Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer (ca. 15,16 m²) mit Ankleide (ca. 4,36 m²)
- Kind/Gast/Büro (ca. 10,28 m²)
- Kind/Gast/Büro (ca. 11,72 m²)
Insgesamt verfügt dieses Haus über eine Wohnfläche von ca. 128 m².
Malerarbeiten und Bodenbelege in den Wohnräumen sind nicht im Preis enthalten.
Das Badezimmer, Gäste-WC und der HWR werden mit modernen Fliesen ausgestattet.
Energetische Hinweise:
- KFW 40 Standard
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1/19
Quelle: immobilien.nwzonline.de
285.000,00 €
5 Zi.
150
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage am Ortsrand von Wardenburg..Besonders erwähnenswert ist die herrliche, unverbaute Aussicht.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m².Das große, helle Wohn- und
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Esszimmer ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Von hier hat man Zugang zu einer Terrasse. Eine Küche, ein Gästezimmer mit Bad und ein separates WC stehen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung,Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und ein Tageslichtbad eingerichtet. Insgesamt ist dieses Objekt modernisierungsbedürftig.Der Teilkeller mit 3 Räumen schafft zusätzliche Stellflächen. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet das ca. 1000 m² große Grundstück. Ein überdachter Freisitz mit herrlicher Aussicht über angrenzende Felder lädt zum Verweilen ein. Im Carport mit angrenzendem Geräteraum können bequem 2 PKW untergestellt werden.
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1/15
419.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses alte Bauernhaus mit viel Charme im alten Ortskern von Wardenburg möchte mit neuem Leben gefüllt werden!
Das Haus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1650 steht unter Denkmalschutz (Baudenkmal i.S. des §3 Abs. 2 NDSchG).
Das Gebäude wurde ca.
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1850 verlängert. Um 1912 wurde die Scheune angebaut.
Die genauen Vorgaben für die Einhaltung des Denkmalschutzes sind je nach geplantem Vorhaben noch abzuklären.
Das Grundstück wird noch neu vermessen. Es verbleiben für dieses Objekt ca. 1.600 m².
Das Haus ist baufällig bzw. muss kernsaniert werden und ist aktuell nicht bewohnbar.
Es besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Mindestkaufpreis.
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Vermittlung durch Immobilien Brand
Büro Wardenburg, Ansprechpartnerin Katja Suhr
04407-716817 od. katja.suhr@immobrand.de
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
299.000,00 €
4 Zi.
113
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler zund ruhiger Lage Wardenburgs.Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf dem gut durchdachten Grundriss. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang
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zur Terrasse. Der Kamin sorgt hier im Winter für gemütliche Wärme. Vom Esszimmer gelangt man außerdem direkt in die Küche und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Abstellraum und ein Gäste-WC sind zusätzlich im Erdgeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein Balkon sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Photovoltaikanlage und Solaranlage tragen dazu bei, die Energiekosten gering zu halten. Die Fensterscheiben wurden 2015 erneuert. Neben dem Haus befindet sich die große Garage mit separatem Abstellraum.Das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von 367 m². Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.
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1/17
459.000,00 €
4 Zi.
129
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte (KFW 40) im Neubaugebiet Tungeler Kamp steht zum Verkauf!
Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines bereits im Bau befindlichen Doppelhauses (auf Grundstück 14).
Das Haus kann nach Absprache kurzfristig
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fertiggestellt werden.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
Erdgeschoss
- Flur/Garderobe (ca. 6,06 m²)
- HWR (ca. 3,78 m²)
- Gäste-WC (ca. 2,48 m²)
- Küche (ca. 11,23 m²)
- großer Wohn-/Essbereich (ca. 44,39 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 5 x 3 m)
Dachgeschoss
- Flur (ca. 6,73 m²)
- Badezimmer (ca. 8,84 m²) mit WC, Bidet, Waschtisch, Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer (ca. 20,08 m²)
- Kind/Gast/Büro (ca. 10,10 m²)
- Kind/Gast/Büro (ca. 11,73 m²)
Insgesamt verfügt dieses Haus über eine Wohnfläche von ca. 129 m².
Malerarbeiten und Bodenbelege in den Wohnräumen sind nicht im Preis enthalten, können auf Wunsch aber gerne gegen Aufpreis mit angeboten werden.
Das Badezimmer, Gäste-WC und der HWR werden mit modernen
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