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1/21
789.000,00 €
5 Zi.
300 - 300
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
Das hier von uns im Alleinauftrag angebotene ca. 1930 gebaute "alte Schulgebäude" befindet sich auf einem ca. 7.500 m² großen Grundstück und wurde von den heutigen Besitzern und Eigentümern vor ca. 4 Jahren weitreichend kernsaniert und
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modernisiert, so dass man heute von einem modernen, hochwertigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² sprechen kann.
Das ursprüngliche, 3 Ziegel starke Mauerwerk einschließlich Außenfassade wurde ebenso wie das mit einer Tonpfanne gedeckte Dach, das lediglich noch einmal neu vermörtelt wurde, erhalten. Die Beheizung des Hauses erfolgt heute über ein hochmodernes Heizsystem mit Wärmepumpentechnologie. Das Abwasser wird in eine Kleinkläranlage geführt, die sich auf dem Grundstück befindet. Die Fenster wurden allesamt in Kunststoff mit 3-fach-Verglasung ausgeführt. Zudem ist die oberste Geschossdecke zum großen Dachboden, der derzeit aber keine Verwendung findet, gedämmt. Der vorhandene Keller bietet neben dem auf dem Hof
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1/17
370.000,00 €
3 Zi.
97,4
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die vermietete Dachgeschosswohnung Nr. 6 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das nach KfW40 - Erneuerbare Energien (EE) - Standard in Hybridbauweise errichtet wurde.
Das Haus wird mit Erdwärme beheizt, die im
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Zusammenspiel mit der Boden-, Wand- und Dachdämmung sowie der Dreifachverglasung aller Außentüren und Fenster eine sehr gute Energieeffizienz erreicht.
Die mit dem Fahrstuhl erreichbare Dachgeschosswohnung bietet Ihnen mit 97,40m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche mit Einbauküchenzeile, Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...
Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit äußerst großzügigen Räumlichkeiten, ihre angenehme Helligkeit dank der großen Sprossenfenster, die
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1/19
340.000,00 €
3 Zi.
92,63
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die vermietete Etagenwohnung Nr. 3 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das nach KfW40 - Erneuerbare Energien (EE) - Standard in Hybridbauweise errichtet wurde.
Das Haus wird mit Erdwärme beheizt, die im
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Zusammenspiel mit der Boden-, Wand- und Dachdämmung sowie der Dreifachverglasung aller Außentüren und Fenster eine sehr gute Energieeffizienz erreicht.
Die mit dem Fahrstuhl erreichbare Obergeschosswohnung bietet Ihnen mit 92,63m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...
Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit gut dimnensionierten Räumlichkeiten, ihre angenehme Helligkeit dank der bodentiefen Sprossenfenster, die viel Tageslicht
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1/17
399.000,00 €
3 Zi.
112,16
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Erdgeschosswohnung Nr. 2 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das nach KfW40 - Erneuerbare Energien (EE) - Standard in Hybridbauweise errichtet wurde.
Das Haus wird mit Erdwärme beheizt, die im Zusammenspiel mit
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der Boden-, Wand- und Dachdämmung sowie der Dreifachverglasung aller Außentüren und Fenster eine sehr gute Energieeffizienz erreicht.
Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit 112,16m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit äußerst großzügigen Räumlichkeiten, ihre angenehme Helligkeit dank der bodentiefen Sprossenfenster, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie vor allem durch ihre
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1/19
329.000,00 €
7 Zi.
174,5
m2
27313 Dörverden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
In einem reinen Wohngebiet befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer nicht alltäglichen Architektur.Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Kaminecke, Essbereich, Küche, Hauswirtschafts- und Abstellraum, Gäste-WC sowie der
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Heizungsraum. Aus der Küche sowie dem Wohnzimmer gelangen Sie auf eine Terrasse, die auch teilweise überdacht ist. An dieser Terrasse ist zusätzlich ein Außenkamin vorhanden.Von der Hauptwohnung ist eine kleine Einliegerwohnung mit Wohnraum, Küche und Dusche/WC abgetrennt. Im Dachgeschoss stehen Ihnen Schlaf-, Ankleide- sowie zwei Kinderzimmer und ein Büro zur Verfügung. Ein Kinderzimmer ist an einem Balkon angeschlossen. Ohne baulichen Aufwand können diese Räume aber von der Hauptwohnung aus genutzt werden.Bei dieser Immobilie besteht gewisser altersbedingter Modernisierungsbedarf. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert und einige Fenster 2019 getauscht.Genießen Sie die Vorteile des nicht einsehbaren Gartens. In den Sommermonaten
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1/30
445.000,00 €
6 Zi.
191
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt mit unverbautem Blick auf Wiesen befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Allernähe.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren immer wieder um- und ausgebaut. Im Jahr 2008 erfolgte
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der Ausbau des Obergeschosses in Holzrahmenbauweise.Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Ess-, Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Küche sowie Bad zur Verfügung. Eine separate Treppe aus einem abgetrennten Flur führt Sie in das neu entstandene Obergeschoss.Hier befindet sich ein großzügiges Studiozimmer mit einer Wohnfläche von 69 m² sowie ein Badezimmer. Dieses wurde abweichend von der Grundrisszeichnung flächenmäßig größer erstellt und mit einer Dusche aufgewertet. Aus dem Obergeschoss kann auch eine separate Studiowohnung entstehen, da bereits Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden sind.Der kleine trockene Teilkeller mit vier Räumen ist vielfältig nutzbar.Die Garage verfügt über einen großzügigen Werkstatt- und
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1/21
249.000,00 €
6 Zi.
141,35
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2012 grundsanierten Mehrparteienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von 141,35m² verteilt sich auf sechs Wohn- und Schlafräume, einen großzügigen Flur, eine
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Küche sowie ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss.
Sie überzeugt mit einem individuellen Grundriss mit flexibel nutzbaren Räumen, die an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden können, einer äußerst angenehmen Helligkeit durch die vielen Fenster in allen Räumlichkeiten, die viel Tageslicht hereinlassen, attraktiven Laminatböden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie in der Küche und einem geräumigen Balkon.
Nach Betreten der Dachgeschosswohnung befindet man sich in einem geräumigen Flur, von dem praktischerweise direkt rechts die Küche abgeht. Neben einer komplett ausgestatteten Einbauküche würde hier auch noch eine gemütliche Sitzecke mit Esstisch Platz finden.
Gegenüber befindet sich der großzügige Wohn- und
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1/15
269.000,00 €
7 Zi.
187
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unweit der Innenstadt befindet sich in einem reinen Wohngebiet dieses sehr gepflegte und repräsentative Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1999 um einen Erweiterungsbau vergrößert und dabei entsprechend modernisiert.Sie betreten das Gebäude in
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eine großzügige Eingangsdiele. Es stehen Ihnen Wohn- und Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad, Galerie sowie ein Balkon zur Verfügung. Am Schlafzimmer ist ein Ankleidebereich angeschlossen.Von der Galerie führt eine Wendeltreppe in das Untergeschoss mit einem weiteren Wohnraum sowie Gästezimmer nebst Bad. Von dem Wohnbereich gelangen Sie barrierefrei in den Garten.Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad.Im Keller stehen Ihnen neben den bereits erwähnten Wohnräumen vier weitere Kellerräume zur Verfügung.Eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum runden das Bild ab.Das Grundstück wird Ihnen auf Erbbaurechtsbasis zur Verfügung gestellt. Der Erbbauzins beträgt aktuell 683,28 EUR im Jahr. Die
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1/8
285.000,00 €
4 Zi.
108,88
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage befindet sich dieses ältere aber gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und Carport. Das Carport könnte aufgrund seiner Höhe auch für Wohnwagen oder Wohnmobile geeignet sein.Im Erdgeschoss befinden sich
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Wohn- und Kinderzimmer, Küche mit angrenzendem Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.Das Dachgeschoss verfügt über Schlaf- und Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Bidet sowie Abstellraum.Im Teilkeller befinden sich der Heizungs- und Hausanschlussraum sowie eine Werkstatt.Die großzügige Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb.Bei dieser Immobilie wurden in der Vergangenheit bereits einige Fenster getauscht. Allerdings besteht noch bei weiteren Fenstern altersbedingter Modernisierungsbedarf.In wenigen Fußminuten erreichen Sie für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur Wald, Wiesen und Felder. Auch sind Sport- und Freizeitanlagen sowie das VERWELL in der Nähe erreichbar.Wir freuen uns, wenn wir
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1/27
299.000,00 €
6 Zi.
192,38
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Idyllisch eingebettet, umrahmt von Nadelbäumen und den Blick über satte grüne Wiesen, präsentiert sich dieses Mehrparteienhaus auf 1.596,00qm Grund.
Errichtet im Jahr 1923 besticht es durch eine Kombination aus formschönen Elementen früherer
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Tage (teilw. attraktive Echtholzgestaltung von Wänden und Decken, große weiße Türen, Echtholztreppe) und moderner Gestaltung (Böden, teilw. Küchen und Bäder).
Das Haupthaus gliedert sich mit Erd- und Dachgeschoss in zwei Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss als größere Wohneinheit der beiden verfügt mit 96,77qm über ein großzügiges Esszimmer aus welchem durch eine Flügeltür der Schlafbereich zugänglich ist. Ferner führt das Esszimmer in den Wohnbereich. Die geräumige Küche führt in das Tageslicht-Wannenbad und zudem in den Außenbereich der Immobilie.
Im Dachgeschoss findet sich die zweite Wohneinheit, welche sich über 95,61qm erstreckt. Gut genutzte Raumgrößen und -schnitte bieten werden hier zu Küche nebst Essbereich,
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1/6
173.000,00 €
3 Zi.
71,88
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Verden-HönischIn einem vor Jahren erschlossenen Wohngebiet in ruhiger Lage befindet sich im Dachgeschoss dieses kleineren Mehrfamilienhauses eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.Es stehen Ihnen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie Bad
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mit Wanne und Dusche mit einer Wohnfläche von 71,88 m² zur Verfügung. Über eine feste Treppe gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzboden mit einer Nutzfläche von zusätzlich 41 m². Dieser Abstellraum kann für vielfältige Zwecke dienen.Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme, so dass der individuelle Gasverbrauch abgerechnet wird. Zu der Wohnung gehört ein Carport und ein gesonderter Abstellraum. Ein Fahrradabstellraum wird gemeinschaftlich genutzt.Diese Immobilie ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 611,00 €.Kurze Wege zur Innenstadt prägen den Charakter des Wohngebietes. Wiesen und Felder in der Nachbarschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein.Wir freuen uns, wenn wir
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3.280.000,00 €
8 Zi.
1.195
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
provisionsfrei
Die in den letzten Jahren komplett sanierte und modernisierte Villa besticht durch ihre außergewöhnlich großzügige Raumgestaltung, ihre angenehme Helligkeit dank der vielen, im Erdgeschoss meist bodentiefen Fenster, aber vor allem durch ihre
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moderne, qualitativ hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die wunderschönen Echtholzparkett- und Fliesenböden, die vom Tischler individuell handgefertigte Einbauküche, die schicken Sanitärbereiche und natürlich die Wellnesszone.
Der attraktive Außenbereich mit großen Sonnenterrassen in Südwest-Ausrichtung, schön arrangierten Pflanzen, großer Rasenfläche zum Flanieren oder Spielen, Außensauna sowie prächtigem alten Baumbestand rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab.
Diese Immobilie richtet sich definitiv an Menschen, die großen Wert auf eine gelungene Verbindung von Exklusivität, Funktionalität, Ästhetik und Wohlfühlatmosphäre legen. Dank der durchdachten
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1/30
Preis auf Anfrage
6 Zi.
196
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie verfügt über mehrere Gebäude, die sich wie folgt aufteilen:
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=4oxyKmVmoW0
Haupthaus
Das Haupthaus wurde 1999 umgebaut, modernisiert und erweitert, sodass zwei komfortable
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Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss entstanden sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 109 m² einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, ein modernes, ebenerdiges Duschbad sowie ein Gäste-WC, das an den Hauswirtschaftsraum angrenzt.
Verteilt auf ca. 87 m² Wohnfläche, verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über zwei Schlafzimmer sowie über eine großzügige Küche und ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Kaminofen (auch über 2024 hinaus nutzbar). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit Treppe in den Garten. Des Weiteren gibt es ein großes, helles Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Pferdestall
Der Pferdestall verfügt über vier
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1/31
358.000,00 €
7 Zi.
219
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Freuen Sie sich auf eine der besten Lagen Kirchlintelns!Das umfangreiche Anwesen liegt direkt im Ortskern, aber absolut ruhig am Ende einer Sackgasse.Im Hauptgebäude erwartet Sie jeweils im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eine komplette Wohnung.Die
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EG-Wohnung ist rollstuhlgerecht und bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Waschküche und ein Bad mit einer bodengleichen Dusche. Vor dem Wohnzimmer liegt ein einfacher Wintergarten.Die Wohnung im Dachgeschoss begeistert mit einem über 40 m² großen Wohnzimmer. Die beiden weiteren Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad vervollständigen diese Ebene.Ein kühler Kellerraum (ca. 18 m²) steht für Ihre Vorräte zur Verfügung.Im direkt angebauten Nebengebäude befinden sich im Erdgeschoss Nutzflächen (Abstellflächen, HWR, eine geräumige Werkstatt und eine Einzelgarage). Zusätzlich steht eine Einliegerwohnung über zwei Ebenen zur Verfügung. Im EG betreten Sie diesen Bereich in einem Flur mit Zugang