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1/19
340.000,00 €
3 Zi.
92,63
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die vermietete Etagenwohnung Nr. 3 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das nach KfW40 - Erneuerbare Energien (EE) - Standard in Hybridbauweise errichtet wurde.
Das Haus wird mit Erdwärme beheizt, die im
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Zusammenspiel mit der Boden-, Wand- und Dachdämmung sowie der Dreifachverglasung aller Außentüren und Fenster eine sehr gute Energieeffizienz erreicht.
Die mit dem Fahrstuhl erreichbare Obergeschosswohnung bietet Ihnen mit 92,63m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...
Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit gut dimnensionierten Räumlichkeiten, ihre angenehme Helligkeit dank der bodentiefen Sprossenfenster, die viel Tageslicht
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1/16
320.000,00 €
3 Zi.
85,33
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Dachgeschosswohnung Nr. 5 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das nach KfW40 - Erneuerbare Energien (EE) - Standard in Hybridbauweise errichtet wurde.
Das Haus wird mit Erdwärme beheizt, die im Zusammenspiel mit
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der Boden-, Wand- und Dachdämmung sowie der Dreifachverglasung aller Außentüren und Fenster eine sehr gute Energieeffizienz erreicht.
Die mit dem Fahrstuhl erreichbare Dachgeschosswohnung bietet Ihnen mit 85,33m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...
Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit gut dimnensionierten Räumlichkeiten, ihre angenehme Helligkeit dank der großen Sprossenfenster, die viel Tageslicht hereinlassen,
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1/17
330.000,00 €
2 Zi.
85,03
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das nach KfW40 - Erneuerbare Energien (EE) - Standard in Hybridbauweise errichtet wurde.
Das Haus wird mit Erdwärme beheizt, die im Zusammenspiel mit
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der Boden-, Wand- und Dachdämmung sowie der Dreifachverglasung aller Außentüren und Fenster eine sehr gute Energieeffizienz erreicht.
Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit 85,03m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilen, ausreichend Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit äußerst großzügigen Räumlichkeiten, ihre angenehme Helligkeit dank der bodentiefen Sprossenfenster, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie vor allem durch ihre moderne und
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1/10
145.000,00 €
3 Zi.
63,95
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Mehrfamilienhauswohnanlage befindet sich diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in bestem Zustand. Die Lage in einer kleinen Sackgasse unweit der Aller zählt zu dem Besten, was unsere schöne Stadt
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zu bieten hat! Sie können lange und erholsame Spaziergänge direkt vor der Haustür genießen, gelangen aber gleichzeitig schnell zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und auch zum Bahnhof. Ideal!Die Wohnung selbst bietet Ihnen neben zwei gemütlichen Schlafzimmern noch die Wohnküche mit Einbauküche, den zentralen Flur und ein kleines Vollbad. Der knapp 20 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne stellt das Highlight dieser schönen Wohnung dar!Im Kellerbereich befindet sich noch ein Abstellraum zur Größe von ca. 6 m², der zur Wohnung gehört. Ein Kfz-Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.Der Pflegezustand der Wohnanlage ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Heizungsanlage wurde erst im
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1/15
248.000,00 €
7 Zi.
187
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unweit der Innenstadt befindet sich in einem reinen Wohngebiet dieses sehr gepflegte und repräsentative Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1999 um einen Erweiterungsbau vergrößert und dabei entsprechend modernisiert.Sie betreten das Gebäude in
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eine großzügige Eingangsdiele. Es stehen Ihnen Wohn- und Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad, Galerie sowie ein Balkon zur Verfügung. Am Schlafzimmer ist ein Ankleidebereich angeschlossen.Von der Galerie führt eine Wendeltreppe in das Untergeschoss mit einem weiteren Wohnraum sowie Gästezimmer nebst Bad. Von dem Wohnbereich gelangen Sie barrierefrei in den Garten.Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad.Im Keller stehen Ihnen neben den bereits erwähnten Wohnräumen vier weitere Kellerräume zur Verfügung.Eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum runden das Bild ab.Das Grundstück wird Ihnen auf Erbbaurechtsbasis zur Verfügung gestellt. Der Erbbauzins beträgt aktuell 683,28 EUR im Jahr. Die
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1/7
129.000,00 €
3 Zi.
64,49
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
In einem reinen Wohngebiet unweit des Bürgerparks befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses diese modernisierte und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia.Ihnen stehen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Dusche/WC sowie
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Abstellraum zur Verfügung. Aus der Küche sowie dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem können weitere Kellerräume gemeinschaftlich genutzt werden.Das Grundstück wird der Eigentümergemeinschaft bis zum 30.06.2061 auf Erbbaurechtsbasis zur Verfügung gestellt. Der auf diese Wohnung entfallende jährliche Erbbauzins beträgt 596,40 € und ist im Hausgeld enthalten.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420,00 €. Für eine Selbstnutzung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.In der Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Außerdem sind öffentliche Verkehrsmittel sowie
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1/6
148.000,00 €
4 Zi.
81,56
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einem reinen Wohngebiet befindet sich diese ältere Doppelhaushälfte mit Garage.Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Garderobe und WC zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer
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sowie Bad mit Wanne und Dusche.Eine feste Treppe führt in das bereits zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Dort können durchaus zwei weitere Wohnräume entstehen.Bei dieser Immobilie besteht umfangreicher Sanierungsbedarf (Fenster, Türen, Sanitär, Elektro, Fußböden, Wärmedämmung etc.). Daher eignet sich das Haus ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Käufer.Das Objekt befindet sich nur wenige Fußminuten vom Verdener Stadtwald entfernt. Genießen Sie die Natur für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten prägen den Charakter des Wohngebietes.Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr
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1/16
295.000,00 €
4 Zi.
141,74
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses frisch renovierte Reihenhaus befindet sich in einer nur vom Anliegerverkehr geprägten Wohnstraße (Sackgasse) in direkter Ortsrandlage mit schönem Blick auf Wiesen und Felder. Neben der ruhigen Lage profitieren Sie trotzdem von angenehm
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kurzen Wegen zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus. Auch öffentliche Einrichtungen wie Schulen, den Kindergarten, eine Bushaltestelle und den Bahnhof erreichen Sie bequem innerhalb kurzer Zeit. Auch die Bundesautobahn 27 ist mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt.Die Wohnfläche dieser nicht alltäglichen Immobilie ist komplett zu ebener Erde angeordnet und sehr praktikabel aufgeteilt. Das Herzstück der Immobilie ist ein zentraler weitläufiger Wohn-/Essbereich mit einer Wohnfläche von insgesamt knapp 59 m². Von hier gelangt man sowohl in den ideal nach Süden ausgerichtete Garten als auch in den knapp 18 m² großen überdachten Innenhof des Hauses. Um diesen zentralen Bereich
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1/24
335.000,00 €
11 Zi.
295,27
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Langwedel-DahlbrüggeIn angenehm grüner und ländlicher Lage befindet sich dieses umfangreich umgebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das überaus großzügig geschnittene Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz zur individuellen
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Entfaltung. Gerade für Kinder ist der Gartenbereich mit Poolanlage ein wahres Spielparadies. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Schulen sowie einen Bahnhof finden Sie im benachbarten Gemeindehauptort Langwedel und der ebenfalls benachbarten Ortschaft Völkersen. Beide Orte sind auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar!Die Hauptwohneinheit des Gebäudes verfügt über eine Wohnfläche von knapp 226 m². Im Erdgeschoss stehen Ihnen der große Wohn-/Essbereich, die Küche mit Einbauküche und Wintergartenzugang, das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie zwei Schlafräume zur Verfügung. Durch einen kleinen Abstellraum gelangen Sie in den Teilkellerbereich mit zwei Räumen. Eine schöne
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1/15
298.000,00 €
5 Zi.
158,63
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Langwedel-EtelsenIn gewachsener Nachbarschaft am nordwestlichen Ortsrand befindet sich dieses solide Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück. Kinder finden hier schönen Platz zum Spielen. Ausgedehnte
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Touren in der grünen Natur zu Fuß mit Hund und auch mit dem Fahrrad lassen sich hier gut machen. Trotzdem brilliert der Wohnort durch seine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und auch für die frischen Brötchen am Sonntagmorgen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls am Ort. Eine Bushaltestelle und den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls bequem fußläufig!Das Haus selbst besticht durch einen sehr gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss stehen neben dem Eingangsflur, der Küche mit Einbauküche und dem Badezimmer mit Dusche noch ein geräumiges Schlafzimmer und der weitläufige Wohn- und Essbereich mit
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1/23
195.000,00 €
5 Zi.
222
m2
27313 Dörverden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dörverden-HülsenIn Ortsrandlage befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück, das ursprünglich mal als Schule genutzt wurde. Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Für
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zusätzlichen Wohnraum steht Ihnen das nicht ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung.Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Schlaf-, Kamin-, Kinder- und Arbeitszimmer, Küche, zwei Bäder, Gäste-WC und Abstellraum. Eines der Bäder verfügt über eine Sauna - von dort gelangen Sie auch in das Schwimmbad.Bei dieser Immobilie besteht altersbedingter Modernisierungsbedarf. Im Dachstuhl wurde ein leichter Holzwurmbefall festgestellt. Hier wird auf das im Exposé befindliche Gutachten verwiesen.Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen (Baujahr ca. 1970), ein sechseckiges Nebengebäude aus Holz sowie ein Gewächshaus..In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Ortsrand für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur.Wir freuen uns, wenn wir mit
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1/30
Preis auf Anfrage
6 Zi.
196
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie verfügt über mehrere Gebäude, die sich wie folgt aufteilen:
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=4oxyKmVmoW0
Haupthaus
Das Haupthaus wurde 1999 umgebaut, modernisiert und erweitert, sodass zwei komfortable
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Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss entstanden sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 109 m² einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, ein modernes, ebenerdiges Duschbad sowie ein Gäste-WC, das an den Hauswirtschaftsraum angrenzt.
Verteilt auf ca. 87 m² Wohnfläche, verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über zwei Schlafzimmer sowie über eine großzügige Küche und ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Kaminofen (auch über 2024 hinaus nutzbar). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit Treppe in den Garten. Des Weiteren gibt es ein großes, helles Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Pferdestall
Der Pferdestall verfügt über vier