Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Lüssum- Bockhorn.
Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich am besten für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt, obwohl
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sicherlich auch drei Personen (zwei Erwachsene & ein Kind) hier Platz finden würden.
Neben einem eigenen zur Wohnung gehörenden Kellerraum stehen zudem eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Erwähnenswert ist eine ebenfalls zur Wohnung gehörende Garage.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Oldenburger Stadtteils Ofenerdiek.
Die als Wohnung konzipierte Fläche wurde zuletzt als Büro genutzt. Dazu wurde im Jahr 2008 eine Nutzungsänderung von einer Wohnung zu
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einem Büro genehmigt. Somit kann diese Fläche als Büro oder - nach Beantragung einer erneuten Nutzungsänderung durch den derzeitigen Eigentümer - wieder zu Wohnzwecken genutzt werden.
Das Raumprogramm:
Wohnen & Essen: ca. 25,77 m²
Diele: ca. 10,22 m²
Küche: ca. 7,34 m²
Eltern: ca. 17,28 m²
Kind: ca. 13,73 m²
Bad mit Wanne und Dusche: ca. 9,17 m²
Gäste-WC: ca. 2,94 m²
Abstellraum: ca. 2,83 m²
Balkon: 4,22 m² (zur Hälfte angerechnet)
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Gesamt: ca. 91,39 m² Wohnfläche
Gerne stelle ich Ihnen vorab weitere Informationen - bis hin zu einem 360°-Rundgang - zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mit freundlichen Grüßen
RICHARD HEYEN
HEYEN
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ursprünglich 1997 fertiggestellten Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 74 m² Wohnfläche.
Über ein gepflegtes
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Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss. Von der Diele und dem Flur aus haben Sie dann Zutritt zu zwei Schlafzimmern, dem Tageslichtbadezimmer, dem Gäste-WC, dem Wohnzimmer, dem Küchenbereich sowie einem kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erwartet Sie eine gemütliche Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Ausstattungsmerkmale dieser komfortablen Wohnung sind beispielsweise Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sowie eine Gegensprechanlage. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche UND Badewanne ausgestattet. Hervorzuheben ist die Glasfront, welche die Diele von dem Wohnzimmer abtrennt und damit für eine offene und einladende Atmosphäre sorgt.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Für ausreichend
Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Die dritte Einheit liegt im ersten Obergeschoss. Alle Wohnungen bieten eine klassische Aufteilung bei Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 57 m². Die Erdgeschosswohnungen weisen im Wesentlichen
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den gleichen Grundriss auf und unterscheiden sich lediglich in einem ca. 9 m² abgetrennten Raum vom Wohnzimmer in eine der Wohnungen. Somit handelt es sich um eine 2,5 und eine 2 Zimmer Wohnung. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zugänglich. Zur Linken befindet sich je ein Schlafzimmer mit ca. 11 m² sowie die Küchen inkl. Einbauküchen. Angrenzend liegt jeweils das innenliegende Badezimmer. Die Wohnzimmer bieten mit ca. 16 m² bzw. ca. 25 m² ausreichend Stellmöglichkeiten.
Die Einheit im ersten Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Das Duschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und schlicht in Weiß gefliest.
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses im Norden von Oldenburg.
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet viele spannende Details. Sie wünschen einen Wintergarten, viel Platz auf dem Rasen und
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eine überdachte Terrasse ? Das finden Sie hier alles.
Das Haus wurde 1967 erbaut und 1996 umfangreich erweitert, verklinkert sowie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Seit 2014 haben die Eigentümer die Wohnung stetig modernisiert und renoviert.
Das Objekt besticht nun durch ein großes Tageslichtbad mit ebender Dusche, einem modernem Gäste-WC , einer großen Wohnküche mit Tür zur überdachten Terrasse, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und einem Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.
Im Keller ist Platz für die Waschmaschine, Trockner, Vorräte und bietet sogar noch einen beheizten Hobbyraum.
Ganz frisch wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die Decke wurde gedämmt, die Wände wurden neu
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