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1/25
Quelle:
immo.schwaebische.de
395.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Anbau eines Dreifamilienhauses mit eigenem Hauseingang und einem, ca. 250 qm großen, separaten Gartenflurstück (Volleigentum). Die ca. 125 qm große Wohnung erstreckt sich über das Erd- und
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Obergeschoss. Sie wird über einen großen Vorraum wettergeschützt erschlossen. Im Erdgeschoss finden wir einen über 36 qm großen Wohnraum mit Kachelofen und angrenzender Küche. Drei Schlafräume und zwei Bäder im Obergeschoss eignen sich bestens für die Familiennutzung.
2013 wurden 3-fach-verglaste Fenster und 2012 ein Kachelofen mit Nachheizkasten einbebaut.
Ein "Zuckerl" ist zusätzlich zu den Sondernutzungs-Freiflächen der 250 qm große Garten auf separatem Flurstück mit eigenem Grundbuch.
Der Hausanbau ist voll unterkellert und teilweise ausgebaut. Für eine Werkstatt unter der Garage besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht.
Eine XXL-Doppelgarage sowie ein Carport runden dieses "Hauspaket" ab.
Anmerkung: Es stehen
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1/12
Quelle:
immo.schwaebische.de
392.000,00 €
5 Zi.
110
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie haben die Wahl:
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten einzeln (1x5 und 2x2 Zimmer) oder aber auch zusammen "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und
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energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, ca. 110 qm große Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und soll im Zuge einer Rückmietung á 10 Euro/qm verkauft werden.
Die gesamte Gartenfläche, drei XXL-Kellerräume sowie ein Garagenstellplatz sind dieser Wohneinheit Nr. 1 zugeteilt (alleiniges Sondernutzungsrecht). Zwei weitere Außenstellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der jährliche Ertrag einer 11,4 kWp Photovoltaikanlage liegt bei EUR 3.200,-. Unabhängig davon liegen die Stromkosten für die Grundwasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung bei lediglich 4,34 Euro/qm per anno!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
56,61
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauvorhaben wird nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, die zum Zeitpunkt der Baueingabe gelten, errichtet und entsprechend den kommunalen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt.
Die Wohnflächenangaben wurden nach der
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Wohnflächenverordnung (WoFIV) ermittelt. Die Balkone in den Obergeschossen und die Terrassen im Erdgeschoss wurden jeweils mit der Hälfte der Grundfläche angesetzt.
TG-Stellplatz Nr. 3 22.500,00 €
TG-Stellplatz Nr. 7 á 21.500,00 €
Außenstellplatz Nr. 18 7.500,00 €
Außenstellplatz Nr. 20 6.500,00 €
Dieses unterkellerte 11-Familienhaus mit Tiefgarage ist Teil einer kleinen Wohnanlage auf ebenem Gelände im Nord-Westen von Fridolfing. Die Wohnanlage verfügt über eine gepflasterte Tiefgarage, in der 13 überdachte KFZ-Stellplätze untergebracht sind. Ein gepflasterter Weg zum Hauseingang dient der Erschließung des Gebäudes, an dem direkt ein überdachtes, abschließbares Mülltonnenhäuschen und ein offener, überdachter
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1/12
298.000,00 €
3 Zi.
75
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die freundliche und modernisierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage in Siegsdorf. Von hier haben Sie die Möglichkeit, das Zentrum für Ihre alltäglichen Besorgungen und Aktivitäten fußläufig zu erreichen. Die Wohnung liegt im
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Erdgeschoss (Hochparterre) eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde 1977 errichtet. Der Grundriss ist sehr praktikabel und strahlt Gemütlichkeit aus. Zwei kleine Loggien zum Verweilen runden das angenehme Bild ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und ist leerstehend. Diverse Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Eine Totalrenovierung fand im Jahr 2019 statt, die Heizung wurde im Jahr 1996 erneuert. Die Wohnung bietet auch reichlich Platz für junge Familien mit Kindern und ist auch für Kapitalanleger geeignet. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Wäschetrockenraum am Dachboden, zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie eine
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Neu
1/24
375.000,00 €
3 Zi.
106
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwerben Sie eine liebevoll gestaltete 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 mit Aufzug und Duplex-Tiefgarage.
Ursprünglich handelte es sich hierbei um eine 2-Zimmer und eine 1-Zimmer Wohnung, die
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zusammengelegt wurden. Ein Rückbau ist ohne großen Aufwand möglich.
Die Eigentümer bewohnen die Immobilie selbst und möchten weitere 5 Jahre dort wohnen bleiben.
Über einen Laubengang ist der Zugang zu beiden Wohnungen möglich. Aktuell wird lediglich die Haustür zur 2-Zimmerwohnung als Eingang genutzt.
Nach Eintritt in die Wohnung gelangt man direkt auf den mit Laminat ausgestatteten langen Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit einer kleinen Essecke, von der aus Sie die Morgensonne genießen können. Zusätzlich gelangen Sie von hier aus über eine Falttür zum separaten Vorratsraum.
Im Anschluss an die Küche befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC. Am Ende des Flurs befindet sich das große
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1/12
168.000,00 €
2 Zi.
56
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, sowie einer gut durchdachten Raumaufteilung. Zudem sorgt die extravagante Mansarde für Gemütlichkeit. Die Wohnung liegt in
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zentraler Lage von Traunreut, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem und fußläufig erreichbar sind.
Beim Betreten gelangen Sie direkt in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Wandschrank bietet. Von hier aus links befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon. Dieser erweitert aufgrund seiner Größe den Wohnbereich nach draußen.
Der Durchgang vom Wohnzimmer in die Küche sorgt für eine offene, aber dennoch optisch abgetrennte Wohnlösung. Für Stauraum sorgt ein Kriechspeicher, der von der Küche aus zugänglich ist. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter und nicht im Kaufpreis enthalten.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und
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1/12
Quelle:
immo.schwaebische.de
312.000,00 €
2 Zi.
51
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die neuwertige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (Dachgeschoss) eines 2014 errichteten, energieeffizienten Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten.
Das lichtdurchflutete Apartment mit einer Bodenfläche von über 63 qm besticht mit
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firsthohen Räumen und einer ca. 6 qm großen Loggia, auf der Sie in absoluter Privatsphäre die Sonne und einen *berauschenden* Bergblick genießen können.
Die gut durchdachte Raumplanung bietet einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Loggia.
Mit den Schreinereinbauten im Schlafzimmer ist zusätzlich eine große Speicherfläche in der Abseite geschaffen.
Von allen Räumen haben Sie wunderschöne Ausblicke in die umliegende Natur!
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
253.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie haben die Wahl:
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten einzeln (1x5 und 2x2 Zimmer) oder aber auch zusammen "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und
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energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, über 70 qm große 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über zwei großzügige Räume, die nach eigenem Bedarf noch unterteilt werden können sowie einen Westbalkon. Die Immobilie steht leer und kann sofort übernommen werden. Sie ist auch bestens als Ferienwohnung zu nutzen. (Anmerkung: Beim Kauf zur ausschließlichen Nutzung als private Ferienimmobilie gewährt der Verkäufer einen Kaufpreisnachlass!).
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Zwei weitere Außenstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
190.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche und ein idealer Schnitt- das sind die Eckdaten dieser schönen Dachgeschosswohnung im Zentrum von Traunreut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das 1992
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fertiggestellt wurde. Ein Aufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Betritt man die Immobilie so gelangt man in den geräumigen Flur, der einen gleich in einen praktischen Abstellraum führt. Das große Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.
Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bieten viel Bewegungsfreiraum.
Zu Wohnung gehört ein Außenstellplätze sowie ein Kellerabteile. Die Mieteinnahmen hierfür betragen ab 01.05.2025 7.560,-€ p.a. netto.
Mit der Wohnung zu erwerben (Aufpreis: 60.000,-€) ist das Sondernutzungsrecht an zwei separaten großen Kellern und drei weiteren Außenstellplätzen. Hier werden zusätzlich nochmal 4.680,-€ p.a netto erzielt. Der
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1/8
189.000,00 €
4 Zi.
93
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 93 qm im vierten Obergeschoss besticht durch Ihre Vielseitigkeit.
Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich aus den vielen Möglichkeiten ein einzigartiger Wohnraum verwirklichen.
Oder Sie
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nutzen die Wohnung als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell für 850 Euro pro Monat zzgl. 300 Euro für Nebenkosten vermietet.
Die Wohnung wurde 2021 teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neuwertig ebenso die Kunststofffenster mit Zwei- bzw. Dreifachverglasung und Rolllos.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Hotel errichtet und zum Wohngebäude umfunktioniert.
Daher verteilen sich auf die Wohnung vier Nassräume, hierunter gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und ein Dusch-WC. Die restlichen Nassräume wurden als Abstellräume genutzt.
Die großen und lichtdurchfluteten Schlaf- bzw. Wohnzimmer sowie die Küche, geben viel Spielraum zur individuellen Gestaltung.
Zur Wohnung gehört eine Garage unterhalb des Parkdecks, welches zum Gebäude
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1/24
395.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der geräumige Balkon ist überdacht und wirkt gemütlich dank Naturholz-Lärchenfassade und Sichtdachstuhl *** In den Wohnräumen liegt Eichenparkett, ansonsten zeitlos gefliest *** Fußbodenheizung *** Duschbad mit schwellenfreier Glaskabine ***
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Elegante weiße Zimmer- und Balkontüren *** Einbauküche mit Geschirrspüler und Gefrierschrank *** Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen-/Trocknerplatz *** Außenrollos und Dachfenster elektrisch sowie kontrollierte Lüftung *** Speicherabteil im selben Stockwerk *** Personen- und Bettenlift *** Hausgeld mtl. 322,85,- € (davon 50,83 € Rücklagenansparung) + 57,30 € mtl. für den Betreuungsvertrag mit der Senioren- bzw. Pflegeheim-Betreibergesellschaft Anthojo mit Servicebüro + obligatorischen 24-Stunden-Notruf-Vertrag gegen geringe Gebühr *** Im Preis enthalten: Zur Wohnung wurden vom Bauträger auch ca. 15 m² Anteil an gemeinschaftlichen Flächen erworben, weil diese wegen der alters- bzw. behindertengerechten Bauweise
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1/12
160.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem ruhigen Wohnhaus mit 26 Einheiten und Schwimmbad mit Sauna *** Die Ostterrasse ist aufgrund einer Eibe davor kaum einsehbar *** Küche und Bad haben Fenster *** Erneuerungen: 2022: Fenster und Haustür und vor ca. 16 Jahren der
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Terrassenbelag *** Kellerabteil *** Kfz-Stellplatz praktischerweise fast an der Terrasse *** Gemeinschaftliches: Schwimmbad und Sauna, Trockenraum und der Garten *** Hausgeld mtl. 354,- € (inkl. 64,- € für die Rücklage) *** Zweitwohnsitz auch erlaubt. Zweitwohnungssteuer und pauschaler Kurbeitrag zusammen ca. 1.000,- € jährlich *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage
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1/8
469.000,00 €
3 Zi.
93
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive, ca. 93 qm große Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss. Die Räume wurden 2023 geschmackvoll und hochwertig saniert und befinden sich in neuwertigem Zustand.
Die Dachgeschosswohnung verfügt
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über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen ca. 40 qm großen Wohnraum mit moderner, offener Einbauküche, einem kleinen Balkon und jeder Menge Stauraum unter dem Dach.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in äußerst gepflegten Zustand.
Im Angebot enthalten ist ein Autoabstellplatz vor dem Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
190.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ausgesprochen schönen und gepflegten Immobilie handelt es sich um eine ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht. Sie befindet sich am Ortsrand von Inzell, ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Ein Fahrstuhl hilft die
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Wohnung im 1. Obergeschoss zu erreichen. Sie ist gut geschnitten und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Koch- und Essgelegenheit, sowie ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Diele. Der südwestlich gelegene Balkon eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird sie durch ein Kellerabteil und eine eigene Garage, die im Preis inbegriffen sind. Zur gemeinsamen Benutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Sauna zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen EUR 7.020,-- zzgl. Nebenkosten jährlich.
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1/15
355.000,00 €
1 Zi.
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 67,75 € inkl. Rücklage + 7,74 € Mietverwaltung *** Für Sie so gut
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wie kein Verwaltungs- bzw. Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei
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1/21
Quelle:
immo.schwaebische.de
225.000,00 €
3 Zi.
71
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lassen Sie den Arbeitsalltag hinter sich und genießen Sie in dieser gemütlich ausgestatteten und eingerichteten Wohnung die Ruhe und die schöne Aussicht auf die Bergwelt im Süden.
Nach einem ausgiebigen Ski-, Radel-, Segel- oder Wandertag bietet
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sich als Ausklang ein Gang in die hauseigene Sauna an!
Bei schönem Sommerwetter lockt der Chiemsee (ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 7 Minuten mit dem Auto) zu Badefreuden oder zum Verweilen ein.
Diese Immobilie wurde bisher als Feriendomizil genutzt. Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich die charmante Hauptwohnung mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einem Tageslichtfenster, einem Duschbad, einer Küchenzeile und einem Einbauschrank mit Schiebetüren.
14 Außenstellplätze befinden sich auf dem hauseigenen Grundstück und stehen den Anwohnern frei zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort und lassen Sie
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1/10
270.000,00 €
1 Zi.
21,68
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage :
- 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet
- 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet
- 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m²
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und 59 m²)
- 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²)
- 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé )
An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.
Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.
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1/10
565.829,60 €
2 Zi.
89,53
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage :
- 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet
- 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet
- 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m²
...
und 59 m²)
- 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²)
- 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé )
An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.
Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.
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1/10
515.964,80 €
2 Zi.
81,64
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage :
- 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet
- 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet
- 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m²
...
und 59 m²)
- 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²)
- 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé )
An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.
Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.
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1/10
397.464,80 €
2 Zi.
62,89
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage :
- 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet
- 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet
- 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m²
...
und 59 m²)
- 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²)
- 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé )
An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.
Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.