Das Bürohaus befindet sich gegenüber den Wallanlagen in repräsentativer Lage der Bremer Innenstadt. Die Fußgängerzonen der Bremer Innenstadt ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, genau wie die Schlachte. Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 15
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Minuten und mit dem öffentlichen Nahverkehr in weniger als 10 Minuten. Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Parkhäuser.
Die hier angebotene Eck-Ladenfläche befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße der Bahnhofsvorstadt, in direkter Umgebung einer stark frequentierten Straßenbahnhaltestelle. Nur wenige Schritte sind es bis zum Hauptbahnhof, den Wallanlage und zur
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Bremer Innenstadt.
Die gesamte zur Vermietung angebotenen Ladenfläche/Büro/Verkaufsfläche beträgt 180qm. Der helle Laden besticht durch eine großzügige Fensterfront über Eck (ca. 20 Meter), die nicht nur für viel natürliches Licht sorgt, sondern auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Dienstleistungen bietet.
Das Objekt ist mit modernen, separaten Damen- und Herren-Toiletten ausgestattet, was den Komfort für Kunden und Personal erhöht. Lagerfläche wird durch Abstellräume mit Regalen geboten.
Das vorhandene Mobiliar, die Technik und ein Tresor können übernommen werden. Netzwerk und eine Küche ist vorhanden.
Im Hause selbst befindet sich eine Tiefgarage mit mehreren Einstellplätzen, welche gesondert
Die Sögestraße sowie die Obernstraße zählen ohne Zweifel zu den frequentiertesten Einkaufsstraßen Bremens. Unterschiedliche Parkhäuser sowie die Haltestellen Schüsselkorb und Obernstraße mit den Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25 sind in wenigen
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Schritten erreichbar. Zum Bremer Flughafen sind es nur 10 Straßenbahnminuten und zum Hauptbahnhof ca. 3 Minuten. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Die infrastrukturelle Lage ist entsprechend als sehr gut zu bezeichnen.
In bevorzugter und selten gebotener Lage befindet sich diese Bürofläche mit herrlichem Blick auf die Wallanlagen gegenüber der Straße "Am Wall". Die Contrescarpe zieht sich entlang des Stadtgrabens vom Theater am Goetheplatz bis zum Doventor.
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Fußläufig sind die Bremer City mit diversen Nahversorgungsangeboten sowie der Hauptbahnhof erreichbar. In Verbindung mit dem grünen Umfeld und der Ruhe an der Contrescarpe entsteht ein tolles Arbeitsumfeld. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig erreichbar (Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25), weshalb die infrastrukturelle Lage als sehr gut zu bezeichnen ist.