Die Gewerbemietfläche befindet sich im Erdgeschoss in einem Gebäude mit zahlreichen Wohnungen.
Im Frontbereich steht momentan ein prächtiger Mirabellenbau in voller Blüte. Die Fläche vor dem Eingangsbereich kann laut Eigentümer mit genutzt
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werden.
Nach dem Betreten der Mietfläche steht man in einem etwa 45,16 m² großen Raum mit offener Küche. Von hier aus hat man auf der linken Seite einen separaten Ein-/Ausgang in den Flur des Hauses.
Daran schließt sich linker Hand ein WC an.
Im rückwärtigen rechten Bereich gibt es einen Raum mit etwa 14,67 m². Daran schließt sich ein kleinerer Raum mit etwa 8,14 m² und schönem Gartenblick an. Daneben, auf der linken Seite, steht ein Raum mit etwa 16,08 m² und Gartenblick zur Verfügung. In diesem Bereich gibt es einen weiteren Ein-/Ausgang in den Flurbereich des Gebäudes.
In diesem Teil der Mietfläche stehen ein WC mit Dusche und eine kleine Küche zur Verfügung.
Auf dem ca. 14 Hektar großen Areal am Klinikum Bremen-Mitte im Hulsberg-Viertel ist, neben dem neuen Klinikgebäude und den ca. 1.100 geplanten Wohneinheiten, das neue Ärztehaus am Klinikum Bremen Mitte entstanden.
Der belebte Stadtteil Hulsberg
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ist bekannt für seine Cafés, Restaurants sowie Einzelhandelsläden und ist außerdem eine beliebte Wohnlage nah am Osterdeich und an der Weser. Mit der Buslinie 25 und der Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Die Sankt-Jürgen-Straße ist aufgrund der Ansiedlung des Klinikum Bremen-Mitte eine gut frequentierte Straße, die den gewerblichen Mietern den nötigen Zulauf bringt.
Diese gut aufgeteilte Büro-/Praxisfläche mit ca. 61m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Die Fläche hat einen abgeschlossenen Vorflur, der auch als Wartebereich genutzt werden kann. Vom innen liegenden
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Flurbereich gibt es die Zugänge in zwei gut geschnitten und helle Büroräume. Zu dem/der Büro-/Praxisfläche gehören eine Teeküche, ein WC-Bereich sowie ein Abstellraum. Bei Bedarf kann der Abstellraum auch in einen zweiten WC-Bereich umgewandelt werden. Die Fläche ist renoviert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von € 75,- angemietet werden.
Das Objekt liegt auf einem ehemaligen Krankenhaus-Areal. Der belebte Stadtteil Hulsberg ist bekannt für seine Cafés, Restaurants sowie Einzelhandelsläden und ist außerdem eine beliebte Wohnlage nah am Osterdeich und an der Weser. Mit der Buslinie
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25 und der Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Die Sankt-Jürgen-Straße ist aufgrund der Ansiedlung des Klinikum Bremen-Mitte eine gut frequentierte Straße, die den gewerblichen Mietern den nötigen Zulauf bringt.
Dieses Gebäude in ruhiger Lage des Viertels in Bremen, nahe der Weser, bietet eine im Erdgeschoss gelegene Büro- oder Praxisfläche, die noch nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Mieters hergerichtet werden kann.
Außerdem besticht
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das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Wasserzu-/ abläufe in den ehemaligen Behandlungsräumen
- Bodenoberbelag nach Mieterwunsch
- Wände z. T. gefliest, können jedoch tapeziert und weiß gestrichen werden
- Deckenbeleuchtung
- Empfangsbereich + Empfangstresen
IT/EDV Ausstattung
- Eine entsprechende EDV-Verkabelung kann auf Wunsch des Mieters verlegt werden
Stellplätze:
- Die Fahrräder können vor dem Objekt in dem kleinen Vorbau abgestellt werden
Der Mietpreis von 10 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassendere Renovierung oder ein Umbau der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird