Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende
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Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Teppichboden
- Sanitär Damen u. Herren getrennt
- Garderobe
- innenliegender Sonnenschutz
- außenliegender Sonnenschutz zur Sonnenseite
- Teeküche
- z. T. LED Beleuchtung
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 6 Verkabelung
- Kabelkanäle
Stellplätze:
- Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden.
Der Mietpreis von 8,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Auf Wunsch des Mieters kann die gesamte Beleuchtung auf LED umgerüstet werden.
In direkter Nachbarschaft zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen und vor allem sehr gut verkehrsinfrastrukturell angebunden befindet sich dieses Ärzthaus in der Alfred-Faust-Straße in Bremen-Kattenturm. Die
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Haltestellen der Straßenbahnlinie 4 und Buslinen 26 und 27 sind nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Stellplätze für Patienten stehen hinter dem Haus zur Verfügung. Von Anlieferdiensten und Taxifahrern können die Stellplätze vor dem Haus genutzt werden.
Der Gewerbepark Hansalinie weist neben der hervorragenden Anbindung an die A1 inzwischen auch eine exzellente Infrastruktur auf. Die kurzen Wege, sowohl zur Bremer City, zum Flughafen und zum Hauptbahnhof als auch zum Autobahndreieck "Bremer-Kreuz"
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und zum Bremer GVZ, dürfen an dieser Stelle nicht unerwähnt bleiben. Ergänzend dazu befindet sich eine Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt. Die Europaallee ist die Hauptanliegerstraße im begehrten Gewerbepark "Hansalinie" und direkt an der Autobahnauffahrt gelegen. Durch die hervorragende Lage im Einzugsbereich des Bremer Mercedes-Benz Werkes, flankiert durch die bereits vorhandenen Ansiedlungen in dem vergangenen Jahrzehnt, eignet sich dieser Gewerbepark ideal für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen.
Das hier angebotene Büro- oder Lagergebäude bietet eine ideale Kombination aus funktionaler Bürofläche und praktischen Lagermöglichkeiten. Mit einer monatlichen Warmmiete von 1.150,00 Euro stellt dieses Objekt eine kosteneffiziente Lösung für
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Unternehmen unterschiedlicher Branchen dar.
Das Gebäude besticht durch geräumige und lichtdurchflutete Arbeitsbereiche, die eine produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Auch als Lager nutzbar, bietet es ausreichend Platz für die Aufbewahrung Ihrer Waren oder Materialien. Hohe Decken ermöglichen eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Ob Sie ein kleines Warenlager oder saisonal variierende Bestände verwalten möchten, hier finden Sie die notwendigen Kapazitäten.
Die günstige Lage des Objekts gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, was sowohl für Kundenbesuche als auch für Lieferungen von Vorteil ist. In der
Dieses Gebäude in ruhiger Lage des Viertels in Bremen, nahe der Weser, bietet eine im Erdgeschoss gelegene Büro- oder Praxisfläche, die noch nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Mieters hergerichtet werden kann.
Außerdem besticht
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das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Wasserzu-/ abläufe in den ehemaligen Behandlungsräumen
- Bodenoberbelag nach Mieterwunsch
- Wände z. T. gefliest, können jedoch tapeziert und weiß gestrichen werden
- Deckenbeleuchtung
- Empfangsbereich + Empfangstresen
IT/EDV Ausstattung
- Eine entsprechende EDV-Verkabelung kann auf Wunsch des Mieters verlegt werden
Stellplätze:
- Die Fahrräder können vor dem Objekt in dem kleinen Vorbau abgestellt werden
Der Mietpreis von 10 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassendere Renovierung oder ein Umbau der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird