In attraktiver Wohnlage in Bremen/Blumenthal entsteht hier ein modernes Mehrfamilienhaus im KfW 40 EE-Standard mit 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Vorgaben in KfW 40 EE (mit Luft-Wärmepumpe) auf einem Grundstück in
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einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Die Einheiten passen zur Nachfrage vor Ort und bieten ein gutes Angebot für den Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Jede der Einheiten verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem bzw. zwei Schlafzimmern und jeweils einem Abstellraum.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Gebaut wird in KfW 40 EE u.a. mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Der Spitzboden wurde ausgebaut um weitern Wohnraum zu schaffen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele ca. 11,67 qm
- Küche ca. 7,71 qm
- Abstellraum ca. 0,94 qm
- Badezimmer ca. 4,96 qm
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Wohnzimmer ca. 28,77
- 2 Balkon
- Kellerraum
Spitzboden:
- Flur ca. 3,91 qm
- Kinderzimmer ca. 17,56 qm
- Badezimmer 3,95 qm
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden 1994 errichtet. Dach und Heizung sind aus dem Jahr 1994.
Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau.
Besichtigungen sind leider nicht möglich.
Weitere Details können Sie dem amtlichen Verkehrswertgutachten entnehmen, welches wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stellen.
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Wichtiger Hinweis: Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit
Kaufpreis: 199.000 € (Wohnung) + 20.000 € (Garage), somit insgesamt: 219.000 € zzgl. 3,57 % (inkl. 19 % USt.) Maklercourtage.
Die Eigentumswohnung mit rund 75 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
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im begehrten Gete-Viertel. Zu der Wohnung gehört eine Garage, vor dieser kann ebenfalls bequem geparkt werden, sodass Sie sich keine Gedanken mehr um die Parkplatzsuche machen müssen.
Das größte Zimmer der Wohnung ist das Wohnzimmer mit etwa 23,33 m². Es befindet sich rechts neben dem Eingangsbereich und liegt in südlicher Richtung. Ein Blick aus dem Fenster lohnt sich, denn auf dem dahinterliegenden Außengelände befindet sich die gemeinschaftliche Gartenanlage. Elektrische Außenrollläden bieten bei Bedarf einen hervorragenden Sicht- und Sonnenschutz. Das Wohnzimmer ist quadratisch geschnitten und bietet großzügige Stellflächen für unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten. Auch ein Essbereich lässt sich bei Bedarf
Diese vermietete und gut gepflegte Wohnung, die sich im zweiten Stock eines charmanten Gebäudes im Herzen der Stadt Bremen befindet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet Ihnen mit 64,81 m² Wohnfläche ein gemütliches neues Zuhause.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechterhand in die geräumige Küche mit modernen Elektrogeräten und Zugang zum Balkon. Von dort aus können Sie einen ruhigen Blick in den Hinterhof genießen, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit inmitten des lebendigen Stadtlebens bietet.
Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind linkerhand angeordnet. Die beiden Schlafzimmer sind durch eine praktische Durchgangstür miteinander verbunden. Diese flexible Gestaltung ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Nutzung der Räume.
Das Badezimmer befindet sich direkt gegenüber von dem Eingangsbereich und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage,