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Quelle: www.immomorgen.de
699.000,00 €
4 Zi.
121
m2
20259 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese erstklassige Immobilie in begehrter Eimsbütteler Lage präsentiert sich hier auf zwei Etagen mit vier geräumigen Zimmern, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignen. Das Objekt ist derzeit gut vermietet, wodurch eine
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attraktive Rendite gewährleistet ist. Ein Restmietvertrag von zwei Jahren bietet Ihnen als Investor Planungssicherheit. Die zentrale Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Eimsbüttel bietet zudem eine hohe Lebensqualität dank grüner Parkanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geräumige Aufteilung auf zwei Etagen
- gut vermietet mit Restmietvertrag von 2 Jahren
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Einbauküche und Stauraum im Keller
- zentrale und begehrte Lage
- aufgrund behördlicher Vorgaben keine
Gewerbe kaufen in Hamburg:
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1/27
600.000,00 €
6 Zi.
614
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie in bevorzugter Lage einer attraktiven Fußgängerzone? Sie möchten gern Ihr eigenes Business darin betreiben? Sie können sich vorstellen, eine zum Campus gehörende Wohneinheit wieder zu beleben?
Dann sind Sie
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hier genau richtig!
In westlichen Teil der Achimer Fußgängerzone finden sie hier auf einem über 550 m² großen Grundstück dieses gegen Ende des 19. Jahrhunderts massiv errichtete und 1989 wesentlich erweiterte Wohn- & Geschäftshaus mit einer rund 450 m² großen Gewerbeeinheit sowie einer über 160 m² großen Wohneinheit.
Ob ein zur Fußgängerzone ausgerichteter Neubau aus dem Jahr 1989 mit kleineren Schaufenstern und einem Eingangsbereich mit Windfang oder eine nach hinten ausgerichtete Wohneinheit im Obergeschoss des Altbaus, ob gepflegte Holz- & Aluminiumrahmenfenster mit zeitgemäßer Isolierverglasung oder eine nachträgliche Fassadendämmung des Altbaus, ob große Büroräume mit guter Belichtung im Neubau oder
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395.000,00 €
414,74
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
klimatisiert
Faktor: 16,45
Rendite: 6,08%
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine etablierte und langfristig vermietete Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Ritterhude.
Das alteingesessene
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Kinderschuhgeschäft wird schon seit Jahrzehnten an diesem Standort betrieben und erfreut sich einer überregionalen Bekanntheit und Beliebtheit.
Es umfasst eine vermietbare Fläche von 415m² und wurde vom Eigentümer regelmäßig renoviert und modernisiert, sodass man von einem äußerst gepflegten Zustand und einem ansprechenden, zeitgemäßen Erscheinungsbild sprechen kann.
Die Gewerbefläche wird durch eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2000 erwärmt.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 2.000,00€ pro Monat beziehungsweise 24.000,00 € pro Jahr.
Der Mietvertrag besteht schon seit mehreren Jahrzehnten und hat eine Restlaufzeit von ca. 10 Jahren.
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2.600.000,00 €
3.326
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
unterkellert
Das im Jahr 1960 auf einem 3.326m² Grundstück erbaute und 1970 um ein Bürogebäude und Showroom erweiterte Gewerbeobjekt bietet eine Gesamtnutzungsfläche von rund 2.135m², die sich wie folgt auf Büro-, Produktions- und Lagerflächen, Werkstatt
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und Showroom verteilen:
+ Wagenpflegeanlage und Betriebsräume: ca. 398m²
+ Direktannahme inkl. Vordach: ca. 59 m² inkl. Vordach
+ Wagenumstellraum: ca. 81m²
+ Werkstatt: ca. 333m²
+ Bürogebäude und Showroom: ca. 1.265m²
+ 42 Einstellplätze
Das Gewerbeobjekt in absoluter Top-Lage bietet nicht nur eine sehr gepflegte Ausstattung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten der Nutzbarkeit. Durch die verschiedenen sowie zum Teil großzügigen Flächen finden Gewerbetreibende aus unterschiedlichen Branchen optimale Voraussetzungen an diesem Standort vor, um erfolgreich zu sein.
Auf dem Gelände stehen Mitarbeitern/Besuchern eine große Zahl an Pkw-Freistellplätzen zur Verfügung.
Für Investoren bietet dieser Standort eine optimale
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249.000,00 €
261,63
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Das Kaufobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil der Bremer-Neustadt nur wenige Minuten entfernt vom Flughafen, vom Hauptbahnhof sowie der Bremer City. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung
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an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt vorhanden.