Für Kapitalanleger und spätere Eigennutzer eine sehr solide Immobilie mit gesicherten Einnahmen.
Das Anwesen präsentiert sich als sehr gepflegt und in einem guten Zustand befindlich.
Die derzeitigen Eigentümer möchten gerne als Mieter für ca.
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10 Jahre wohnen bleiben.
Die Kaltmiete beträgt dann 1.200,- € mtl. zzgl. Nebenkosten.
Die gute und zentrumsnahe Lage sowie das junge Baujahr und der gute Zustand sichert einen soliden Werterhalt.
Das Wohnhaus erreichen Sie über den schönen Vorhof mit grünem Vorgarten und Doppelcarport mit massivem Anbauraum.
Im Eingangsbereich angekommen gelangen Sie zum Gäste-WC, großzügigen Wohnzimmer mit Essecke, Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum. Über den seitlichen Ausgang gelangen Sie in den Garten.
Den Flur weitere kommen Sie in den Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmer und dem Badezimmer.
Im Dielenbereich ist eine Geschosstreppe zum gro0en Dachboden vorhanden. Der Dachboden ist voll gedämmt als Abstellraum und zum weiteren Ausbau
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage in Bad Zwischenahn - Kayhausen und überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit
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Markise in Süd-West-Ausrichtung, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Duschbad und HWR mit Zugang zur Garage. Das Dachgeschoss steht zurzeit zu Abstellzwecken zur Verfügung, kann aber bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Entsprechende Versorgungsleitungen sowie Haustreppe sind bereits vorhanden. Weiterhin können wir auf einen liebevoll angelegten und eingegrünten Garten mit Gartenhaus sowie auf eine Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor und angrenzendem Geräteraum verweisen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Zwischenahn:
Ebenerdiges Wohnen gewünscht?
Der modernisierungsbedürftige Bungalow aus dem Baujahr 1970 verfügt über zwei Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad und ein Gäste-WC.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Fertiggarage
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zur Verfügung. Ein Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte usw.
Die Beheizung erfolgt überwiegend über Fernwärme.
Großzügiges Grundstück!
Folgen Sie dem Trend!
Ferien im schönen Ammerland!
Das Ferien-Nurdachhaus in einem Wochenendhausgebiet wurde ursprünglich 1973 erbaut. 2003 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.
2020 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurde
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eine Heizungsanlage eingebaut (Gas-Brennwert), die Wasserleitungen wurden erneuert, das Bad wurde modernisiert, eine neue Küche wurde eingebaut inkl. neuer Elektrik.
Die Fensterfront zur Terrasse wurde erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus bietet im Erdgeschoss einen Wohnraum, Küche, Bad und Flur. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafräume vorhanden.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Eine in 2020 erneuerte Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Der Badesee ist in wenigen Fußminuten erreichbar.
Eine insgesamt gepflegte Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand.