Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle
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Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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Sie sind auf der Suche nach einer schönen Doppelhaushälfte, welche Sie als Kapitalanlage nutzen können? Dann könnte diese Immobilie mit ansprechender Architektur genau die richtige für Sie sein!
Diese Doppelhaushälfte steht auf einem
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großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 350 m², wurde 1900 erbaut und verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten.
Die erste Wohneinheit befindet sich im 54 m² großem Erdgeschoss. Die Eingangstür hinter sich gelassen, gelangen Sie in einen Flur, welcher Ihnen den Zugang zu weiteren Räumlichkeiten ermöglicht. Zu Ihrer linken finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer vor. Auf Ihrer rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Geradeaus gelangen Sie in die geräumige Küche. Diese durchquert befindet sich ein weiterer Flur, welche Ihnen den Zugang zum Waschmaschinenraum und dem gemütlichen Schlafzimmer gewährt.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 40 m² große Obergeschoss, in dem
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Baujahr 1962) welches über Hochparterre, Obergeschoss, Spitzboden und Vollkeller verfügt.
Im Jahre 1968 wurde das Objekt um einen Wintergarten und ca. 1987 um weiteren Wohnraum, welcher sich oberhalb
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des Wintergartens befindet, erweitert. Die Garage nebst Geräteraum sowie das vorhandene Gartenhaus bieten, zusätzlich zum Vollkeller, weitere Nutzfläche.
Diese architektonisch außergewöhnliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1989 als Bestandteil eines Ensembles von zwei Doppelhäusern auf einem großzügigen Grundstück in Oldenburg-Osternburg in üblicher Massivbauweise errichtet. Die insgesamt
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vier Wohneinheiten sind nach WEG getrennt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hintergrundstück und ist seit 08/2013 vermietet. Sie verfügt über Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung aus dem Ursprungsbaujahr und eine Gaszentralheizung von 2012. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 9.900,00 EUR.
Zentraler Treffpunkt in diesem schön geschnittenen Haus ist das großzügig geschnittene und hell geflieste Wohnzimmer mit Zugang zu der optimal nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die in der Küche vorhandene moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Die Gastherme ist unter der Treppe installiert.
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