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Quelle: immomarkt.ms
5.950,25 €
560
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Erdgeschoss des markanten Gebäudes liegt die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von etwa 560 m². Sie besteht aus acht Arbeitsräumen zuzüglich zwei Konferenzräumen unterschiedlicher Größe und Zuschnitts. Diese sind im hinteren Teil des
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Objekts abgesiedelt. Im vorderen Teil sind eine Teeküche, Technik- und Archivräume sowie getrennte WC-Anlagen integriert. Erschlossen werden die einzelnen Räume über ein übersichtliches Flursystem und einen zweiten Mitarbeitereingang an der Nebenseite. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Aufzug, eine Zentralheizung und eine moderne LAN-Verkabelung. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Untermietangebot.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 5.950,25 € zzgl. MwSt. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 1.577,24 €.
Die Büroeinheit liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Ausfallstraße Hammer Straße südlich der Münsteraner Altstadt. Direkt vor dem Objekt gelingt über die Haltestelle Königsweg der Anschluss an das
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
168
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab sofort steht diese flexible Bürofläche im Gewerbegebiet Dahlweg befristet bis zum 30.06.2026 zur Anmietung bereit. Die ca. 168 m² große Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Objektes und wird über ein Treppenhaus
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erschlossen. Die Fläche teilt sich auf in fünf Büros zwischen 15 m² bis 42 m², welche über einen gemeinsamen Flur verbunden sind. Die Büroräume sind hell und funktional sowie mit Schrankwänden ausgestattet. Auch eine Anmietung einzelner Büros ist möglich. Neben den Büroräumen stehen eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind mit dem PKW ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe und die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
1.400
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt ca. 1.400 m² an flexibler Raumfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen mit gehobenem Platzbedarf oder auch für eine großflächige Arztpraxis, die
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hier ihre Vorstellungen verwirklichen möchte.
Die Räume bieten eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, die individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Egal ob Großraumbüros, separate Behandlungsräume oder Konferenzbereiche – hier lässt sich alles realisieren. Die großflächigen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt für ein modernes Arbeitsumfeld oder eine freundliche Praxis.
Zustand & Ausstattung
Der Eigentümer plant umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, die Anfang 2025 starten werden. Dabei wird ein besonderer Fokus auf energetische Modernisierungen gelegt, um den Energieverbrauch effizient zu senken und den Komfort zu erhöhen. Folgende Maßnahmen sind vorgesehen:
- Neue Fenster für
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
78
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab sofort steht diese flexible Bürofläche im Gewerbegebiet Dahlweg befristet bis zum 30.06.2026 zur Anmietung bereit. Die ca. 78 m² große Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büro- und Produktionshalle und wird über ein Treppenhaus
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erschlossen. Die Fläche umfasst ein Teambüro von ca. 78 m². Der Büroraum ist hell und funktional sowie mit Schrankwänden ausgestattet. Neben dem Büroraum stehen eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind mit dem PKW ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe und die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster beträgt lediglich ca. 8 Minuten.
Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt zurzeit nicht vor.
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
391
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Büro im Penthouse! Diese imponierende Bürofläche bietet Ihnen und Ihren Kunden nicht nur ein lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld mit einer großzügigen Raumhöhe von 3,20 m und einer großzügigen Dachterrasse
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mit Südausrichtung, sondern auch einen unverbaubaren Blick über die Stadt. Die offene Gestaltung und die gehobene Ausstattung schaffen Räume für anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legt. Ob als Kanzlei, Büro oder Praxis – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre Dienstleistungen auf höchstem Niveau anzubieten.
Ausstattungen auf einen Blick:
- Personenaufzug
- Klimaanlagen (Kühlen und Heizen)
- LED Deckenlicht
- raumhohe Fensterelemente
- Dreifachverglasung und elektrische integrierte
Beschattungsanlage
- IT-Verkabelung
- exclusive Stellplätze verfügbar
- unverbaubarer Blick
Energieausweis in Arbeit.
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Quelle: immomarkt.ms
7.470,00 €
830
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über 830 Quadratmeter auf einer fast stützenfreien Etage und bietet eine ideale Grundlage für vielseitige Büro- und Gewerbekonzepte wie z.B. Verkauf und Ausstelleung – sei es als Großraum oder in der
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Kombination aus offenen Arbeitsbereichen und geschlossenen Büros.
•Fahrstuhlzugang: Die Fläche ist über einen Fahrstuhl erschlossen und gewährleistet so eine barrierefreie Nutzung.
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Münster. Hier finden Sie nicht nur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sondern auch attraktive Frühstücks- und Mittagsangebote für Ihre Mitarbeiter.
•Parkmöglichkeiten: Sowohl Fahrrad- als auch Autoparkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.