In verkehrsgünstiger Lage stehen ab 01.04.2023 insgesamt ca. 1.039 m² Produktions-, Lager-, Service- und Bürofläche zur Vermietung bereit. Die Mietfläche teilt sich auf in ca. 574 m² Büro-/Labor-/Servicefläche sowie 465 m² Lager- und
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Nebenfläche. Der rechte ca. 478 m² große Gebäudteil (bestehend aus weiteren Produktions-/Lagerflächen als auch Büroräumen; siehe rechte Einheit im Grundrissplan) ist ab 01.04.2023 bereits wieder vermietet. Zur Zeit werden alle Teile des Gebäudes als Büro-, Produktions-, Lager- und Versandfläche genutzt. Die Einheit ist ebenerdig über zwei Rolltore ist eine bequeme Warenanlieferung an der Gebäuderückseite möglich. Weiterhin ist ein Lastenheber vorhanden und die Versorgung mit Druckluft ist im Produktionsbereich gesichert. Außerdem ist der Produktionsbereich mit antistatischem Boden ausgelegt. Weitere Büroräume können optional in einer ca. 170 m² großen Einheit im Zwischengeschoss des Gebäudes, welches über eine Treppe im
Altenberge, Lagerfläche in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbin- dung zu vermieten. 172 m², kalt 774,00 € netto, Betriebskosten 172,00 € netto, gesamt 1.125,74 brutto. Energeiausweis liegt vor, Wärme 35,9 kWh / ( m² x a ), Strom 11,8
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kWh / ( m² x a ), Erdöl 1994. Thomas Gausepohl, 01712345435, gausepohl@sgfashion.de
Altenberge, Lagerfläche in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung zu vermieten. 172 m², kalt 774,00 € netto, Betriebskosten 172,00 € netto, gesamt 1.125,74 brutto. Energeiausweis liegt vor, Wärme 35,9 kWh/ (m² x a), Strom 11,8 kWh/
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(m² x a), Erdöl 1994. Tel. 0171/2345435 (Thomas Gausepohl) gausepohl@sgfashion.de
Die zu vermietende Gewerbehalle bietet ca. 1.696 m² Produktions- und Lagerfläche (inkl. Meisterbüro). Die ehem. Montagehalle mit angegliederter Elektrowerkstatt und Versandbereich hat eine Deckenhöhe von 8,8 m (UK Binder) und verfügt neben den
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Kranbahnen mit Brückenkran (bis 2 x 20 t) über 2 Sektionaltore und einen schwerlastfähigen Betonboden. Bei Bedarf können auf dem Gelände weitere Büroräume angemietet werden.
Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster beträgt lediglich ca. 8 Minuten.
Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt zurzeit nicht vor.