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1/20
288.000,00 €
5 Zi.
105,68
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Kleine Familien aufgepasst.Sie möchten im m kleinen gemütlichen Wardenburg die Ruhe genießen nund trotzdem schnell in der Stadt sein ? Hier haben wir genau das richtige für Sie. Klein aber fein ist hier das zum Verkauf stehende Haus mit Garten,
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kleinem Balkon und Carport, sowie einem Gartenschuppen. Es ist zurzeit noch vermietet und befindet sich im Mühlenweg in Wardenburg.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 105,68 m² verteilt sich auf 2 Etagen.
EG:
Flur 9,97 qm
Bad unten 3,98 qm
Schlafzimmer 9,61 qm
Wohnzimmer 20,65 qm
Küche 13,31 qm
Terrasse 4,44 qm
OG:
Flur 5,83 qm
Schlafzimmer 10,29 qm
Büro 8,58 qm
Schlafzimmer 14,30 qm
Bad 4,01
Balkon 0,72 qm
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Der Zugang zum Kellergeschoss ist aus dem Flur erreichbar.
Im Keller befinden sich die Waschküche und der Heizungsraum. Diese beiden Räume können auch als
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519.000,00 €
5 Zi.
139
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern im Baugebiet Tungeler Kamp in Wardenburg/Tungeln zu verkaufen!
Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines Doppelhauses.
Die Fertigstellung ist zum Sommer 2024 geplant.
Bei diesem Doppelhaus erwartet Sie
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ein besonders attraktiver Schnitt!
Das Erdgeschoss verfügt nehmen einem großen Küchen- und Wohnzimmerbereich (ca. 36,76 m²) auch über einen separatem Elternbereich mit Schlafzimmer (ca. 11,25 m²), Ankleine (ca. 4,56 m²) und einem kleinen Badezimmer (ca. 5,9 m²).
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Diele (ca. 11,13 m²) mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC (ca. 2,1 m²) und ein HWR (ca. 5,25 m²).
Das Besondere: bei dieser DHH steht ein zwischen den Haushälften innenliegendes Carport zur Verfügung. Ein praktischer Nebeneingang direkt in den HWR ist hier ebenfalls vorgesehen.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer (ca. 11,55 m², 13,58 m² und 11,73 m²), Badezimmer mit Dusche, Bdaewanne, WC und Waschtisch (ca.
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419.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses alte Bauernhaus mit viel Charme im alten Ortskern von Wardenburg möchte mit neuem Leben gefüllt werden!
Das Haus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1650 steht unter Denkmalschutz (Baudenkmal i.S. des §3 Abs. 2 NDSchG).
Das Gebäude wurde ca.
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1850 verlängert. Um 1912 wurde die Scheune angebaut.
Die genauen Vorgaben für die Einhaltung des Denkmalschutzes sind je nach geplantem Vorhaben noch abzuklären.
Das Grundstück wird noch neu vermessen. Es verbleiben für dieses Objekt ca. 1.600 m².
Das Haus ist baufällig bzw. muss kernsaniert werden und ist aktuell nicht bewohnbar.
Es besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Mindestkaufpreis.
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Vermittlung durch Immobilien Brand
Büro Wardenburg, Ansprechpartnerin Katja Suhr
04407-716817 od. katja.suhr@immobrand.de
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
329.000,00 €
5 Zi.
138,37
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem entwicklungsfähigen Wohnhaus mit großem Garten und Flächen für Tierhaltung oder Selbstversorgung und dies in ländlicher und ruhiger Lage? Dann lesen Sie unbedingt weiter…
Bei der hier näher beschriebenen
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Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus, dass im Jahre 1954 in konventioneller Massivbauweise in ruhiger Lage von Habern – in der Gemeinde Wardenburg liegend - errichtet wurde. Die 139 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder sowie die Flurbereiche im Erd- und Obergeschoss verteilen. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind u.a. zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche, eine Gas-Zentralheizung (aus 2009) spart Platz im Teilkeller.
Der Dachausbau erfolgte in 2011 und 2013.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten befinden sich im Teilkeller, Hauswirtschaftsraum sowie in einem zusätzlichen Nebengebäude mit Garage (insgesamt ca.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
285.000,00 €
5 Zi.
150
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage am Ortsrand von Wardenburg..Besonders erwähnenswert ist die herrliche, unverbaute Aussicht.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m².Das große, helle Wohn- und
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Esszimmer ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Von hier hat man Zugang zu einer Terrasse. Eine Küche, ein Gästezimmer mit Bad und ein separates WC stehen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung,Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und ein Tageslichtbad eingerichtet. Insgesamt ist dieses Objekt modernisierungsbedürftig.Der Teilkeller mit 3 Räumen schafft zusätzliche Stellflächen. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet das ca. 1000 m² große Grundstück. Ein überdachter Freisitz mit herrlicher Aussicht über angrenzende Felder lädt zum Verweilen ein. Im Carport mit angrenzendem Geräteraum können bequem 2 PKW untergestellt werden.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
619.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2016 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1649 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 75 m², die auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Ein
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Doppelcarport inklusive Werkstatt sowie eine mit Glas überdachte Terrasse ergänzen das Anwesen.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, hochwertiger Ausstattung und einer begehrten Lage. Sie eignet sich sowohl für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, als auch für Investoren, die die Möglichkeit einer zusätzlichen Einnahmequelle durch die Vermietung des Gewerbetraktes schätzen.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
995.000,00 €
5 Zi.
277,55
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** Beeindruckende Villa im äußerst beliebten Tungeln vor den Toren Oldenburgs **
Zum Verkauf steht ein exzellent gepflegtes, junges Einfamilienhaus im äußerst beliebten Ortsteil Tungeln, in der Gemeinde Wardenburg, vor den Toren Oldenburgs. Das
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Haus befindet sich dabei in attraktiver Lage am Ende einer Stichstraße.
Es wurde ca. 2015/2016 bezugsfertig errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 277,55 m² nach DIN bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Bedürfnisse. Die Nutzfläche beträgt nach DIN ca. 54,69 m² und umfasst unter anderem eine Garage mit Abstellräumen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Erdwärmepumpe, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima sorgt. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher wurde für den Eigenbedarf installiert.
Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind rundherum mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sind zumeist bodentief ausgeführt. Dies unterstreicht den hohen Wohnkomfort