Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort in Cloppenburg! Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 280 m² und befindet sich in guter Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
BESCHREIBUNG
Attraktive Gewerberäume mit einer Nutzfläche von etwa 130 m² stehen zur Vermietung bereit. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hundsmühlen.
Das herausragende Merkmal dieser Gewerbefläche ist der geräumige
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Raum mit einem separaten Büro, der sich hervorragend für vielfältige Zwecke eignet. Ob als Verkaufsfläche, Praxis oder Büro – hier haben Sie die optimale Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee umzusetzen oder sogar den Grundriss durch Leichtbauwände zu verändern.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Lagerraum im Keller, der weitere Nutzfläche bietet. Eine kleine Küche rundet das Angebot ab und bietet die perfekte Gelegenheit, sich zwischendurch eine Pause zu gönnen oder Kunden zu bewirten.
2022 wurden die Gewerberäume mit einem ansprechenden neuen PVC-Boden ausgestattet, und die Wände erhielten zudem einen frischen Anstrich.
Fazit: Eine perfekte Gewerbefläche in erstklassiger Lage, die sich ideal für verschiedene
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Bürofläche in einem attraktiven Umfeld? Dann ist dieser Büroneubau aus dem Jahr 2023 im Gewerbegebiet Oldenburg Tweelbäke vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Wir vermieten hier eine
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Bürofläche mit insgesamt ca. 110 Quadratmeter Fläche im Erdgeschoss des Hauses.
Das Obergeschoss ist an einen Mieter aus dem Bereich Medizinprodukte vermietet!
Hinter dem Gebäude wurde eine Lagerhalle errichtet, die von dem benachbarten Im- und Export Unternehmen genutzt wird.
Der Bauherr hat die Büroflächen nach zeitgemäßen Anforderungen an eine moderne Arbeitsumgebung geplant und gebaut. So sind Flächen mit einer Mischung aus geschlossenen, halboffenen und offenen Flächen entstanden.
Auf der Etage sind zwei geschlossene und drei halboffene Räume vorhanden, die in eine open-space Fläche übergehen. Dazu findet sich auf der Etage eine Teeküche und zwei WCs.
Die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann gerne gegen
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in einer etablierten Bürohaus-Gemeinschaft? Dann sind diese Büroräume in einem gepflegten Bürohaus in Osternburg vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Die Vermietung einzelner Büros ist
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selbstverständlich ebenfalls möglich! Büro Nr. 1 wäre sofort verfügbar.
Wir vermieten hier 1-3 Büroräume im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 71 m²:
BÜRO 1: ca. 20,42 m²
BÜRO 2: ca. 10,23 m²
BÜRO 3: ca. 19,72 m²
NEBENFLÄCHEN: ca. 20,60 m²
Die im Angebot genannte Gesamtfläche ergibt sich aus den gemeinschaftlich genutzten Nebenflächen wie Küche/Sozialraum, Damen-, Herren- und Behinderten-WCs, Flure und Treppenhäuser, Fahrradunterstand & Co., die ebenfalls im Angebot enthalten sind.
Zu dem Büro können wir Ihnen auch 1-3 PKW-Außenstellplätze anbieten, die sich vor und neben dem Gebäude befinden.
/// KONFERENZRAUM:
Bei Bedarf können Sie auch einen kleinen Konferenzraum für bis zu 6 Personen im Obergeschoss stundenweise
Karte nicht verfügbar
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